天山星城解读
刘壮
2021-03-28
美凯龙爱家
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】小区内配套完善7号楼门口就是一个小凉亭，靠近15号楼的门旁就是儿童滑梯，在17号楼栋旁就是小区花园
【生活配套】北门出门是滨谷广场一期二期和2号线威宁路地铁口，西门是家乐福大超市，南门是菜场以及各种早点小吃街！
【居民素质】小区自住率高达90%，其多数为上海本地人，部分国外和企业精英居住，年龄平均在35岁
不足
小区紧靠3条马路，车流量比较多，沿街住户会觉得有点噪音，一期二期的外墙面是粉刷的，时间久了会感觉保养不新
赵健文
2021-03-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】北傍天山路西依威宁路交通畅达开车方便 地铁二号线2、3号口距小区北门不到100m天中路站多达7个车次
【小区户型】三期四期22、24、26、28#楼1室和5室为89平米2房，开发商赠送了9个平方，9个平方不上产证
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【居民素质】自住率达到百分之五十，年轻人居多，租客都是外籍人或者公司高管居多，邻里和睦，和谐。
不足
地上车位目前不足，车辆停放有些杂乱，大体有待调整。
严水仙
2021-03-17
选家地产
特色
【轨道交通】该小区北门50米就是威宁路地铁站，西到虹桥机场东到浦东机场，贯穿整个上海，交通十分便利。
【小区户型】一房51-75平米，两房76-110平米，三房125-154平米。
【小区设施】小区中间位置有内部花园，三处娱乐锻炼设施，车位小区较充足。
【生活配套】该小区北面30米有滨谷广场，南面有安龙菜场。2KM以内有医院。
【居民素质】该小区自住出租配比为1:5，自住业主大都为中年人，租户大都为企业高管，素质很高。
不足
该小区物业有待改善，因为有部分呢动迁房，小区品质略显不足。
邹和平
2021-07-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】以51平米全南一房和76平米南北两房小户型为主，总高13小高层建筑，楼栋间隔距离约40米，
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】小区有景观步道，凉亭，儿童乐园，绿化面积大空气好
【居民素质】小区靠近地铁，租金可观，租客占比60%，租客大多是公司高管跟外籍人士
不足
小区物业比较宽松一点
王冠男
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区北门出门就是二号线地铁口，马路边上就是公交站141站，单一票制，全程2元，方便快捷。优秀！
【小区户型】主要户型面积在51一房，76.92.105平米的两房，三四期有75大一房，88的两房，125平三房。
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】小区配有2-3个儿童娱乐场所，有滑滑梯，跷跷板等，有2-3个凉亭经常有人坐在那里下象棋喝茶聊天
不足
小区多数是动迁房，小区品质有所影响，物业管理有待改善。
邓新琳
2021-07-20
选家地产
特色
【轨道交通】小区地理位置佳，距离地铁二号线威宁路200米左，天山路上即是公交车站
【小区户型】小区一小高层为主，分四期建造，一房和两房的户型居多，有少量三房的户型，楼栋间距大采光无遮挡 ，
【小区设施】小区内部设有凉亭，健身设备，老年活动室，定期组织活动，
【房屋品质】小区分四期建造，一期2007年动迁房，二期三期四期商品房，外立面为涂料。
不足
小区因离地铁近，出租房屋较多，租金相对较高
简红杰
2019-11-29
选家地产
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁2号线，1公里可到10号线，15号线。多路公交车141,158,74路等。
【小区户型】小区共四期，一期为动迁房,二期三期四期均为商品房，户型51-74全南一房，76-90南北两房户型
【小区设施】小区中间就用花园。休闲凉亭，儿童游乐设备等设施。给小你朋友足够的游玩空间
【生活配套】小区北门50米就有缤谷广场，长宁图书馆，1公里左右儿童医院，同仁医院等配套设施。
【房屋品质】新长宁集团开发。小区共四期。一期二期均为涂胶外立面，三期四期均是瓷砖外立面。多年不显陈旧
不足
小区有动迁房，物业管理一般。车位太紧张。
唐娟
2021-06-09
慧邦地产
特色
【小区户型】小区一共分为4期，一期是动迁房，二期三期四期是商品房，户型以51到76平的一房，76到90平的两房
【其他描述】小区是新长宁集团开发的，物业是长悦物业管理公司，物业费1.58元，物业管理好，对居民的服务很到位
【小区设施】小区楼栋间，交错绿地，小区中心有儿童滑梯凉亭等设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友
【房屋品质】国企新长宁集团开发，墙体厚实，三期外墙面室墙砖的，多年不会显旧，品质有保证
不足
不足是停车位比较紧张
刘雪妮
2021-05-16
特色
【小区户型】小区分四期，一期为商品房，二期三期四期均为商品房，小区以51-74平一房，和76-105平的两房为主
【小区设施】小区有景观步道 三个凉亭 三个儿童乐园 绿化面积大空气好
【生活配套】小区南门配有安龙菜场，北门是大型商业综合体《缤谷广场》，商业餐饮配套齐全。有地铁2号线，外出便捷
【居民素质】小区自住率高达90%，其多数为上海本地人，部分国外和企业精英居住，年龄平均在35岁
不足
小区车位不足，随便停在路边上，有些乱，需要调整
陈叶勇
2021-03-23
我爱我家
特色
【其他描述】对居民的服务很到位。物业管理好。物业是长悦物业管理公司
【小区设施】小区有景观步道 三个凉亭 三个儿童乐园 绿化面积大空气好
【生活配套】小区北门出来距离缤谷广场，2号线地铁口距离100米，南门出去就是菜市场，买卖早点，西门出来上高架
不足
沿街住户早晨会受到菜市场噪音影响，小区内道路较窄，物业管理较为松散，出入比较自由。
徐海东
2021-01-15
特色
【轨道交通】北门100米就是二号线地铁口，可换乘地铁十号线，小区西门对面威宁路新渔东路公交站54路、825路公交
【小区户型】主要户型面积在51一房，76.92.105平米的两房，三四期有75大一房，88的两房，125平三房。
【其他描述】对居民的服务很到位。物业管理好。物业是长悦物业管理公司
【小区设施】小区中间就是花园，旁边就有健身器材，儿童游乐设备等设施，一应俱全。
不足
小区多数是动迁房，小区品质有所影响，物业管理有待改善。
高乾成
2021-04-16
中原地产
特色
【小区户型】小区1房是51平和76平的全南户型，2房是76至117平南北通透户型，三房是125至155平
【小区设施】小区中心花园配有儿童游乐场，和一些健身器具。
【居民素质】本小区住着都是白领，高层主管，还有本地人，几乎没有合租，群组，所以住着安静，舒适
不足
小区紧靠3条马路，车流量比较多，沿街住户会觉得有点噪音，一期二期的外墙面是粉刷的，时间久了会感觉保养不新
霍晓帅
2022-01-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力户型98-107平的两房和122-132的三房，1楼和7楼的都是复式，面积比较多。
【居民素质】居民整体素质比较高，关系和谐，氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便，环境好。
不足
小区的地理位置目前比较偏僻，周边待开发比较多，所以相对来书配套目前并不全。
邢廷浩
2021-03-17
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁二号线 各路公交 距离150米
【小区设施】小区配有地下产权车位，和地上平面车位，车位相当的充足，小区中心花园配有儿童游乐场，和一些健身器具。
【居民素质】小区靠近地铁，租金可观，租客占比60%，租客大多是公司高管跟外籍人士
不足
小区里边动迁房比较多
陆晨华
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区北门和地铁2号线威宁路站无缝衔接，门口还有多路公交可以通往各地，站点就在门口，出行非常方便！
【小区户型】以51平米全南一房和76平米南北两房小户型为主，总高13小高层建筑，楼栋间隔距离约40米，
【生活配套】周边南门配有安龙市场，北门有缤谷广场，商业，餐饮配套齐全。有地铁2号线，出行方便。
不足
小区有动迁房居民素质参次不齐，租客居多
张奎
2020-12-05
志远房产
特色
【小区户型】小区分四期，一期为商品房，二期三期四期均为商品房，小区以51-74平一房，和76-105平的两房为主
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【居民素质】小区自住率高达90%，其多数为上海本地人，部分国外和企业精英居住，年龄平均在35岁
不足
沿街住户早晨会受到菜市场噪音影响，小区内道路较窄，物业管理较为松散，出入比较自由。
苏现胜
2021-03-02
特色
【小区户型】以51平米全南一房和76平米南北两房小户型为主，总高13小高层建筑，楼栋间隔距离约40米，
【其他描述】对居民的服务很到位。物业管理好。物业是长悦物业管理公司
【小区设施】小区有景观步道 三个凉亭 三个儿童乐园 绿化面积大空气好
【居民素质】小区自住率高达90%，其多数为上海本地人，部分国外和企业精英居住，年龄平均在35岁
不足
沿街住户早晨会受到菜市场噪音影响，小区内道路较窄，物业管理较为松散，出入比较自由。
蔡业深
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区距2号线威宁路站50米，可直达中山公园、人民广场、浦东、虹桥机场，交通便利
【小区设施】小区有景观步道，凉亭，儿童乐园，绿化面积大空气好
【生活配套】南门口10m生活菜市场、罗森超市为生活提供便捷 北门近50m缤谷广场国际化的购物生活体验
【居民素质】小区自住率高达90%，其多数为上海本地人，部分国外和企业精英居住，年龄平均在35岁
不足
小区多数是动迁房，小区品质有所影响，物业管理有待改善。
钟晋玮
2021-02-01
特色
【小区户型】主要户型面积在51一房，76.92.105平米的两房，三四期有75大一房，88的两房，125平三房。
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】小区里面东南西北角落都有凉亭和花园，小区东面有小孩玩的滑滑梯，小区南面有健身设施等等
【居民素质】小区自住率高达90%，其多数为上海本地人，部分国外和企业精英居住，年龄平均在35岁
不足
小区有动迁房居民素质参次不齐，租客居多
胡飞
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区出北门50米就是威宁路地铁口，1公里还有地铁10号线，15号线，还有多天公交路线，交通非常方便。
【小区设施】小区楼栋间，交错绿地，小区中心有儿童滑梯凉亭等设施，小朋友放学后在这里玩，认识更多的朋友啊
【居民素质】小区自住率高达90%，其多数为上海本地人，部分国外和企业精英居住，年龄平均在35岁
不足
小区有动迁房居民素质参次不齐，租客居多
