正南花苑解读
龚韩
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区距离240米处就是轨道交通地铁1号线3号线上海南站交通方便
【小区户型】小区为1999年建造、共38栋、434户、房型面积87-120平米
【生活配套】小区300米内有上海植物园，100米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
不足
房屋是2000年商品房，结构为钢混结构，隔音，隔热，防水都是比老小区好
上雄飞
2020-04-16
我爱我家
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁1.3号线300米。年底15号通车
【小区户型】小区为一期二期总高六层2000年商品房，户型以119/122三房为主。82/92两房户型不多。
【小区设施】小区内有私立幼儿园，内部花园等基本设施，车位够用基本属于房东自住，
【房屋品质】小区为2000年商品住宅小区。属于南站板块次新小区。
不足
小区所对口学校一般。户型较大总价比较高
陈丹乐
2020-04-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门距离上海南站500米，小区门口就是公交站牌，出行便利。
【小区户型】小区是2000年竣工得，总高6楼多层，有一部分是复式6复7的。
【小区设施】小区内部有个大花园，有个凉亭，可以休息，聊天。
【房屋品质】房屋是2000年商品房，结构为钢混结构，隔音，隔热，防水都是比老小区好。
不足
小区停车相对来说比较紧张
范学波
2020-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁上海南站1号线和3号线200米，还有在建15号线，多路公交直达徐家汇
【小区户型】小区1期1999年，2期2000年主要为一梯2户，2房82到102平，三房114平和120平
【房屋品质】小区1期为砖混结构，2期为钢混结构，顶层都做了平改坡防水隔热。
不足
车位还是不足，绿化比较少
吴新志
2020-04-28
向家地产
特色
【轨道交通】小区出门距离上海南站500米，小区门口就是公交站牌，出行便利。
【小区户型】小区是2000年竣工得，总高6楼多层，有一部分是复式6复7的。
【小区设施】小区内部有个大花园，有个凉亭，可以休息，聊天
【房屋品质】房屋是2000年商品房，结构为钢混结构，隔音，隔热，防水都是比老小区好。
不足
小区停车相对来说比较紧张
杨华荣
2020-08-01
特色
【小区户型】小区主力户型是92平米2房，119平米3房，板式户型，顶，一层2户，总高6楼，部分带阁楼复式
【小区设施】小区内部有逸夫幼儿园可供本小区和周边小区幼儿便利，小区车位均为地面车位，小区内部绿化率很高约800平
【房屋品质】小区2000年交房的商品房，一期为预制板结构，二期为浇筑结构，小区品种上佳，均为毛坯交付
不足
小区的不足是延石龙路，靠近石龙路第一排的房子有很大的噪音！另外车位也是比较紧张的，基本上都是无固定车位
李沛园
2019-07-25
特色
【小区户型】本小区一共有41个号头，全部是一梯二户，楼间距较大，主力户型是114平米的双南一北的大三房
【生活配套】小区300米内有上海植物园，100米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【房屋品质】由上海敬业房地产公司开发，为1996年的商品房，外观设计新颖，楼面和房顶防水做的很好！
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，属于南站高端社区，一般为公司白领，居民素质较高！
不足
唯一的缺点就是车位比较紧张，小区车位是先来先停的流动车位，没有固定车位，晚上回来晚的话有可能就没有位置了，这算是美中不足吧！
孙悦
2020-05-15
特色
【小区户型】小区是2000年竣工，总高6楼多层，部分是复式6复7
【小区设施】小区中心花园有凉亭可以休息娱乐
【房屋品质】房屋是2000年商品房，结构为钢混结构，隔音，隔热
不足
车位紧张，部分靠石龙路和南站出租车辆出口噪音大
周虎
2019-10-06
特色
【轨道交通】小区300米就是地铁站1号线，3号线，公交无数条，非常便利
【小区户型】本小区一共有41个单元，均为一梯两户，面积由85到120平，主力户型板式三房，两南一北，厅南北通透
【生活配套】小区门口就有银行，出门300米是菜市场，沃尔玛超市，奥特莱斯商场
【房屋品质】小区有上海敬业房地产开发，为1999年的商品房，外观设计新颖，物业管理的相当到位
不足
小区绿化率不足，占小区面积的25%
王龙龙
2019-10-01
特色
【轨道交通】近地铁1.3号线小区出门400米！公交站台100米
【小区户型】小区为1999年建造、共38栋、434户、房型面积87-120平米
【居民素质】大多为本地人居住。居民素质较高
不足
没有固定停车位。停车有点麻烦
李飞龙
2019-10-23
沪联地产
特色
【轨道交通】小区出门向左100米就是上海南站，有1号线和3号线。
【小区户型】本小区一共有8排楼，都是99年建造的。一梯两户的。01室是南北大两房，02室是南北大三房。
不足
本小区绿化面积较少，不足本小区面积百分之30
账号已注销
2019-07-08
特色
【轨道交通】小区距离240米处就是轨道交通地铁1号线3号线上海南站交通方便
【小区户型】小区为1999年建造，共38栋、434户，房型面积87—120平主力120平米的三房两南一北南北通透
【居民素质】小区都是房东自住的。租客比较少。人文环境好，各方面素质高。也很好相处。
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张
彭鼎盛
2019-07-05
向家地产
特色
【轨道交通】从小区步行300米就是上海南站交通枢纽，地铁有13号线，长途汽车客运站以及火车站，交通出行非常方便
【小区户型】小区为1999年建造、共38栋、434户、房型面积87-120平米。主120平米三房 两房朝南一房北
不足
区面积小，没有固定停车位，车位比较紧张
洪宁
2018-10-23
志远房产
特色
【小区户型】正南花苑均为一梯两户户型，总高为6楼的多层住宅，2000年商品板式房，两房80平以上3房113平以上
不足
小区1-4号.29-32靠石龙路，有点吵，小区内没有地下停车场，车位紧张.
鲍有彬
2018-10-09
佳歆房地产
特色
【小区户型】本小区以两房还有三房为主力户型，两房80-110平，三房120-140平基本上都是板式南北通的户型、
【居民素质】小区基本上都是房东自住的，租客量非常少，里面的房东素质方面都是很高的，也很好相处。
不足
小区房龄是比较老的，老小区没有地下停车库，车位比较紧张。绿化率也比较低、
鲍有波
2018-10-11
我爱我家
特色
【轨道交通】从小区步行300米就是上海南站交通枢纽，地铁有13号线，长途汽车客运站以及火车站，交通出行非常方便。
【小区户型】正南花苑全都为一梯两户，户型都是80平以上大户型，均为南北板式户型。
不足
小区没有地下车位，车位比较紧张，先到先停。
张中华
2018-11-20
特色
【轨道交通】小区230米是地铁1号线3号线上海南站、地铁15号线距小区150米、难免100米是上海南站、交通方便
【小区户型】小区为1999年建造、共38栋、434户、房型面积87-120平米。主120平米三房 两房朝南一房北
不足
小区绿化面积占小区25%
宗明
2017-12-13
特色
【轨道交通】小区隔壁就是上海南站交通枢纽，有地铁1、3号线，长途汽车客运站以及火车站，出行十分方便，直达各处。
【小区户型】小区都是80平以上大户型，90-110平的2房，120-140的3房以及少量复式，均是南北板式户型。
不足
小区面积小，没有固定停车位，车位比较紧张
袁刚
2017-11-21
沪联地产
特色
【小区户型】小区由38栋总高六层的多层房屋组成，皆一梯两户，两房南北户型，三房两男一北，板式结构，主推大户型
不足
部分房屋靠近石龙路，略吵，没有地下车库，停车紧张
周磊
2017-06-15
我爱我家
特色
【小区户型】正南花苑全部为一梯两户，两房户型为，南北两房，厅带阳台，双南一北，纯板式户型，格局正气
不足
小区靠南站太近， 部分楼号靠石龙路较吵，小区停车位较少