环球翡翠湾花园(公寓住宅)解读
刘雪梅
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区出门500米左右可以到达十一号线浦三路地铁站，出门500米有177.985.川周线公交车
【小区户型】小区于2007年竣工，有20栋住宅小高层组成，户型建筑面积在102-177平之间，主力户型偏大总价高
【小区设施】小区自带居民活动会所，羽毛球，篮球，乒乓球，等多项娱乐活动，简单的健身器材。
【生活配套】小区往西2.4公里是中房全谊广场，小区往500米是三林长清生活广场，边上300米是沃尔玛超市
不足
小区车位比较紧张，没有在卖的车位。 车位紧张
王明刚
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区出门口350米就是11号线浦三路，小区门口往东100米公交784路,往北400来进入中环
【小区户型】小区是小高层电梯，71平大一房，97平二房为小户型，115－137三房
【小区设施】小区自带居民活动会所，羽毛球，篮球，乒乓球，等多项娱乐活动，简单的健身器材
【生活配套】小区往西24公里是三林的中房全谊广场，往北1.5公里是三林长清生活广场，旁边500米是沃尔玛超市
不足
小区外立面采用的是比较好的石墨喷绘涂料，防水，隔热，保温都比较好，
夏成军
2021-03-23
特色
【轨道交通】出门200米就是11号线浦三路地铁站。自驾200米上中环线
【小区户型】小区是小高层和别墅，住宅面积97为主的两房，119平方的三房，126平方的的房，136平方一梯一户。
【小区设施】小区内有居民活动娱乐中心，室外篮球场，网球场和多项简易健身器材，儿童游乐设施。
【生活配套】长青生活广场1.1公里。1公里左右有康品汇
不足
车位紧张，没有车位晚上回来车位比较紧张。可以租一个车位。
李顺宁
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区距离11号线浦三路站600米小区东出门以及北出门100米内有多路公交站点，
驾车上中外高架非常快
【小区户型】小区是由高层和别墅组成，主力户型97平两房，129-137平三房，137平三房卫一梯一户
【小区设施】小区内有居民活动娱乐中心，室外篮球场，网球场和多项简易健身器材，儿童游乐设施以及观景河塘
【生活配套】小区南门就有生鲜超市和罗森便利店。御桥路有美食街，1.5KM到三林印象城和盒马生鲜
不足
小区占地比较小，停车位非常紧张，基本晚上过了8点都是不好停车的
周阿龙
2020-12-31
琳琪房地产
特色
【轨道交通】小区出门500米11号线浦三路站，门口20米600，300公交车
【小区户型】小区是小高层电梯，71平大一房，97平二房为小户型，115－137三房
【小区设施】小区自带居民活动会所，羽毛球，篮球，乒乓球，等多项娱乐活动，简单的健身器材
【生活配套】小区往西24公里是三林的中房全谊广场，往北1.5公里是三林长清生活广场，旁边500米是沃尔玛超市
【房屋品质】小区外立面采用的是比较好的石墨喷绘涂料，防水，隔热，保温都比较好，
不足
小区车位比较紧张，没有在卖的车位
徐敬坤
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区北侧就是中环，距离地铁11号线500米
【小区户型】小区户型，71平一房，总高8楼97平复式，97平的两房，115-136平的三房，别墅189-325平
【小区设施】小区自带居民活动会所，羽毛球，篮球，乒乓球，等多项娱乐活动，简单的健身器材。
【生活配套】小区出大门往西侧1.5公里三林路上有印象城，金谊生活广场等多个商业综合体
【居民素质】本社区是商品房，两面临河，高层别墅混搭，整体居住素质佳，万科物业还行
不足
万科物业，物业费高。 车位紧张
余伟丽
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区门口步行1.3公里可达11号线浦三路地铁口门口有公交站，交通便利。
【小区户型】小区有两排联排别墅和两排高层住宅组成121平方和134的板是三房！主力面积96平方南北两方。
【小区设施】小区自带居民活动场所网球场和多项健身器材篮球场。
【生活配套】往北1.5公里是三林长清生活广场小区向南出门步行1.5公里可达三林印象城商业广场。
【房屋品质】2006年等商品房，万科物业。
不足
小区的单价比较高，面积大，总价有点高，地表的车位有点少，停车位有点紧张
王震
2021-05-14
同策好房
特色
【轨道交通】小区出门口350米就是11号线浦三路，小区门口往东100米公交784路往北400来进入中环
【小区户型】小区由前面两排的联排别墅和后面的电梯高层组成其中住宅的面积为72平-137平，别墅的面积186平
【小区设施】小区自带居民活动会所，羽毛球，篮球，乒乓球，等多项娱乐活动，简单的健身器材
不足
小区的单价比较高，面积大，总价有点高，地表的车位有点少，停车位有点紧张
孙小威
2021-04-02
元亿地产
特色
【轨道交通】小区北侧就是中环，距离地铁11号线500米
【小区户型】小区有两排联排别墅和两排高层住宅组成，主力面积96平方南北两方，121平方和134的板是三房！
【小区设施】小区自带居民活动会所，篮球场和网球场，还有多项健身器材
【生活配套】距离小区2 4公里是金谊广场，往北1.5公里是三林长清生活广场，旁 边500米是沃尔玛超市
不足
小区车位比较拥挤，没有在卖的车位
陶闯
2020-12-28
易居房友
特色
【轨道交通】出门300米是11号线浦三路地铁站，500米有177路，985路公交，川周专线
【小区户型】小区由小高层和别墅组成，住宅主力是97平两房，119平三房和126平三房，136平一梯一户
【小区设施】小区自带居民活动会所，篮球场和网球场，还有多项健身器材
【生活配套】长青生活广场800米，2.4公里是金谊广场
【房屋品质】小区是2006年的商品房，外立面用的是马克瓷砖，建筑是地中海风格
不足
车位比较拥挤，还有部分楼栋靠近中环高架
程康
2022-03-03
特色
【小区户型】小区户型，71平一房，总高8楼97平复式，97平的两房，115-136平的三房，别墅189-325平
【小区设施】小区自带居民活动会所，羽毛球，篮球，乒乓球，等多项娱乐活动，简单的健身器材。
不足
万科物业，物业费高。 车位紧张
周波
2020-12-17
特色
【小区户型】小区共203个号，其中1号到162均为别墅，163号到203号为公寓。
【小区设施】小区内配有篮球场，羽毛球场，凉亭，儿童娱乐区域等。
【房屋品质】小区为07年商品房，毛坯交付，小瓷砖外立面，高端大气。
【居民素质】小区年轻业主为主，中年业主为辅，小区自住率高，人员流动性低。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
陈滔
2020-05-26
特色
【轨道交通】地铁：11号线浦三路站约850米
自驾：北面中环，南面800米外环，东西侧有杨高南路浦三路，交通方便
【小区户型】小区由前面两排的联排别墅和后面的电梯高层组成，其中住宅的面积为72平-137平，别墅的面积186平起
【小区设施】小区车位充足拥有地上车位500个，地下车位477个，小区拥有花园，喷水池及老年健身器材齐备
【生活配套】小区往西2.4公里是三林的中房金谊广场，往北1.5公里是三林长清生活广场，旁边500米是沃尔玛超市
【居民素质】小区目前的话是高端商品房，里面的租客大部分是本地客户或者新上海人，以工作族和年轻人居多，居民素质很好
不足
小区的单价比较高，面积大，总价有点高，地表的车位有点少 ，停车位有点紧张
陈一鸣
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区门口步行1.3公里可达11号线浦三路地铁口，3站到东方体育中心，8站到达徐家汇市中心，交通便利
【小区户型】小区由前面两排的联排别墅和后面的电梯高层组成,其中住宅的面积为72平-137 平，别墅的面积186平
【小区设施】小区自带居民活动会所。社区内建设约3万方的中央集中绿地。简单的健身器材
不足
小区往西2 4公里是三林的中房全谊广场，往北1.5公里是三林长清生活广场，旁 边500米是沃尔玛超市
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区出门口350米就是11号线浦三路，小区门口往东100米公交784路,往北400来进入中环
【小区户型】小区是小高层电梯，71平大一房，97平二房为主推小户型，115－137三房
【小区设施】小区自带居民活动会所，羽毛球，篮球，乒乓球，等多项娱乐活动，简单的健身器材
【生活配套】小区往西24公里是三林的中房全谊广场，往北1.5公里是三林长清生活广场，旁边500米是沃尔玛超市
【房屋品质】小区外立面采用的是比较好的石墨喷绘涂料，防水，隔热，保温都比较好，
不足
小区的单价比较高，面积大，总价有点高，地表的车位有点少，停车位有点紧张
关冲
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区门口步行1.3公里可达11号线浦三路地铁口，3站到东方体育中心，8站到达徐家汇市中心，交通便利
【小区户型】小区由前面两排的联排别墅和后面的电梯高层组成,其中住宅的面积为72平-137 平，别墅的面积186平
【小区设施】小区自带居民活动会所。社区内建设约3万方的中央集中绿地。简单的健身器材
不足
小区往西2 4公里是三林的中房全谊广场，往北1.5公里是三林长清生活广场，旁 边500米是沃尔玛超市
账号已注销
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区距离浦三路地铁口300米左右，门口有177路985路公交车。
【小区户型】小区是小高层和别墅，住宅面积97为主的两房，119平方的三房，126平方的的房，136平方一梯一户。
【小区设施】小区自带业主会所，篮球场，等运动器材。
【生活配套】长青生活广场1.1公里。
【房屋品质】2006年等商品房，万科物业。
不足
小区车位不足，个别楼栋靠高架。
朱天池
2020-07-17
特色
【轨道交通】门口有多路公交789604。临近11号线浦三路地铁站约690米。小区门口往东100米公交784路
【小区户型】别墅189-325平。户型建筑面积在102-177平之间。热门户型为181方的五居房源
【小区设施】小区自带居民活动会所。社区内建设约3万方的中央集中绿地。简单的健身器材
【生活配套】长青生活广场1.2公里。小区步行300米是忆丰时代广场。往北1.5公里是三林长清生活广场
不足
停车位有点紧张小区临近杨高南路。车位晚高峰管理混乱。停车相对比较混乱小区车位紧张
陈敏
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区出门走路500米可达11号线浦三路地铁站，公交：73路，988路，9896路等
杨高南路中环。
【小区户型】本小区是两排高层和两排联排别墅组成，临河而建，环境优美，东西狭长，宛如蛟龙，欧洲热带风情主题花园。
【其他描述】物业费公寓2.8元，别墅4.8元，停车费每月100元每月。
【居民素质】小区入住率高，都是高素质人群，租户很少，物业管理严格。
不足
本小区物业管理太严，物业费高。
张敏
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区出门口350米就是11号线浦三路，小区门口往东100米公交784路,往北400 来进入中环
【小区户型】小区由电梯房小高层和别墅组成，小区主力户型有96和136平米其中96平都是靠近高压
【生活配套】小区往西2 4公里是三林的中房全谊广场，往北1.5公里是三林长清生活广场，旁 边500米是沃尔玛超市
【居民素质】小区目前的话是高端商品房，里面的租客大部分是本地客户或者新上海人，以工 作族和年轻人居多，居民素质很
不足
小区的单价比较高，面积大，总价有点高，地表的车位有点少 ，停车位有点紧张
