品新苑解读
账号已注销
2019-05-11
特色
【小区户型】小区主力户型是115平米 135平米为改善型，小区是由别墅和多层还有小高层组成的，楼栋间距很。
【小区设施】小区里有1000个停车位，还有带地下车位 车位充足，小区中心带有凉亭还有娱乐设施，还
有人工湖
【房屋品质】小区是2007年竣工的商品房，外墙面都是瓷砖的防水效果好，隔音效果好的。
不足
小区车位不是很充足，停车不是很方便
徐耀
2018-10-03
特色
【轨道交通】往北800米为十一号线三林东站，往东800米可上中环线，出外环达上海各处
【小区户型】以多层77平南北两房和电梯总高十八的89平和92平双南两房为主，南北通透一房朝南，一房朝北
【小区设施】小区有停车位126个，车位配比为1：0.3，小区有800平花园在小区边，绿化比较好，健身设施二十余套
【生活配套】往北200米为三林印象汇，三林生活城市中心，安盛街，往西800米为金谊广场商业中心，东方医院
不足
小区规划不足，车位紧张
温淑涛
2018-12-25
特色
【轨道交通】距离11号线三林东地铁站700米。距离永泰路公交总站500米。
【小区户型】小区主要是多层70-80平两房和电梯80-100两房为主。还有少部分100-120平的三房。
【生活配套】出门100米就是三林印象城。距离安盛街200米左右。距离金谊广场1千米。周边医院，银行，菜市场俱全。
不足
小区是1998年的房子，房龄较老。住户租客比较多。所以车位比较紧张。
董文龙
2019-07-18
特色
【轨道交通】地铁：11号三林东站300米，公交：出门向东200米左右就是公交总站，有84路，
1003路等
【小区户型】以多层77平南北两房和电梯总高十八的89平和92平双南两房为主，南北通透一
房朝南，一房朝北。
不足
车位紧张，小区老旧，停车不方便
王力
2019-09-15
特色
【小区户型】小区热门户型77平两房，楼间距80米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【生活配套】小区距离农工商超市500米左右，距离三林苑800米，适合休闲，散步！
不足
小区物业较差，车位紧张
廖喜亮
2018-10-31
特色
【轨道交通】地铁：11号三林东站，公交：出门向东200米左右就是公交总站，有84路，1003路等多路公交。
【生活配套】出北门左转走50米就到了三林映像城，里面吃喝玩乐都有，在往东走过马路一百米就到了河马生鲜。
不足
该小区为老小区，99年建成，小区车位比较紧张车位比例1；0.3，车位出租是150元每月，只有地上车位。
黄仁鹏
2018-12-01
特色
【小区户型】以多层77平南北两房和电梯总高十八的89平和92平双南两房为主，南北通透一房朝南，一房朝北。
【小区设施】小区有停车位126个，车位配比为1：0.3，小区有800平花园在小区边，绿化比较好，健身设施二十余套
【生活配套】三林印象城出门200米即到，安盛街农贸小吃一条街，金谊广场1km，东方医院5km，徐浦中医院4km
不足
小区规划不足，车位紧张
账号已注销
2018-09-25
特色
【轨道交通】小区出门右转900米左右到11号线三林东地铁站 直达迪士尼
【小区户型】小区主营70平到80平的两房 每栋楼间距50米 间距宽 采光好
【生活配套】小区出门30米就是正在装修沃尔玛 印象城 1300米到金谊广场 商场里服装 娱乐 餐厅 一应俱全
不足
小区没有地下停车位，地面车位较少，车位紧张小区99年竣工 年限比较老 小区相比较有点破
王东成
2018-09-10
特色
【小区户型】小区大多是一梯四户的电梯两房，得房率较高，户型南北通透，楼间距在30米左右，主力户型为60-90㎡
【生活配套】小区北门出门70m左右可到三林印象城，向北方向约250m可到安成盛街，生活所需一应具全
不足
小区内道路较狭窄，车位较紧张，离地铁站较远出行不是很方便
方开辉
2018-08-30
特色
【轨道交通】小区到11号地铁的三林东地铁站只有1000米左右，11号地铁线直达迪士尼
【小区户型】小区面积从75到127平之间不等。有多层有电梯。其中125平的多层复式送一个
露台
【生活配套】小区出门就是安盛街，菜市场，三林生活广场300米左右，应有尽有，
不足
小区租客比较多，然后只有地面有车位，小区因为是动迁房，所以物业管理没有那么好
章小欢
2018-10-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出行还是比较便利的，距11号线三林站1.0km，距6号线华夏西路站1.3km
【生活配套】配套比较齐全，距金谊广场1.0km，周边1公里有各式的联丰超市，能满足基本的生活需求
不足
小区没有地下停车位，所以停车比较紧张，房龄也比较老旧
王子浩
2018-08-29
特色
【小区户型】主力户型面积在60-90平，其中70平左右的两房为主力户型，楼间距35米，充足采光
【生活配套】小区出门就是三林城市广场，西面400米是金谊广场。北面2公里处有东方医院南
院。
不足
动迁房，小区配套有待改善，只有地面车位 虽为新加坡建造质量很好 但是物业管理欠佳
李玲星
2018-04-13
特色
【小区户型】99年的动迁小区，小区大多都是1T四户，小区大多数都是电梯房，楼梯房户型稍微要好，基本都是厅南北通的
【小区设施】小区中心位置还带有一个小花园的，小区车位不是太多停车不太方便的。
【生活配套】小区出门100米左右就是沃尔玛，离三林东地铁站也就300到400米的
【房屋品质】房子是新加坡人设计的，所以采光和通风都会比较好。
不足
车位较少，物业一般，楼栋间距很窄。
叶敬卫
2018-09-09
园创友家
特色
【轨道交通】小区出门 步行600米可到11号线三林站 可换成6/8号线 门口有多路公交
【小区户型】小区主营70平到80平2房 楼距较宽 采光好 无遮挡
【生活配套】小区出门就是三林城市广场 安盛街 300米可到金谊广场
不足
车位紧张，绿化较少的
张秋洋
2018-06-16
特色
【轨道交通】小区距地铁11号线三林东站700米 公交有755路可直达上海南站795路可直达陆家嘴八佰伴
【小区户型】小区由三栋总高十八楼和20栋多层六楼组成 主力户型为 87平两房 112平三房和125平多层顶楼复式
【房屋品质】小区建成于2000年 开发商为浦东新区建设有限公司 物业公司为浦东物业管理有限公司 物业费：0.6元
不足
小区虽为新加坡建造质量很好 但是物业管理欠佳
郑诚诚
2018-10-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门右转1公里左右到三林路地铁口十一号线
【生活配套】小区出门200米就到印象城，安盛街，购物买菜都很方便。
不足
小区2000年比较老，小区环境不好。
王琪
2018-09-07
特色
【轨道交通】小区出门走780米左右到11号三林东站、向北走830米左右到6号线华夏西路站，
门口有多路公交，
【生活配套】小区出门就是三林印象城，沃尔玛大型商超。小区有老年娱乐运动区。距离东方医院1公里、
米
不足
小区租客比较多，地面停车位不是很多，车位紧张。
郑志毅
2018-04-27
特色
【轨道交通】小区出门步行到11号三林东站500米,300米到永泰路公交总站，1公里均可上中外环高架。
【小区户型】小区以多层跟电梯为主,主推74平的双南两房,84平的板式两房,三房以126平为主
不足
不足小区因为比较大,停车时个严重的问题，小区是2000年的商品房,小区物业不是很好,绿化也比校少
李步凡
2018-09-12
特色
【轨道交通】距离11号线三林东站1100米，永泰路总公交站就在小区旁边，出行便利。
【生活配套】小区车门就是安盛街，菜市场，距离三林生活广场300米。
不足
小区道路窄，车位紧张
王兆廷
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区出门往北900米是11号线三林东地铁站，11号线直达迪斯尼乐园，两站到东方体育中心，换乘6/8线
【生活配套】小区出门就是三林印象城，沃尔玛。小区有老年娱乐运动区。距离东方医院1100米
不足
小区内车位比较少，楼间距也窄
