御景城解读
潘金成
2022-04-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门出门500米是地铁4号线，直达南站和天鹅湖生活方便，交通便利。
【小区户型】小区高层两梯四户，洋房一梯两户，主推76平两室两厅，117的三室两厅。
【小区设施】小区中心有广场，绿地周边有儿童滑滑梯，千秋等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
不足
绿化率比较少，不是人车分流的小区。
毛广舟
2020-06-01
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共26栋，北边高层，南边小高层，楼栋分布合理，主要以79平86平89平的刚需户型
【小区设施】小区车位比例1:1.15，人车分流，内部有儿童娱乐设施和健身器材，小区有中央广场可供休息游玩
【生活配套】小区西门就是商业一条街，满足日常生活消费，吃喝玩乐都有，
【房屋品质】小区开发商为合肥乐富强房地产开发有限公司，2017年竣工，为钢筋混凝土结构
不足
因为四号线还在修，目前交通不是特别方便
丁家明
2020-05-06
中墅地产
特色
【轨道交通】小区近地铁300米三号线，30地铁100米四号线，出行搭乘地铁非常方便
【小区户型】洋房15-26栋一梯两户都是南北通透的三房，高层1-14栋两梯4户边户116的通透户型和79平中间户
【小区设施】小区北门入口处有喷泉，小区车位1:1、人车分流，健身器材，自带商业街，生活方便
【生活配套】小区的西门口有条自带的商业街，已经全部营业，吃喝玩乐都有，御景城乐街
不足
新小区周边商业配套不是很成熟
刘康康
2018-03-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线近，200米左右，向东100米4号线，都是金桂路站
【小区户型】80平和120平的户型刚需性住房和改善性住房，主推80的户型俩房朝南 采光好
【小区设施】小区自带幼儿园，中学是兴园中学，小学兴园小学，非重点学校。
【居民素质】小区入住率百分之40左右 大多是在周边厂里上班的，素质挺好的。租住人员相比较少。
不足
小区周边商业不成熟，日常生活不是太方便。交通不是太方便。
常云武
2018-09-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区120平的三房，客厅出阳台，南北通透，主卧朝南，两房朝北，楼间距巨大，采光刺眼。
【小区设施】小区车位数为2921，车位充足。18、19栋之间有儿童滑梯，5、10栋之间有简单的健身器材。
不足
周边配套还不够完善，日常生活购物不方便。
杨海芹
2018-04-17
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共26栋楼，12栋小高层，14栋高层，小区主打90平房两房朝南户型，采光十足，南北通透
【小区设施】小区地面设有停车位，地下车库也有，小区中央有喷泉，休息亭，适合小区居民小孩居住
【居民素质】小区属于刚需住户，自住率达到80%，多为淮南，六安，蚌埠外来人口，基本大多数都在附近上班
不足
小区旁边暂时还没有商业街，店铺，买东西购物不是很方便，规划的商业街正在修建当中
陈奥运
2017-06-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区有12栋洋房，洋房2梯两户，全部南北通透。14栋高层，边户南北通透，中间户不通透
【小区设施】小区有地面与地下车位，车位比例1:1
不足
小区1栋2栋3栋4栋5栋全部沿习友路，所以会有噪音
周佳佳
2022-04-04
金升元房地产
特色
【轨道交通】小区近地铁300米三号线，30地铁100米四号线，出行搭乘地铁非常方便
【小区户型】小区总共26栋楼，14栋高层，10栋洋房，2栋小高层高层79平两室和87平三室
【小区设施】小区车位比为1：1.05，车位充足，小区内有三个儿童游乐园，可供儿童玩耍
【房屋品质】小区开发商为合肥乐富强房地产开发有限公司，2014年开工2017年竣工，为钢筋混凝土结构
不足
周边配套不完善，购物不完善
姚娟
2022-05-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共26栋楼，北边是高层，南边是小高层楼栋分布方正，南边是主要以79平86平89平刚需户型为主
【房屋品质】乐富强房地产开发有限公司，钢混结构，靠近马路一排有双层真空玻璃，隔离噪音效果很好
不足
周边配套还不够完善，日常生活购物不方便
谢磊
2022-04-08
特色
【小区户型】小区高层2梯4户，南北通透，主推76平，两室两厅，117三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有广场，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东3公里天鹅湖万达广场，共有4层，二楼和三楼吃喝的场所，一楼有娱乐设施，为儿童提供游玩空间
不足
周边商业配套不完善，居民购物不方便
张守铃
2022-03-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区有洋房和高层组成，高层两梯四户，主推户型 78平和117平三房为主力户型，117平四房两厅两卫
【房屋品质】小区由乐富强开发，品质不错
不足
小区周边没有大型购物广场，附近厂区多
孙菲凡
2022-05-08
特色
【小区户型】御景城小区总共：26栋楼，10栋洋房，2栋小高层，14栋高层。主推高层79平二室和87平三室。
【小区设施】小区车位：1:1，人车分流，小区中心有广场，小桥流水，有凉亭跟娱乐设施。
不足
周边配套还不够完善，日常生活购物不多。商铺太少。
孙明翔
2020-06-21
梵吉地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是4号线地铁，直达政务区和高铁站，交通便利，生活方便
【小区户型】洋房15-26栋一梯两户都是南北通透三房，高层1-14栋两梯四户边户116平通透户型，79平中间户。
【小区设施】小区北门入口处有喷泉，小区车位1:1 人车分流，健身器材，自带商业街，生活方便。
【生活配套】小区西门口有自带商业街，老乡鸡，天润发超市。吃喝玩乐都有，御景城乐街。
不足
目前四号线在修建，所以比较堵，其次户型比较短缺。
梁磊
2020-06-21
易居房友
特色
【轨道交通】小区北正门地铁4号线，坐上地铁可换成2号线，3号线到合肥各大注明商圈方便又快捷，
【小区户型】本小区总共26栋住宅，高层14栋，洋房12栋，79--142平，主力户型86平，117边户户型
【小区设施】小区车位充足，地面停车，地下停车库，小区内部设有运动器材，小孩游乐场所，小区正中央有凉亭可提供休息
【生活配套】小区生活配套齐全，西门自带商业街，吃喝玩乐一条龙，可满足住户，日常生活采购，生活便利
【房屋品质】乐富强房地产开发有限公司，钢混结构，靠近马路一排安装有双层真空玻璃，隔离噪音效果很好
不足
最南边靠近高速有噪音，中学上学距离稍远，
刘程灿
2020-05-08
特色
【轨道交通】公交不用说，门口东50米，地铁的话呢是四号线估计年底会开通，也是往东200米，学校南边300米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，1到5栋靠近习友路，23到26靠近高速路相对较吵，11-14采光较好
【小区设施】小区百分之40绿化，学区是蜀麓小学，也有很多娱乐设施交通也很方便门口就是公交站
【生活配套】向东2千米有天鹅湖万达广场，共7层，二楼跟三楼有专业的教学课程，为儿童提供优秀的教训环境
【房屋品质】物业是乐富强物业排行前三，现在还是有新房在出不过不多，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪音
不足
因为四号线在修对目前的交通而言很不方便，其次户型比较短缺，大多数人不喜欢御景城这边的户型。
张衡
2020-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区500米是地铁4号线，直达南站和天鹅湖商圈，交通便利，生活方便。
【小区户型】小区总共26栋楼，14栋高层，10栋洋房，2栋小高层。主推高层79平两室和87平三室。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】小区出门就是商业街，吃喝玩乐一条龙，满足住户日常生活采购，生活方便。
不足
次新小区配套不成熟。
账号已注销
2019-12-27
特色
【轨道交通】距小区北门39米有公交656智能产业园站
【小区户型】高层共计19栋，楼栋阳台主卧全部朝南,主推大户型117平方边户，南北通透,采光无敌。
【小区设施】车位配比1：1.05，地下2873个，车位充足，在5号楼和10号楼之间，有简单的健身器材
【生活配套】小区自带商业街，天润发超市，满足您的生活需求
【居民素质】小区是新建小区，入住的80后年轻人比较多，大多是在附近产业园上班的白领、it从业人员。
不足
小区刚建成，附近的商业配套还没有完善，附近没有大型的购物广场。
张娟娟
2021-03-03
特色
【轨道交通】距离在建4号线金桂路站500米，距离公交站200米，距离合肥绕城高速300米。
【小区户型】御景城共分2期开发，一共26栋，由高层和洋房组成。主力户型是86-125平方米的三房。
【小区设施】小区有儿童游乐园，小孩可到此玩耍。小区有中心花园，还有游泳池，休闲设施可满足业主需求。
不足
周边配套设施相对不够成熟，小区人车不分流，小区内部有地上车位。靠近习友路的楼栋可能会比较吵。
账号已注销
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区出门500米是4号线地铁，直达政务区和高铁站，交通便利，生活方便。
【小区户型】小区总共26栋楼，北边14栋高层，主要是79平两室和86平小三室。南边10栋以洋房为主。
【小区设施】小区内部设有塑胶跑道和凉亭，供老人小孩和运动人士游玩和锻炼
不足
北邻主干道，噪音较大，周围没有大型商超
余新文
2020-03-25
特色
【小区户型】小区一共26栋楼，北边是高层，南边是小高层楼栋分布方正，南边是主要以79平86平89平刚需户型为主。
【小区设施】小区中心设有小桥流水，有好几个凉亭跟娱乐设施，供老年人下棋跟小孩的娱乐场地。绿化高达40％。
【生活配套】小区西门出去就是商业一条街，瞒足住户的日常基本采购。南门就是幼儿园跟小学，小孩念书近。
【房屋品质】小区开发商为合肥乐富强房地产开发有限公司，2014年开工2017年竣工，为钢筋混凝土结构。
不足
附近没有大型商超，中学有点距离，小孩上学不是很方便。
