圣美邸解读
张晓赟
2018-06-22
特色
【轨道交通】地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线在建，姚虹路站600米
【小区户型】两房面积为93-126平南北通户型，三房面积为149-160平南北通户型，四房面积是184-249平
【房屋品质】小区是集团开发建设，外立面防潮防水，隔热隔音效果比较好
不足
小区车位紧张，地上地下车位均不足。
孙龙
2018-02-22
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站380米，地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线吴中路站600米。
【小区户型】108-110.95㎡两房，120-241.02㎡三房、四房，南北朝向，户型方正
【小区设施】车位配皮充足1:1左右。2007年竣工小区无会所。
【生活配套】距高岛屋百货1100米，希尔顿酒店1900米，新虹桥中心花园1100米，平价百货大卖场200米。
【居民素质】业主以港澳台人士为主；租客多为境外企业高管，日韩人士为主，35岁到60岁之间的商务人士。
不足
小区规模较小，绿化不足
许媛媛
2018-05-18
特色
【轨道交通】地铁15号线在建，距姚虹路站380米，10号线宋园路500米。
【小区户型】该小区两房面积是93-126平的板式房，三房面积是149-160平，南北通房型，四房184-249平
【小区设施】该小区人车分流，车位充足，环境优美，有人造湖泊，中央喷泉，亭台楼阁等娱乐设施。
【房屋品质】该小区是集团开发建设，高品质，高口碑，外立面防潮防水，隔热隔音等效果，小区品质优良。
不足
该小区绿化较少，租客也较多。
蔡宗海
2018-03-26
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站380米，地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线吴中路站600米,交通便捷
【小区户型】小区由7栋楼组成；108-110.95㎡两房，120-241.02㎡三房、四房，南北朝向，户型方正。
【生活配套】1699商业广场，高岛屋百货距小区约1km,虹桥南丰城，百盛优客据小区1.6km左右。
不足
此小区车位比较紧张，租户相对其他的几个小区较多，绿化不高
郝鹏
2018-02-21
莱漫豪宅
特色
【轨道交通】【轨道交通】距地铁15号线姚虹路380米，地铁10号线宋园路500米不足小区没有会所
【小区户型】【小区户型】108,110,122,241平米的二房、三房、四房，南北朝向，房型方正
【小区设施】【小区设施】车位配比1：1左右，2007年竣工，属于长宁古北的公寓楼盘，生活配套齐全，出行交通方便
【居民素质】【居民素质】业主以港澳台人士为主；租客多为境外企业高管，日韩人士为主，35岁到60岁之间的商务人士。
不足
绿化少，没有会所，人车联分流
李惠
2018-03-03
兮悦地产
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站380米，地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线吴中路站600米。
【小区户型】108-110.95㎡两房，120-241.02㎡三房、四房，南北朝向，户型方正
【生活配套】距高岛屋百货1100米，希尔顿酒店1900米，新虹桥中心花园1100米，平价百货大卖场200米。
不足
小区规模较小，绿化不足。
马仁业
2017-10-05
特色
【轨道交通】门口公交车113路，直达火车站，静安寺等。门口地铁10号线宋园路站，一部地铁直达上海虹桥站
【小区户型】总高18层电梯房均为一梯2户108-110.95㎡南北通2房，121㎡双南2房，146㎡南北通三房
【房屋品质】2007年竣工， 外墙高档大理石材质，电梯为进口品牌蒂森克虏伯，小区一层均为架空，大堂气派中高档小区
【居民素质】小区商品房，开盘时价格就比较高，部分出租用于也均以欧美，日韩客户居多。普遍素质比价高。
不足
小区只有3牌，6个门洞，绿化比较少！
王威
2017-02-18
中原地产
特色
【轨道交通】近10号线宋园路站约470米，可直达虹桥枢纽或南京东路；15号线姚洪路站约300米
【小区户型】小区主力户型为110平2房1卫，121平2房2卫，146平3房2卫；少数200平到300平的顶复
【生活配套】距古北家乐福1600米，高岛屋1300米，复旦大学附属医院1000米，新虹桥绿地1200米
【房屋品质】07年全干挂石材立面小区，经久不衰；小区路面大理石铺装无灰尘，楼道干净整洁
不足
小区占地小，人车不分流，车位较紧张；无会所
罗雪芬
2017-10-13
三千石地产
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路380米，地铁10号线宋园路500米
【小区户型】108241平米的二房、三房、四房，南北朝向，房型方正
【小区设施】车位配比1：1左右，2007年竣工，属于长宁古北的公寓楼盘，周边生活配套齐全，出行交通方便
【生活配套】距高岛屋百货1100米，新虹桥中心花园1100米
不足
小区没有会所，业主需要到周边的健身会所去健身
彭云
2017-11-11
特色
【轨道交通】距10号线宋园路地铁500米。
【小区户型】108-110平两房，120-241平三房和四房，南北朝向，低区楼层采光俱佳。
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1
【生活配套】距高岛屋（百货购物中心）1000米，古北家乐福（大型购物超市）1500米。
不足
小区规模较小，绿化少，无会所，楼下多为临街商铺，
罗雪芬
2017-04-19
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路380米，地铁10号线宋园路500米
【小区户型】108-110.95两房，120-241.02三房、四房，南北朝向，房型方正，采光通风
【其他描述】遥望徐家汇商业中心与虹桥开发区，尽揽13万平方米的虹桥绿地葱茏绿景，独塑古北高尚生活区浪漫气息
【小区设施】车位配置充足，配比1:1左右，2007年竣工，属于长宁古北的公寓楼盘，周边生活配套齐全，出行方便
【生活配套】距高岛屋百货1100米，希尔顿酒店1900米，新虹桥中心花园1100米
不足
小区没有会所，业主需要到周边的健身会所去健身
郭亚青
2018-01-11
特色
【轨道交通】距地铁10号线宋园路站约500米，1km内有公交113,149,737路
【小区户型】小区由7栋小高层组成，面积在109-212㎡之间，大中户型居多。
【生活配套】1699商业广场，高岛屋百货距小区约1km,虹桥南丰城，百盛优客据小区1.6km左右。
不足
小区车位配比约为1:0.56，车位紧张，且没有人车分流
徐欣
2018-04-13
特色
【轨道交通】距地铁10号线宋园路站500米，在建15号线姚虹路站500米，距吴中路站较近，只有300米，
【生活配套】平价百货大卖场近在咫尺，高岛屋百货，新虹桥中心花园只有1公里，希尔顿酒店2公里，
不足
品质小区档次较高的，车位少点，绿化也一般
汪仑
2017-03-31
独立经纪人
特色
【轨道交通】10号线宋园路地铁站150米
【小区户型】110平的南北通两房，121平（2+1）房两房朝南，146平南北通三房。
【小区设施】车位配比1:1。2007年竣工的小区。
【生活配套】距古北家乐福超市1800米，距高岛屋百货1000米。
不足
小区无会所，人车不分流，楼下多为临街商铺。
周泫宇
2017-02-23
独立经纪人
特色
【轨道交通】地铁十号线宋园路站仅500米。
【小区户型】110平的南北通两房，121平两房朝南，146平两南一北厅南北通。
【居民素质】业主以港澳台为主，租客多是日企、韩企高管人士。住户人群一般是30岁左右的青年人。
不足
小区车位达不到每家1个。小区无四房户型。
