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- 汤臣豪庭
- 72394 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 广兰路50弄
- 单位自建
- 上海东湖物业管理有限公司
小区概述
- 汤臣豪庭位于浦东区张江板块，于2006年竣工，共有约147栋楼，为单位自建房。小区户型面积为89㎡到260㎡左右的1室到6室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为45%，容积率为1.20，小区自带中央花园，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.9km有长泰广场，方便居民逛街；
- 小区附近约316m有地铁21号线龙东大道地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区背面靠近龙东大道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
317米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约316m有地铁21号线龙东大道地铁站，此站乘车可以直接到达迪士尼，居民乘坐地铁出行方便。小区附近约167m有香楠路广兰路公交站，990路、1046路公交车在此站停靠。距小区约243m有龙东高架路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区附近约545m有浦东新区广兰幼儿园，是一所公办幼儿园，小区附近约478m有张江高科实验小学(香楠校区)，是一所公办小学。距小区约1.5km有华东师大张江实验中学，是一所公办完全中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，为小区居民散步提供了方便。花园旁有凉亭，居民夏季常在凉亭聊天，生活氛围较好。小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，小区环境优美，品质较高。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，楼栋使用纯钢筋混凝土建材，外立面是以黄色为主，比较大方。楼栋近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好。整体外立面较新，无明显脱落掉色现象。
楼栋分布
小区共有约147栋楼，容积率为1.20。小区户型面积为89㎡到260㎡左右的1室到6室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
汤臣豪庭共有3个出入口，包括2个门口和1个停车场。南门为小区主入口，靠近香楠路，东门靠近广兰路，禁止外部机动车出入。停车场靠近东湖物业汤臣豪庭管理处，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1226户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中央花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务很周全，在卫生，安保，景观维护上面都做得很好，对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区内有保安24小时执勤，小区楼栋内设门禁，需要保安识别或车牌识别方可通过，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海东湖物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面100.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.9km有长泰广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约380m有联华超市(青桐路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.5km有大秦府(天之骄子生活新天地店)，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.7km有浦东新区妇幼保健院，是一家二级甲等专科医院，距离较远，居民就医不方便。小区附近约608m有上海佑苍中医诊所，距小区约723m有五雷中医，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较薄弱，距离大医院较远，居民就医不方便。
生活服务
小区附近约1.7km有张江镇川北公路老菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约1.1km有中国农业银行(上海张江高科技园区支行)，距小区约1.4km有中国工商银行(张江科技张江支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.6km有中国联通(川北公路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
张江主题公园距小区约1.7km，公园景色优美，比较干净，居民空闲可以去游玩，达叶公益图书馆距小区约784m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.6km有上海市浦东新区张江镇人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.8km有中影国际影城(长泰广场店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约1.9km有上海星秀麦量贩KTV(张江商业广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约617m有瑞丽克丝美容养生(张江店)，居民养生美容比较方便。
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