- 银洲皇家花园
- 15393 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永怡路300号
- 南通银洲房地产开发有限公司银通分公司
- 南通坤园物业有限公司
小区概述
- 银洲皇家花园位于港闸区永兴板块，由南通银洲房地产开发有限公司银通分公司开发完成；小区于2006年竣工，共有13栋楼，由高层组成，容积率2.4左右；小区绿化率约32%，绿化面积小；小区户型面积有81㎡-144㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；韵城公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 喜悦汇商业广场距离小区较近，居民购物方便；
- 崇川区中心医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约32%，绿化面积小；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
1204米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
北大街地铁站距离小区约1.1km(途经轨道交通2号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；皇家花园公交站距离小区约134m(该站停靠609路)，居民乘坐公交车出行比较方便；永怡路距离小区约127m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
东方剑桥幼儿园距离小区约409m，该幼儿园是私立学校；南通市北城小学距离小区约663m，该小学是公立学校；南通市北城中学距离小区约397m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约32%，小区道路两侧有较多绿植覆盖，树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区内卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面由卡其色涂料组成，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2006年竣工，共有13栋楼，由高层组成，容积率2.4左右；小区户型面积有81㎡-144㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；韵城公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
出入口
小区有3个出入口，西门位于石桥路东侧；南门位于永怡路300号；北门位于石桥路东约150m。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3693户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 南通坤园物业有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；喜悦汇商业广场距离小区约474m，居民逛街购物比较方便；世纪华联超市石花桥店(永怡路店)距离小区约156m，能满足居民基本的购物需求；渔鲜生家宴距离小区约2km，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；崇川区中心医院距离小区约2.2km，距离小区近，居民可来此检查身体；南通妙康诊所距离小区约164m，居民一些轻症可来此诊治；天天乐连锁药房(北城名郡二店)距离小区约165m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；新城农贸市场距离小区约226m，居民日常买菜比较方便；南通市农村商业银行(秦灶支行)距离小区约530m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(石桥路营业厅)距离小区约173m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
韵城公园距离小区约1.4km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；南通中专图书馆距离小区约1.9km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；南通市港闸区秦灶街道苏忘社区居民委员会距离小区约158m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；魅格KTV(南通店)距离小区约606m，居民可以与朋友来此放松一下；新天地健身(万科店)距离小区约1.1km，居民可以来此锻炼身体；北城茶楼距离小区约729m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
银洲皇家花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15269元/㎡
0.57%
02-11
15159元/㎡
0.72%
02-18
15131元/㎡
0.18%
02-25
15109元/㎡
0.15%
03-03
15099元/㎡
0.07%
03-10
15103元/㎡
0.03%
03-17
15074元/㎡
0.19%
03-24
15063元/㎡
0.07%
03-31
15129元/㎡
0.44%
04-07
15231元/㎡
0.67%
04-14
15329元/㎡
0.64%
04-21
15393元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18826元/㎡
8.03%
2023-06
18487元/㎡
7.09%
2023-07
18158元/㎡
10.17%
2023-08
17798元/㎡
10.95%
2023-09
17106元/㎡
14.98%
2023-10
16599元/㎡
15.67%
2023-11
15954元/㎡
15.73%
2023-12
15711元/㎡
16.24%
2024-01
15401元/㎡
17.67%
2024-02
15118元/㎡
18.18%
2024-03
15063元/㎡
21.44%
2024-04
15393元/㎡
20.02%
银洲皇家花园问答
银洲皇家花园周边小区房源
银洲皇家花园同区域房源推荐
