御景城解读
徐正舟
2020-05-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区26栋楼，全部座北朝南，高层1-14栋是两梯四户，中间户79平，边户116平南北通透。
【小区设施】小区实行人车分离，人性化管理，车位比较充足，停车方便
【生活配套】小区西门有条自带商业街，目前已经全部营业了，吃喝玩乐都有，很方便。
不足
小区北侧沿着习友路主干道，所以沿路楼栋会有噪音，且目前小区租客较多
彭政
2019-12-09
开宇地产
特色
【轨道交通】小区近地铁300米三号线，30地铁100米四号线，出行搭乘地铁非常方便
【小区户型】御景城小区全户型坐北朝南，南北通透，采光好，共26栋楼，
【小区设施】小区北门入口处有喷泉，小区车位1:1、人车分流，健身器材，自带商业街，生活方便
【生活配套】小区自带商业街，天润发超市，满足您的生活需求
不足
小区周围缺少大型商场，小区较新，部分房源没有满两年
黄宾云
2019-08-04
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁四号线“金桂站”仅400米，可坐地铁直达政务区，高铁南站
【小区户型】小区主打80平两室，110到120平刚改三房，南北通透，客厅带阳台，楼间距够大，采光很好
【小区设施】小区又地面停车位与地下停车位，小区北门处有景观喷泉，小区中心有健身器材，庭院等
不足
小区部分房源未满两年，税费比较高，周边配套还不是很齐全
姚宁涛
2019-11-05
中科地产
特色
【小区户型】洋房15-26栋一梯两户都是南北通透的三房，高层1-14栋两梯4户边户116的通透户型和79平中间户
【生活配套】小区的西门口有条自带的商业街，已经全部营业，吃喝玩乐都有，御景城乐街
不足
小区有部分不满两年，附近商业还是太少
韩子民
2019-05-08
特色
【轨道交通】小区距离4号地铁口金桂路仅500米，东边可直达天鹅湖万达
【小区户型】小区一共26栋，小高层12栋，高层14栋。主看80平两房和117平三房
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区中央有小亭子和喷泉，可供小朋友玩耍。
【居民素质】多为附近上班族，素质普遍较高
不足
小区刚建成，周边商业配套不是很成熟
丁雅丽
2018-10-17
安融德佑房地产
特色
【轨道交通】四号线小区出门500米玉兰大道站 小区门口设有各路公交车站牌
【小区户型】1-14栋是高层，中间户有79平的和87的，边户有117平的和120平，15-26栋为
11层的洋房
【小区设施】小区北门有音乐喷泉，8号楼南面有老年活动中心和儿童娱乐设施及健身场。小
区车位数为2921，车位充足
【房屋品质】开发商是乐富强，小区为钢筋混凝土结构，房屋质量有保障，采用2梯4户建
筑，楼间距大，内有隔音板。
不足
附近没有大型娱乐场所和超市 不是很方便，门口修地铁
张涛涛
2018-06-06
中科地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线“金桂路”站500米，可以乘地铁直达高铁南站、天鹅湖商圈等，交通便利。
【小区户型】主推79平两房中间户型以及115平三房边户，中间户型两房朝南，边户主卧朝南，南北通透。
【小区设施】小区北区入口有音乐喷泉，由北门往南是一道通透景观走廊，有喷泉、凉亭、绿植走廊、池塘等，景色优美。
【居民素质】小区是新建小区，入住的80后年轻人比较多，大多是在附近产业园上班的白领、it从业人员。
不足
小区刚建成，附近的商业配套还没有完善，附近没有大型的购物广场。
李锐
2018-10-27
特色
【轨道交通】小区向东100米左右是地铁四号线金桂路站，可乘地铁直达天鹅湖商业圈。
【小区户型】80平和120平的户型刚需性住房 和改善型住房，主推80的户型俩房朝南采光好
【小区设施】小区四号楼北边20米左右就是小区架空停车场，小区中央有喷泉，休息亭，适合休息玩耍
不足
小区周边商业不是太成熟，买东西不是太方便，有待完善
朱国明
2018-06-16
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线200米，向东100米处是地铁4号线，站点为金桂路站；向东可到政务区，向西可到大蜀山
【小区户型】小区主打80平两房中间户型及115平三房边户，中间户型为两房朝南，边户主卧朝南，采光好，均为两梯四户
【小区设施】小区北门有音乐喷泉，8号楼南面有老年活动中心和儿童娱乐设施及健身场。小区车位数为2921，车位充足
【房屋品质】小区开发商是乐富强，小区为钢筋混凝土结构，房屋质量有保障，采用2梯4户建筑，楼间距大，内有隔音板。
不足
小区一期才交付，周边配套不够成熟，日常生活购物不方便。小区目前地下停车位未完全开放，部分车辆停在地面上，略显拥挤。小区离高速较近，噪音比较大。
赵吉瑞
2019-06-23
特色
【小区户型】小区里总共26栋楼，14栋高层，2栋小高层，10栋洋房。高层主推79平两房和87平小三房
不足
小区建成比较新，基本都没有满二税费较高。
刘照阳
2018-08-21
大志房产
特色
【轨道交通】四号线小区出门500米玉兰大道站 小区门口设有各路公交车站牌
【小区户型】小区主要有80平两房 86的小三房 115平 120平大三房
【小区设施】车位一比一点零五让您的爱车有处可停 有四个儿童游乐园
不足
小区地铁四号线2020年底通车 现在出行较麻烦
刘雨龙
2019-04-28
特色
【小区户型】高层共计19栋，楼栋阳台主卧全部朝南,主推大户型117平方边户，南北通透,采光无敌。
【小区设施】小区车位充裕；人车分流；车位1比1。小区北大门入口有景观喷泉。12栋和13栋间有健身设备和景观花园。
不足
周边在建地铁早晚高峰期出行交通比较拥堵，3公里内没有大型商场，购物不是很方便。
王修玉
2018-10-15
安融德佑房地产
特色
【轨道交通】四号线小区出门500米玉兰大道站 小区门口设有各路公交车站牌
【小区户型】小区主要有80平两房 86的小三房 115平 120平大三房
【小区设施】车位一比一点零五让您的爱车有处可停 有四个儿童游乐园
不足
小区门口在修地铁 交通不太方便
郭庆
2018-10-30
安融德佑房地产
特色
【轨道交通】四号线小区出门500米玉兰大道站 小区门口设有各路公交车站牌
【小区户型】小区主要有80平两房 86的小三房 115平 120平大三房
【小区设施】车位一比一点零五让您的爱车有处可停 有四个儿童游乐园
不足
小区北门修地铁 交通较为拥堵
杨跃生
2018-11-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门40米为656路公交智能产业园站，北门200米为正在建设中的地铁四号线金桂路站。
【小区户型】1~14栋为高层，边户有117和120平，中间户79和86平两种户型。15~26为总高11的洋房。
不足
小区南面30米有公墓；南面50米是G-40沪陕高速，小区前面一排较吵。
徐为格
2018-08-01
特色
【小区户型】整个小区是由栋高层和小高层组成，户型有79平两室 86平小三室 117平大三室 楼间距在30米左右
【其他描述】物业是开发商自持的乐富强物业公司，物业费是1.44元每平，小区24H有保安巡逻，安全有保证。
【小区设施】小区内部配有地面停车位 小区北门进门就是喷泉 在三栋和四栋之间
不足
目前小区周边都是次新小区 没有什么商业配套 生活配套方面不方便
杨明明
2018-11-11
特色
【小区户型】小区主要有79平两房 86平小三房为刚需性住房，117平和120平三房为改善性住房
【小区设施】小区车位比为1：1.05，车位充足，小区内有三个儿童游乐园，可供儿童玩耍
不足
周边配套不完善，购物不完善
汪涛
2018-08-10
启家房产
特色
【轨道交通】小区与习友路相邻，距离地铁四号线地铁口500米，可以乘地铁五公里直达天鹅湖商圈，交通便利
【小区户型】小区主打80平两房中间户型及115平三房边户，中间户型为两房朝南，边户主卧朝南，采光好，均为两梯四户
【生活配套】小区北门向西500米有世纪华联超市以及地铁口,小区南门1000米有香樟花园菜市场
不足
目前小区周边没有什么商业配套，生活配套方面不方便。位于主干道习友路一侧，噪音有点大。
蔡雨腾
2018-10-11
特色
【小区户型】小区位于金桂路与习友路交口向东直达政务区向北大蜀山，80到120户型满足主打80户型两房朝南，采光好
【小区设施】小区地面设有停车位，地下车位也有，小区中央有喷泉，休息室，适合小区小孩居住
【居民素质】租户1比8，都是附近上班年轻人，受过高等教育，普遍素质很高
不足
小区购物配套略差，规划有自己商业街，目前购物不是很方便
李福建
2017-08-17
特色
【轨道交通】小区背面是习友路，正直地铁口，步行200米可达金桂路地铁站，公交652路通向桂花园学校。
【其他描述】小区是乐富强物业，开发商自己的物业公司，费用是1.3元/㎡/月，服务很好
【小区设施】小区内车位充足，小区正中央有喷泉，有休憩亭，适合小区内居民活动。
【房屋品质】小区是乐富强开发商，房屋质量有保障。交房时间一期16年年底交房，二期17年年中交房，三期仍在建设中
不足
小区离高速比较近，噪音比较大，仍在建设者，影响目前居民的居住。
