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德邑小城(公寓住宅)解读

许朋
2020-05-13
爱裳家房屋
特色
【轨道交通】到轨道交通9号线松江新城站大约3.5公里，附近有松江14.15.19.20路，松昆线等公交线路
【小区户型】小区由总高11楼的公寓组成，有60多平一房，85平两房，88平～92小三房，小 区栋距大，采光好！
【小区设施】小区中心位置有公园，儿童游乐场，可以供小朋友出来玩耍，北边靠河可以钓鱼散步等等
【生活配套】小区出门往南转中800米，就是泰晤士小镇出门就是文涵路商业街门口有联华超市和菜市场，交通生配套都方便
不足
东华学 区房 价格较高
丁涛
2019-11-29
浩宏地产
特色
【轨道交通】楼下新松江路50米就是20路公交车站，坐3站路就能直接到地铁9号线新城站
【小区户型】小区由公寓 别墅区组成 公寓总高11层的小高层 面积68--88平的南北两房为主
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇，靠近文涵路商业街，小区对面就是联华超市，生活配套齐全
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区花园很小，健身器材太少，因为学区好，价格偏贵
徐大双
2019-10-06
上海赛居市场营销策划有限公司
特色
【轨道交通】楼下新松江路50米就是20路公交车站，坐3站路就能直接到地铁9号线新城站
【小区户型】小区主打小户型的1房2房小三房面积在60到90平左右别墅区位纯独栋小区
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇，出门即是文涵路商业街，门口有联华超市和菜场，生活配套齐全
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区花园很小，健身器材太少，因为学区好，价格偏贵
李祥祥
2019-08-05
浩宏地产
特色
【轨道交通】距离9号线松江新城站大约3.5公里，附近100米有松江14、15、19、20路、松昆线等公交线路
【小区户型】德邑小城，由8栋总高11层的小高层和77套独院住宅组成。 楼间距大，采光充足，无影响。
【小区设施】小区东门入口有一个半足球场大小的花园花园边有凉亭儿童滑梯跷跷板等娱乐设施提供免费使用休闲娱乐的好去处
【生活配套】小区出门就是文涵商业街，500米有、东鼎购物、开元地中海 工商银行人民医院 周边配套可满足日常需求
【房屋品质】小区以德式简约风格09年竣工纯毛坯交付地下室装有防水石膏板，防潮效果好，装有双层隔音板隔音效果好
不足
处于新城较好地产，导致房源较少，导致房屋总价过高.
李淑英
2019-08-21
嘉松房产
特色
【轨道交通】出东门左手边10米有14路，15路，24路公交直达地铁9号线。
【小区户型】小区总高11楼的公寓房为主，有60平的一房，主打88-92平的两房以及小三房，以刚需房为主。
【小区设施】小区内设球场，设备完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。有地下停车场，车位占比1：1.3
【生活配套】向东步行800米是泰晤士小镇，出门即是文涵路商业街，门口有联华超市和菜场，生活配套齐全。
不足
小区租客多，物业有待提高。
彭南方
2019-10-09
特色
【轨道交通】楼下新松江路50米就是20路公交车站，坐3站路就能直接到地铁9号线新城站
【小区户型】小区由总高11楼的公寓组成，有60多平一房，85平两房，88平～92小三房，小区栋距大，采光好！
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇，出门即是文涵路商业街，门口有联华超 市和菜场，生活配套齐全
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
附近没有较近的地铁站。
杨灵霞
2020-10-17
锦硕别墅
特色
【小区户型】小区是中高层的，环境好，户型68平的2房还是可以的
【居民素质】小区老人多一些，北边有条河穿过，居民素质都蛮高的
不足
小区小户型面积的基本靠马路
郝秉锐
2020-01-20
特色
【小区户型】小区由总高11楼的公寓组成 有60多平一房 85平两房 88平-92平小三房 小区楼间距大 采光好
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇 出门即是文涵路商业街 门口有联华超市 和菜场 生活配套齐全
不足
小区车位较紧张 不能乱停车
任文壮
2019-12-25
井屋房产
特色
【小区户型】小区由总高11楼的公寓组成，有60多平一房，85平两房，88平～92小三房，小 区栋距大，采光好！
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇，出门即是文涵路商业街，门口有联华超 市和菜场，生活配套齐全
不足
附近没有较近的地铁站！
林益展
2020-04-12
美宜家不动产
特色
【小区户型】小区由总高11楼的公寓组成，有60多平一房，85平两房，88平～92小三房，小 区栋距大，采光好！
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇，出门即是文涵路商业街，门口有联华超 市和菜场，生活配套齐全
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘金印
2019-07-15
特色
【小区户型】小区总高十一楼的公寓和独栋别墅组成，公寓60平的一房，主打88-92的两房和小三房，刚需为主
【生活配套】向东步行1000米是泰晤士小镇，建面50万平方米，是一个具有居住，旅游，休闲，等多项功能的大型社区，
【房屋品质】小区09年由开发商上海茸电房地产开发商毛坯交付，物业同进管理，外墙采用褐色真石漆，与瓷砖隔热保温性佳
不足
小区中心花园很小，健身器材太少，因为学区好，价格偏贵
张星辰
2019-07-31
衡居地产
特色
【小区户型】小区主打小户型的1房2房小三房面积在60到90平左右别墅区位纯独栋小区
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王晶晶
2018-12-21
置和地产
特色
【轨道交通】出东门左手边10米有14路，15路，24路距离9号线直达，转一号线可到火车站。
【小区户型】有60多平一房，85平2房，88平～92小三房，其中92平小三房和85平两房卖的比较火
【房屋品质】小区2010年的，内部和外部都比较新，房屋8年到现在没有出现漏水渗水现象。
不足
小区一梯三户，有时候需要等电梯。公寓这边车位可能有点紧张
沐勇飞
2018-01-20
特色
【轨道交通】小区门口有15路，24路公交，离9号线松江新城站5公里，T2有轨电车200米
【小区户型】一梯四户户74-92㎡，2房，3房都有。主打74平两房，双南房户型和88,92的小三房户型，刚需户型
【生活配套】离开元地中海商业广场，乐购超市2公里左右，东明娱乐餐饮商业街2公里，东鼎购物中心2公里
【居民素质】小区自住本地居民中年占比70%，素质高，邻居文化水平高，小区和谐友善。
不足
小区的中心花园很小，健身器材太少，因为学校问题，价格偏贵。
谭冬生
2018-03-17
上海宙鹏房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东门大门24路；小区南大门乘坐公交车1804路1801路19路99路经过三站可换乘地铁9号线
【小区户型】德邑小城(公寓)小区均为一梯三户其中东边套(01室)西边套(03室南北通透)原始户型均为2+1户型。
【小区设施】小区北面有一条流动性河水，小区自带健身房，羽毛球、乒乓球、网球、篮球、儿童滑梯、跷跷板等设施齐全。
【生活配套】向东1.1km有东鼎购物中心、乐购、开元地中海。东南1.2km家乐福。生活配套齐全。
【房屋品质】小区09年由开发商上海茸电房地产开发商毛坯交付 物业同进管理，外墙采用褐色真石漆与瓷砖隔热保温性佳。
不足
小区31号33号楼靠近垃圾费 夏天低楼层有点臭 不能开窗户！
刘秋实
2017-08-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】主力户型为254.15-266.46㎡别墅，60.36-92.68㎡公寓，南北朝向户型合理，采光佳。
【其他描述】占地约10万平方米，8栋总高11层的小高层和77套小面积的独院住宅组成。建筑风格以德式简约风格为主。
【生活配套】向东南步行1000米是泰晤士小镇，建面50万平方米，是一个具有居住、旅游、休闲等多项功能的大型社区。
【房屋品质】开发方是上海茸电房地产有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
附近没有较近的地铁站。
赵波
2018-11-17
地平线房产
特色
【小区户型】小区有总高11楼的公寓和独栋别墅组成，公寓60平的一房，主打88-92的2房和小三房，刚需为主
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇，出门即是文涵路商业街，门口有联华超市和菜场，生活配套齐全
不足
附近没有较近的地铁站！
李子豪
2018-05-03
特色
【轨道交通】小区东门大门24路，小区南大门乘坐公交车1804路、1801路、19路、99路经过三站可换乘地铁9号
【小区户型】小区楼间距较大，公寓式1梯3户小复式，特色面积80平-95平南北通户型。此小区由别墅区和公寓组成。
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇，小区靠近文涵路商业街，吃喝玩乐一体，门口就有超市，生活便利
不足
小区出租房比较多的，有时候可能会很吵。
蒋雅娟
2018-05-27
易居房友
特色
【小区户型】小区主推60-92平方的，南北通透，别墅面积是254-295平，小区楼间距大，采光没有影响
【生活配套】出小区往南转东800米就是泰晤士小镇，靠近文涵路商业街，小区对面就是联华超市，生活配套齐全
不足
小区虽处于新城，但是对于新城热闹地方来说位置相对比较偏僻，其小区车位紧张
账号已注销
2018-05-03
特色
【轨道交通】到轨道交通9号线松江新城站大约3.5公里，附近有松江14.15.19.20路，松昆线等公交线路
【小区户型】德邑小城由8栋总高11层的小高层和77套小面积的独院住宅组成。建筑风格以德式简约风格为主
不足
小区别墅都是独栋，价格在1500万左右，很多人望而止步了！

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