沈默花苑解读
唐修宝
2022-04-19
中原地产
特色
【轨道交通】有地铁16号线周浦东站东北方向4公里地铁11号线秀沿路站
【小区户型】主力户型是72-84平的两房，南北板式，大面积的三房面积95-114
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司rn物业费是1元/平/月
【生活配套】距离600米是周浦万达广场（商业综合体）距离800米是小上海步行街小区出门50米是周浦菜市场
【房屋品质】小区为2008年建成，钢筋混凝土结构，板楼，占地面积136500平方米，70年产权住宅
不足
小区自住率高，基本每家都有车，因此车位有点紧张
杨昆仑
2021-09-03
德到地产
特色
【轨道交通】小区西面1.5公里处就是十八号地铁周浦万达站，东面2.3公里是十六号地铁周浦东站交通出行便利
【小区户型】小区前三排楼梯房，一梯两户，户型都是南北通透，，后面都是电梯房，
【其他描述】小区物业公司为上海欣周物业管理有限公司，物业费为0.80元/平方/月，小区绿化达到38%
【生活配套】距离500米是万达广场以及小上海步行街、该小区出门50米是周浦集贸市场日常生活配套一应俱全、
【房屋品质】小区为2008年建成，钢筋混凝土结构，板楼，占地面积136500平方米，70年产权住宅
不足
小区原住居民相对较多，车位紧张
周建涛
2022-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】正西方1000米处直达地铁18号线不到1公里正在建18号地铁线有地铁16号线周浦东站
【其他描述】：李阿祥、物业公司：上海欣周物业管理公司物业费：1.5元
【生活配套】紧邻万达广场步行500米.小上海步行街700米菜市场出门右手边距离200米、周浦医院1500米
不足
小区小一点里面车位比较紧张
范依尘
2020-05-23
中原地产
特色
【轨道交通】正东方向2.5公里，有地铁16号线周浦东站。东北方向4公里地铁11号线秀沿路站，可直达东方体育中心。
【小区户型】小区电梯以及小高层和多层组成：主卖户型89平103平的俩房以及130平的大三房、南北通户型
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位 中间有个小公园 里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息 锻炼等！
【生活配套】紧邻万达广场步行500米.小上海步行街700米。菜市场出门右手边距离200米、周浦医院1500米
【居民素质】小区高达80%居住是上海人，居民素质高，租户少
不足
小区原住居民相对较多，车位紧张。
胡梦兰
2022-03-01
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站，451直达市区南京西路，南新专线终点上海火车站，974直达人民广场
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司rn物业费是1元/平/月
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位中间有个小公园里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息锻炼等！
【生活配套】紧邻万达广场步行500米.小上海步行街700米菜市场出门右手边距离200米、周浦医院1500米、
【房屋品质】防潮隔热工程基础到位房间隔音效果很好小区房屋为上海实力开发商一手承建
不足
上下班高峰期停车位紧张绿化率较低小区内绿化植被很少
陈刚
2022-01-07
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区向西1.5公里到达周浦万达，那里有18号周浦站，小区向东2.5公里，是16号线周浦东站。
【小区户型】沈默花苑由电梯高层和楼梯多层构成，多为一梯两户，主力户型89平米南北两房，130平米的飞机户型三房。
【小区设施】小区有地上停车场也有地下停车场，中心还有一个大花园，花园后面有个小广场，广场边上有很多健身器材！
【房屋品质】小区是2008年建成交房的，板楼结构，钢筋混凝土楼体结构，防水防潮隔音隔热工程都做到位了。
不足
车位紧张，房价较高。
李洋
2021-12-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西面1.5公里处就是十八号地铁周浦万达站，东面2.3公里是十六号地铁周浦东站交通出行便利
【小区户型】小区电梯以及小高层和多层组成：主卖户型89平103平的俩房以及平的大三房、南北通户型
【其他描述】房龄较新、小区环境新鲜、物业公司：上海欣周物业管理公司物业费：1.5元
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位 中间有个小公园 里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息 锻炼等！
【生活配套】小区西北面一公里万达广场距离周浦医院2公里距离周浦医院1500米
不足
小区地处闹市区，居住氛围不足自主率较高，车位较为紧张 车位紧张
衡娟
2022-02-27
特色
【轨道交通】门口多条公交线路经过，581路、624路、639路、沪南线
【小区户型】小区多层小高层组合，主卖户型89平的两房和103平三房，南北通户型楼间距大，采光好。
【小区设施】小区车位配200个，配位比例1:0.7，小区自带亲自广场
【生活配套】小区西北面一公里万达广场，小区北面一公里小上海步行街，小区西南面500米配有菜场
不足
小区入住率高，买房较少，车位紧张，绿化率低，小区内绿化植被很少
罗成
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区往西1.5公里是18号线地铁周浦万达站，往东2公里左右是16号线地铁周浦东站，出行非常便利
【小区户型】小区电梯以及小高层和多层组成：主卖户型89平103平的俩房以及130平的大三房、南北通户型
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位中间有个小公园里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息锻炼等！
【生活配套】小区400米内有周浦万达广场（商超一体），周东菜市场，200米内有康沈医院，知音医院
不足
该小区自住率高、基本每家都有车车位供不应求
何毛威
2022-06-07
特色
【轨道交通】小区西面1.5公里处就是十八号地铁周浦万达站，东面2.3公里是十六号地铁周浦东站。交通出行便利
【小区户型】小区共44号，1-30号是总高6楼的多层，31-43号是高层，都是一梯两户，44号是41平左右的小复
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位，中间有个小公园，里面有长椅等健身器材。
【生活配套】紧临万达广场步行500米，上海步行街700米，菜市场出门右手边距离200米，周浦医院1500米
不足
小区自住居民相对较多，车位紧张
尤国斌
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区交通相当方便，有多路公交线路；992,1002，万周专线，周南线，浦卫专线，18号线繁荣路站等。
【小区户型】小区均为一梯两户高层电梯房，南北通透，一房58平，2房82平和97平，3房118，大平层181平。
【小区设施】小区运动设施齐全，内设晨跑道，还有儿童滑梯跷跷板，小区中心还有900平的绿地。
【生活配套】小区附近一到两公里，有万达广场，绿地缤纷广场，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】由绿地集团开发2012年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
刘军
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区往西1.5公里是18号线地铁周浦万达站，往东2公里左右是16号线地铁周浦东站，出行非常便利。
【小区户型】小区以多层和小高层组合，主售主力户型以89平两房和103平三房，
【小区设施】绿化率在36%，北面沿河跑道，中间是300平的公共花园，还有欧式凉亭，有两处健身区。
【生活配套】小区400米内有周浦万达广场（商超一体），周东菜市场，200米内有康沈医院，。
不足
车位紧张，靠近马路的楼区略微有些吵闹。
李付春
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区正东方向2.5公里有16号线周浦东站，东北方向3.8公里11号秀沿路站，可直达东方体育中学
【小区户型】小区为电梯小高层和多层结合，楼栋间距大采光无影响，主卖89平两房，103平大两房以及130平大三房
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司\r\n物业费是1元/平/月
【生活配套】距离600米是周浦万达广场（商业综合体）距离800米是小上海步行街小区出门50米是周浦菜市场
【房屋品质】小区房屋为上海实力开发商一手承建，建筑品质属于一级，防潮隔热工程基础到位，房间隔音效果很好！
不足
该小区自住率高、基本每家都有车车位供不应求
杨对
2022-03-11
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区西北面地铁18号线。小区南门100米公交：581路。624路，639路，沪南线。
【小区户型】小区前三排是楼梯房，一梯两户，全南北通，居住适宜。电梯房一梯两户，户型南北通透
【小区设施】地上车位： 320个，地下车位： 87个，车位配比： 1:0.6，小区配有活动中心
【生活配套】临近万达广场500米 出门走200米就是菜市场 小上海步行街700米 再走1500米就是周浦医院
不足
住户较多 车位可能比较拥挤 车位紧张
刘乐乐
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站，451直达市区南京西路，南新专线终点上海火车站，974直达人民广场
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司rn物业费是1元/平/月
【房屋品质】小区为2008年建成，钢筋混凝土结构，板楼，占地面积136500平方米，70年产权住宅
不足
小区自住较高，车位有点紧张，
向天
2022-03-04
中原地产
特色
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司rn物业费是1元/平/月
【小区设施】绿化率在36%，北面沿河跑道，中间是300平的公共花园，还有欧式凉亭，有两处公共健身区
【生活配套】小区距离小上海步行街800米，距离万达一公里，出小区大门向东就到东南菜市场
不足
小区小一点里面车位比较紧张
何景涛
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区西面1.5公里处就是十八号地铁周浦万达站，东面2.3公里是十六号地铁周浦东站交通出行便利
【小区户型】小区分有多层和高层的，每栋楼都是一梯两户，房子南北通透，全明户型
【其他描述】房龄较新、小区环境新鲜【置业顾问】：李阿祥、物业公司：上海欣周物业管理公司物业费：1.5元
【小区设施】地上车位：320个，地下车位：87个，车位配比：1:0.6，小区配有活动中心
【房屋品质】小区为2008年建成，钢筋混凝土结构，板楼，占地面积136500平方米，70年产权住宅
不足
租客较多，上下班高峰期停车位紧张
蔡新建
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区正东方向2.5公里有16号线周浦东站，东北方向3.8公里11号秀沿路站，可直达东方体育中学
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司\r\n物业费是1元/平/月
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位中间有个小公园里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息锻炼等！
【生活配套】小区西北面一公里万达广场，小区北面一公里小上海步行街小区西南面500米配有大型菜场食品大市场
不足
小区房屋为上海实力开发商一手承建，建筑品质属于一级，防潮隔热工程基础到位，房间隔音效果很好！
汪涛
2021-12-24
特色
【轨道交通】距离小区东大门200米就是公交站台有浦卫线，992路，浦东64路，1002路等
【小区户型】小区分为电梯房和楼房，都是一梯两户
户型南北通透，居家舒适
【小区设施】车库分为地上车库和地下车库，其中地上车库有320个，地下车库有87个
小区中心区域配有活动室
【生活配套】小区西北方向就是万达广场(综合商场)，北方1公里是小上海步行街
不足
位处周浦繁华地段，车位紧张
肖帅
2021-01-03
特色
【小区户型】小区为绿地集团和融信集团开发，位于韵浦路167弄1-43号，总栋数16栋665户，主力户型两居
【其他描述】小区物业公司为上海欣周物业管理有限公司，物业费为0.80元/平方/月，小区绿化达到38%
【小区设施】小区有流动自然河环绕，环水聚财，小区车位配比充足，达到1:1.2，小区花园自带健身利民设施齐全！
【生活配套】紧邻万达广场步行500米，小上海步行街700米，菜市场出门右手距离200米，周浦医院1500米
【房屋品质】小区房屋为上海实力开发商一手承建，建筑品质属于一级，防潮隔热工程基础到位，房间隔音效果很好！
不足
车位紧张，大户型总价较高，小区在售房源很少。小区小一点里面车位比较紧张
