申莘二村解读
吴超杰
2022-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距嘉闵高架600米 公交:747 708 闵行9路 闵行6路 直达上海南站 离银都路地铁站700米
【小区户型】小区以大户型120平3房2厅，两位为主力户型，140平4房2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区位置有一个大的活动广场，还有很多活动器材，自带地下停车库和地上停车位
【生活配套】小区出门50米农工商超市，而且门口两边都是小吃一条街，离菜市场只有200米
【房屋品质】小区是1996年九七年动迁房，户型正气当时是有莘庄工业区动迁过来的
不足
小区部分房龄较老 楼栋间距较小 租客比较多
聂涛
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向西边50米有公交747路向西边50米闵行9路闵行6路南门口东面950米地铁五号线银都站
【小区户型】主要户型：70平左右的，75平左右的，85平左右的，98平左右的，总高411栋楼，小区比较宽阔
【小区设施】小区位置有一个大的活动广场，还有很多活动器材，自带地下停车库和地上停车位
【生活配套】小区斜对面是申莘菜市场，华联超市，好德超市，小区北区有1000多平的大绿地
不足
小区的房龄比较老了。
黄英
2020-10-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距嘉闵高架600米 公交:747 708 闵行9路 闵行6路 直达上海南站 离银都路地铁站700米
【小区户型】多层住宅 总高6楼 43号跟50号为一梯四户 其他一梯两户 主要以70平到73平小两房为主
【小区设施】小区中间位置有花园广场 设有儿童游乐场所 花园左边有快递存放箱 右边有电动车充电棚 电动汽车充电桩
【生活配套】小区斜对面200米就是申莘菜场跟药房 出门右拐就是华联超市 出门往右300米就是健身房 游泳池
不足
小区部分房龄较老 楼栋间距较小 租客比较多
童志辉
2020-07-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向西边50米有公交747路。向西边50米闵行9路。闵行6路。南门口东面950米地铁五号线。银都站
【小区户型】申莘二村主推73平两房和48平一室，房子间距还是挺大的
【小区设施】小区位置有一个大的活动广场，还有很多活动器材，自带地下停车库和地上停车位。
【生活配套】小区斜对面是申莘菜市场，华联超市，好德超市，小区北区有1000多平的大绿地
【房屋品质】房子是1998年动迁房，2017年小区整改过停车位还有绿化，下水道全都整改过了
不足
小区一期房龄比较老，租客比较多
王东方
2019-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】你竟然要150米，可换乘三号线，四号线，13号线，近五号线可到上海火车站，经八号线可到南京西路
【小区户型】申莘二村，80%都是两房朝南的，70平左右的，因为一体两户的
【小区设施】小猪终于有900平绿地，绿地周围，你的中间有儿童滑梯，跳一把试试，很多小朋友放学后在此交友玩耍
【生活配套】山东两千米有七宝城市广场，共有层两楼与三楼，不惜处有彩虹广场舞儿童提供娱乐空间，特别是亲子购物
【房屋品质】那就为90年代的动迁房墙外墙经历了两次大型物业粉刷外形，看起来很香，没有任何产品脱落的现象
不足
不足为拉下去，
主要以两房为主，哪车目前不足，在那车辆乱停的现象有点物业调整解决，并开通地下停车库使用
夏雄心
2018-07-17
宣洲地产
特色
【轨道交通】出门向西边50米有公交747路，向西50米闵行9路，闵行6路南门口东面970米地铁5号线，银都路站。
【小区户型】主要户型：70平左右的，75平左右的，85平左右的，98平左右的，总高411栋楼，小区比较宽阔。
【小区设施】小区中间有大转盘，中心花园，休息的亭子，跳舞的广场，锻炼身体的，器械等等，车位比较多。
【生活配套】出门有300米内，有迪卡侬，大型菜场，东北菜，安徽菜，上海菜！
【房屋品质】小区分为三期，房龄1997年，2002年，2010年，新的房子钢混结构，品质好点！
不足
小区车位比较紧张，停车不方便，容易被碰到。
程超
2018-01-24
锦忱地产
特色
【轨道交通】小区对面10米就是公交707，708，闵行6路，9路公交到莘庄，还有大润发免费公交
【小区户型】小区一梯两户，多层6楼，双南户型，主要70平方两房，楼间距宽，采光好，适合小年轻刚需
【其他描述】吕岚物业，物业费05元，服务良好，体贴周到
【小区设施】小区设施自带地下车位，车位充足。小区正中心是大广场，健身娱乐设施，凉亭，适合居民健身玩耍
【生活配套】小区出门10米就是联华超市，早上8点开门，里面日用用品非常齐全，价格也实惠，
不足
小区整体都是动迁户，房龄较高，租客比较多
赵佳琦
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是747路公交车，小区离地铁5号线银都路地铁站800米，可换乘1号线直达市中心。
【小区户型】小区主要户型为70m²两房和100m²三房。小区以两房为主。小区在申北路中间地段。位置比较好。
【小区设施】小区北门一进门就是一个中心花园，每到晚上特别热闹。申莘小学就在小区里面，小孩上学特别方便。
不足
小区新老房子交替，物业管理一般。外加紧邻工业区，小区租客比较多。
顾清
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区出门对面就是公交车站，再往东走900米就是地铁五号线，可以开往莘庄
【小区户型】小区分为三期建成，由50平米的一房还有74平米的两房，还有100平米的小三房，和140平米的四房，
【小区设施】小区中心位置有一个大花园，里面有凉亭2，锻炼器材，还有一个舞蹈场，面积在200平左右，有地下停车库
【生活配套】小区斜对面是申莘菜市场，华联超市，好德超市，小区北区有一个1000多平的大绿地
【房屋品质】房子是1998年的动迁房，2017小区整改过停车位还有很多绿化，下水道都全部修改过了
不足
小区租客较多，有部分车主爱乱停车
朱玲玲
2022-04-23
特色
【轨道交通】出门向西边50米有公交747路向西边50米闵行9路闵行6路南门口东面950米地铁五号线银都站
【小区户型】申莘二村73平两房和48平一室，房子间距还是挺大的
【小区设施】小区中间位置有花园广场 设有儿童游乐场所 花园左边有快递存放箱 右边有电动车充电棚 电动汽车充电桩
【生活配套】小区斜对面200米就是申莘菜场跟药房 出门右拐就是华联超市 出门往右300米就是健身房 游泳池
不足
小区租客较多，停车位比较紧张
何四湖
2022-04-01
特色
【轨道交通】距银都路地铁站（地铁五号线）1000米，小区出门乘747公交车可直达上海南站
【小区户型】小区1997年竣工，43号和50号为一梯四户，其余全是一梯两户，主推70平两房户型
【小区设施】小区中心就有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板。很多小朋友放学后就在这里跟朋友一起玩
【生活配套】小区斜对面是申莘菜市场，华联超市，好德超市，小区北区有1000多平的大绿地
不足
小区是动迁分的，人员还是有点复杂，租客较多。小区房龄较老，但是小区外墙和马路都已经整改，从外面看上去是很不错！ 车位紧张
陈琴
2022-05-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离五号线银都站800米，途中换乘一号线莘庄站
【小区户型】小区分为三期建成的，由50㎡的一房，74㎡的两房，100㎡的小三房，140㎡的四房组成
【小区设施】小区正门前有一个大花园，里面有凉亭，锻炼器材，还有一个舞蹈场。面积在200平左右
【生活配套】小区位置处于申北路正中心位置，大门左右有各种菜市场和水果店，超市也多，吃饭的地方也较多
不足
小区内租客比较多，占比高达百分之45左右
郭卫昇
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区近地铁，距五号线地铁800米左右，门口就有公交站台，交通非常方便
【小区户型】小区分为三期建成的，由50㎡的一房，74㎡的两房，100㎡的小三房，140㎡的四房组成
【小区设施】小区位置有一个大的活动广场，还有很多活动器材，自带地下停车库和地上停车位
【生活配套】山东两千米有七宝城市广场，共有层两楼与三楼，不惜处有彩虹广场舞儿童提供娱乐空间，特别是亲子购物
不足
小区的房龄比较老了
赵辉
2022-06-10
避风巷房产
特色
【轨道交通】地铁五号线2000米左右，小区门口有闵行6路，闵行9路，747等多条公交
【小区户型】本小区有三期，一期是98年朝南两房占大部分，二期2000年三期是10年房型南北通透
【小区设施】小区中间位置有花园广场 设有儿童游乐场所 花园左边有快递存放箱 右边有电动车充电棚 电动汽车充电桩
【生活配套】小区门口右边10米联华常识，整条街上20多家餐饮店
不足
小区绿化修剪不及时，期待物业早点调整
谢玉强
2021-11-24
特色
【轨道交通】距银都路地铁站（地铁五号线）1000米，小区出门乘747公交车可直达上海南站
【小区户型】小区1997年竣工，43号和50号为一梯四户，其余全是一梯两户，主推70平两房户型
【小区设施】小区中心就有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板。很多小朋友放学后就在这里跟朋友一起玩
【生活配套】小区斜对面是申莘菜市场，华联超市，好德超市，小区北区有1000多平的大绿地
不足
小区是动迁分的，人员还是有点复杂，租客较多。小区房龄较老，但是小区外墙和马路都已经整改，从外面看上去是很不错！ 车位紧张
李超龙
2021-11-05
特色
【轨道交通】靠近地铁口5号线直走3个红绿灯，门口还有闵行747,闵行6路，闵行9路
【小区户型】小区总高都是6楼的，其中主要是2房，2房是2房朝南的，中间一个厅，后面是一个厨房跟卫生间
【小区设施】小区自带花园，休闲设备都在花园这里，小区不缺停车位
【生活配套】门口有大型联华超市，周边各种菜馆，还有大型菜场
【居民素质】小区主要以自住为主，但是也有部分租客，自住的业主大多数年龄大点，邻里关系还是非常不错。
不足
小区的房龄老了一点，没有电梯房
查方周
2021-11-06
特色
【轨道交通】距离五号线银都站800米，前往上海南站只需半小时左右，途中换乘一号线莘庄站
【小区户型】小区分为三期建成的，由50㎡的一房，74㎡的两房，100㎡的小三房，140㎡的四房组成
【小区设施】小区正门前有一个大花园，里面有凉亭，锻炼器材，还有一个舞蹈场。面积在200平左右
【生活配套】小区位置处于申北路正中心位置，大门左右有各种菜市场和水果店，超市也多，吃饭的地方也较多
不足
小区内租客比较多，占比高达百分之45左右
王亚帅
2021-09-29
特色
【轨道交通】距嘉闵高架600米 公交:747 708 闵行9路 闵行6路 直达上海南站 离银都路地铁站700米
【小区户型】小区除43号和50号为一厅四户外，其他均为一梯两户，多层总共6楼，主推70平两房朝南户型··
【小区设施】小区中央位置有一个大的活动广场，还有很多活动器材，自带地下停车库和地上停车位。···
【生活配套】小区出门10米有华联超市，30米有理发店、水果店，200米有菜市场
不足
靠近工业区，租客较多
叶广安
2021-05-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区大门口10米左右正对着公交747、闵行6路、9路，银都路地铁站5号线800米左右
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南，采光非常好，主推大众户型，90平2房2厅1卫，适合基本所有人需求
不足
小区斜对面200米就是申莘菜场跟药房 出门右拐就是华联超市 出门往右300米就是健身房 游泳池
王蕴龙
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区交通方便到银都路五号线地铁站步行，距离800米后面靠近嘉闵高架，出门申北路可以到沪闵路中春路。
【小区户型】小区送到5栋高层是到20的为小高层楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观和推荐五栋楼的东向不行。
【小区设施】小区中心有1000多平的绿地绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区出门为公交站牌旁边生鲜菜场周围小商铺众多生活配套比较齐全。
【房屋品质】小区是1996年九七年动迁房，户型正气。当时是有莘庄工业区动迁过来的
不足
小区房型叫老户型均为双南，户型，南北通，户型较少。
