南华苑(82弄)解读
张笑辉
2021-01-24
住商不动产
特色
【轨道交通】出小区步行400米左右地铁七号线大华三路站，有510、737、738、78等多路公\r\n交，开往市区方向
【小区户型】小区一房面积50到69平，两房面积85到100平，三房面积103到150平，顶楼复式带阁楼
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，内部健身设施，和儿童游乐设施，供平时居民的健身休息。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育，一应俱全
不足
小区是早期建造的所以停车位还是稍微有些紧张的，整体的绿化率相对比不是特别高。
陈娜娜
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区距地铁7号线大华三路站仅100米；小区华灵路门口有112、510、737，923、937等公交车
【小区户型】小区一梯两户，双南厨卫朝北的户型为主，85到100平2房，50到69平1房为主力户型。
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，内部健身设施，和儿童游乐设施，供平时居民的健身休息。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一 体的商业综合体
不足
小区是老旧小区，入住率高，车位较少，停车较紧张
吴雯艳
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区200米左右就是七号线大华三路站，小区门口公交站台有510路 730路 738路等多条公交线路
【小区户型】小区主要是6层的多层楼，一梯两户，主力户型为50-60左右的一房，80-100的两房和顶楼复式房型
【小区设施】小区内部沿河设有凉亭休息区和处内部凉亭可供休息，还有后期加建的健身区域，虽然不大但是一应俱全
【生活配套】小区步行400米左右就是大华虎城，巴黎春天，大润发超市，还有同济医院，生活购物医疗都非常便利
【房屋品质】小区开盘时间是1997年左右，相对来说房子比较老了
不足
小区缺点就是房子有点老了，停车位比较紧张
张杨
2021-03-31
特色
【轨道交通】从小区西南门出发，华灵路向北步行380米到达地铁大华三路7号线，可到达上海各个中心，公交更是四通八达
【其他描述】小区物业上海达灵物业管理有限公司，物业费0.5-1.25元/月/m²，小区有24h门卫看守和巡逻
【生活配套】从小区南门出发，延平利路步行900米，到达三甲同济医院。小区南门出发穿过马路20米到达农工商生活超市
不足
小区车位数量少， 地上固定车位只有260个，
宋凯
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区门口多条公交线路112路、78路等，步行200米到达7号线地铁大华三路站，出行方便。
【小区户型】该小区以55到65平左右一房，80到100左右两房和部分顶楼复式房型为主，均为多层，一梯两户结构。
【小区设施】小区中心有个大花园占地面积5000平左右，附有健身设施，另外有多个凉亭供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区距离大华虎城商业体400米左右，小区门口沿街商铺很繁华，步行200米到达菜市场，生活便利。
不足
小区自住率比较高，导致车位相对紧张一些，其他都还好。
吕凯
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区向北200米就是7号线大华三路地铁站，7号线可直达市中心，非常方便。
【小区户型】小区总高6楼，以大户型为主，1房面积在50-69平，2房面积在85-100之间，楼间距宽，采光无遮挡
【小区设施】小区中心有个大花园，占地约5000平米，附有健身设施，另有多个凉亭可供居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区向西400米就是大华虎城大型商业综合体，生活购物非常方便。
不足
小区比较老，停车不方便。
张静
2020-01-08
特色
【轨道交通】出小区步行400米左右地铁七号线大华三路站，有510、737、738、78等多路公
交，开往市区方向
【小区户型】小区一梯两户，双南厨卫朝北的户型为主，85到100平2房，50到69平1房为主
力户型。
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，内部有健身设施，和儿童游乐设施，供平时居民的健
身休想。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一
体的商业综合体
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1997年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效
果好，结实耐用。
不足
小区是早期建造的所以停车位还是稍微有些紧张的，整体的绿化率相对比不是特别高。
黄德敏
2020-08-10
特色
【轨道交通】出小区步行400米地铁七号线大华三路地铁站，门口有510、737、738、78等多路公交，开往市区
【小区户型】小区主要是6楼的多层，一梯两户，主要户型是50-60左右的一房，80-100的两房和顶楼复式房型
【小区设施】小区内部中心位置有凉亭休息区，还有健身区域
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育，一应俱全
【房屋品质】小区建于1997年，2002年全部完工，小区房龄较新
不足
小区电梯房少，高层相对来说上下楼不是很方便
王沙沙
2020-03-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区步行350米到达7号线大华三路站，门口有510，737,738,78等多条公交，到达市区很方便
【小区户型】小区多为多层，楼间距较开阔，光线好，主力户型50到60平1房，70到100平2房，110到135平。
【小区设施】小区中心处有中心花园和健身运动休闲与一体的中心大广场，儿童游乐玩耍互动区域，供小区业主休闲游乐使用。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，大华虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一体的商业综合体，十分方便
【房屋品质】小区建于1997年至2002年全部完工。由本地开发商大华集团开发，多以砖混结构建筑，小部分框架结构。
不足
小区由于早期建设，车位相对比较紧张。
张成浩
2020-01-09
特色
【轨道交通】出小区步行400米左右地铁七号线大华三路站，有510、737、738、78等多路公
交，开往市区方向
【小区户型】小区一梯两户，双南厨卫朝北的户型为主，85到100平2房，50到69平1房为主
力户型
【小区设施】小区中心有大花园，健身设施，儿童乐园，供老人，儿童散步健身娱乐使用。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一
体的商业综合体
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1997年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效
果好，结实耐用
不足
小区没有电梯房，年纪大的上下楼梯比较吃力
朱龙富
2019-12-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，50至60平的一房，70至90平的两户，南北通透
【其他描述】小区物业由大华集团统一管理，物业费每平米为1.2元。
【小区设施】小区中心有花园，健身器材，儿童乐园，供居民休闲健身娱乐
【生活配套】小区向西走500米是大华中心商圈，有巴黎春天，虎城，奥特莱，吃喝玩乐。亲
自教育应有尽有
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1999年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效
果好，结实耐用。
不足
小区入住率高，车位较少，停车较紧张。
陈美林
2019-08-20
特色
【小区户型】小区一梯两户，双南厨卫朝北的户型为主，85到100平2房，50到69平1房为主力户型。
【其他描述】小区物业由大华集团统一管理，物业费每平米为1.2元。
【小区设施】小区中心有大花园，健身设施，儿童乐园，供老人，儿童散步健身娱乐使用。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一体的商业综合体
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1997年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，结实耐用。
不足
小区入住率高，车位较少，停车较紧张。
账号已注销
2020-01-05
特色
【轨道交通】出小区步行400米左右地铁七号线大华三路站，有510、737、738、78等多路公交，开往市区方向。
【小区户型】小区基本都是一梯两户的，双南户型两房为主，厨卫朝北，主力两房80-100平，一房50-69平。
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，内部有健身设施，和儿童游乐设施，供平时居民的健身休想。
【房屋品质】小区是大华集团开发，1997年-2003年竣工，建筑是钢混结构的，隔音/防潮/防水效果还是非常好的。
不足
小区是早期建造的所以停车位还是稍微有些紧张的，整体的绿化率相对比不是特别高。
刘灿
2020-01-03
特色
【小区户型】小区一梯两户，双南厨卫朝北得户型为主，85到100平2房，50平到69平1房为主力户型，三房118平
【其他描述】小区物业由大华集团统一管理，物业费每平米为1.2米。
【小区设施】小区中心有大花园，健身设施，儿童乐园，供老人，儿童散步健身娱乐使用。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一体得商业综合体。
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦，邻居友善。
不足
小区入住率高，车位少，停车紧张。
账号已注销
2019-11-03
特色
【小区户型】小区一梯两户，双南厨卫朝北的户型为主，85到100平2房，50到69平1房为主力户型。
【小区设施】小区中心有大花园，健身设施，儿童乐园，供老人，儿童散步健身娱乐使用。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一体的商业综合体
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1997年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，结实耐用。
不足
小区没有电梯房，年纪大的上下楼梯比较吃力。
刘宁
2019-10-26
中义地产
特色
【轨道交通】小区华灵路大门出门左转沿华灵路距离300米是地铁七号线大华三路站
【小区户型】小区主力户型50—60一房，70—100两房，100—130三房及顶楼复式房，楼间距20米。
【小区设施】小区带有中心花园，花园里有简单的休闲健身设备
【生活配套】小区南华苑有个小门，出门沿着南华苑了向东走200米 到新沪路南华苑路交叉口可以看到菜场和农工商超市
不足
小区年限较长，都是2000年以前的小区
马雪娇
2019-08-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】具体地铁7号线大华三路地铁站，300米，上行3站至镇坪路，可换乘3-4号线。
【小区设施】小区中心有花园，健身器材以及跑道，平时休闲运动都可以，老少适宜。
【生活配套】向北800m有大融城，共有地下一层地上4层-地下超市，地上多以吃喝购物，亲子教育等于一体的商业综合
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1997年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，结实耐用。
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张。
鄯燕鹏
2019-11-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，50至60平的一房，70至90平的两户，南北通透
【小区设施】小区中心有花园，健身器材，儿童乐园，供居民休闲健身娱乐
【生活配套】小区向西走500米是大华中心商圈，有巴黎春天，虎城，奥特莱，吃喝玩乐。亲自教育应有尽有
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1999年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，结实耐用。
不足
小区入住率高，车位较少，停车比较紧张
黎磊
2019-12-23
特色
【小区户型】小区一梯两户，双南厨卫朝北的户型为主，85到100平2房，50到69平1房为主力户型。
【小区设施】小区中心有大花园，健身设施，儿童乐园，供老人，儿童散步健身娱乐使用。
【生活配套】小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一体的商业综合体
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1997年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，结实耐用。
不足
小区没有电梯房，年纪大的上下楼梯比较吃力。
陈慧彬
2019-08-25
特色
【轨道交通】步行350米7号线大华三路站，小区门口766路78路，510路，923路。
【小区设施】小区内外都有花园 小区内自带健身器材，和慢跑道 ，闲暇之际也可以在小区里面散散步
【生活配套】小区500米九百购物中心，200米菜场，学校，800米地铁7号线。
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1999年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，结实耐用
不足
小区车位有点紧张 目前正在改造中
