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南园新村(黄浦)解读
张劲
2022-01-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门鲁班路地铁站4号线3号口50米，公交车站977路公交200米
【小区户型】小区1989年建成，共34栋总高6楼的公房，一梯四户、五户，一房34-42平，二房46-72平
【生活配套】小区出门30米东南医院，100米汇景生活广场、永辉超市
【居民素质】小区内住户多为40岁-60岁的中老年人，租户占百分之25，阿姨叔叔们都很和气没有歧视
不足
小区车位紧张，先到先停
刘丹
2021-05-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以小户型为主，一房25-40，两房45-60，三房65-80，小区自带花园，适合居住
【小区设施】小区内有健身器材及娱乐设施、花园凉亭供老幼歇息
【生活配套】出小区门左拐100M就是瑞金医院附属医院，1公里就到了瑞金医院，右拐300米就是汇景生活广场，永辉超
【居民素质】小区内住户多为40岁-60岁的中老年人，租户占比百分之25，阿姨叔叔们都很和气没有歧视
不足
小区租户较多，小区停车紧张，先到先停，车位紧张
王检
2021-04-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区对面4号线鲁班地铁站，50米到公交车站打浦路站，300米到打浦桥隧道
【小区户型】小区前面两栋是电梯房，后面都是多层公房。主力面积30~60平为主的。两房为主。采光时间长。
【小区设施】小区内有健身器材及娱乐设施、花园凉亭供老幼歇息，内部设有奥林匹克幼儿园
【生活配套】出小区门左拐100m就是地段医院瑞金医院分部，1公里瑞金医院。右拐300米就是汇景生活广场和菜市场
不足
小区住户较多，车位紧张
吴琴琴
2019-10-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门右拐200米就是地铁4号线鲁班路站
【小区户型】小区前面两栋是电梯房，后面都是多层公房。主力面积30~60平为主的。两房为主。采光时间长。
【生活配套】出小区门左拐100m就是地段医院瑞金医院分部，1公里瑞金医院。右拐300米就是汇景生活广场和菜市场
不足
小区车位随到随停紧张，物业一般
姚拴虎
2018-11-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门80米就是鲁班站4号线，出门280米就是公交车站977路公交
【小区户型】小区有多层和高层组成，楼间距比较远，面积30到100，一房到三房组成
【生活配套】出门260米就是大型商超汇景天地生活广场
不足
小区车位比较紧张，年限较老
肖伟明
2018-11-25
锦明地产
特色
【轨道交通】小区门口步行50米就是4号线鲁班站1号口
【生活配套】小区往东走300米到永辉超市！
不足
小区比较小，停车困难！
账号已注销
2021-12-01
特色
【轨道交通】出小区就是鲁班路地铁4号线，世博会博物馆地铁13号线，交通非常方便，想去哪里就去哪里。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，50平两房一厅为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】出小区就是瑞金康复医院，往东边200米就是汇景生活广场（吃、喝、玩、乐样样俱全）。紧邻日月光田子坊。
【居民素质】该小区老人小孩会相对多一些，主要是孩子上学方便，会有老人过来帮忙照顾小孩。人文素质高。
不足
地上车位不多，不能满足每一位住户，只能先到先停。需要开通地下停车库或者增加停车位。
秦瑞瑞
2022-02-09
特色
【轨道交通】小区瞿溪路出门就是地铁4号线鲁班路站，各路的公交车
【小区户型】小区由多层和电梯高层组成，1-2是电梯房，剩余都是楼层房，主打小户型一房两房
【生活配套】小区周边配套齐全，100米到汇景生活广场和永辉大型超市，菜场和公园都方便
不足
小区车位紧张，先到先停
杨琳
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区对面就是鲁班地铁站，距离30米
【小区户型】小区为一梯三户，南北通透主推一室，二室，小户型
【小区设施】小区有300平绿地，周边配套设施齐全，有健身器材和公园凉亭
【生活配套】西南方向1千米即是篮球场，附近居民都来这里锻炼，健身
【房屋品质】小区为1988年竣工的房子，由恒大，在02年统一精装修交房装修标准为1500元一平
不足
小区楼龄较老，装修略差
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】出门80米就是四号线地铁鲁班站4号线，出门280米就是公交车站977路公交
【小区户型】小区1989年建成，共34栋总高6楼的公房，一梯四户、五户，一房34-42平，二房46-72平
【生活配套】出门260米就是大型商超汇景生活天地广场
不足
小区住户偏多，车位比较紧张
张雷雷
2022-03-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区对面4号线鲁班地铁站，50米到公交车站打浦路站，300米到打浦桥隧道
【小区户型】小区前面两栋是电梯房，后面都是多层的公房主力面积30-60平为主的，两房为主，采光时间长
【生活配套】小区出门30米东南医院，100米汇景生活广场、永辉超市
不足
小区住户偏多，车位比较紧张
郭文琦
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区对面4号线鲁班地铁站，50米到公交车站打浦路站，300米到打浦桥隧道
【小区户型】小区有多层和高层组成，楼间距比较远，面积30-100，一房到三房组成
【生活配套】出门260米就是大型商超汇景生活天地广场
不足
小区车位紧张，先到先停
王漫玉
2022-03-18
特色
【轨道交通】出门80米就是四号线地铁鲁班站4号线，出门280米就是公交车站977路公交
【小区户型】小区前面两栋是电梯房，后面都是多层的公房主力面积30-60平为主的，两房为主，采光时间长
【生活配套】出门260米就是大型商超汇景生活天地广场
不足
小区住户偏多，车位比较紧张
张睿
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区对面4号线鲁班地铁站，50米到公交车站打浦路站，300米到打浦桥隧道
【小区户型】小区前面两栋是电梯房，后面都是多层的公房。主力面积30-60平为主的，两房为主，采光时间长
【生活配套】出小区门右拐100m就是地段医院瑞金医院分部，1公里瑞金医院，右拐300米是汇景生活广场和菜市场
不足
小区住户偏多，车位比较紧张
张春明
2021-06-19
特色
【小区户型】本小区主要以小户型为主，一房25-40，两房45-60，三房65-80，小区自带花园，适合居住
【小区设施】小区内有健身器材及娱乐设施、花园凉亭供老幼歇息
【生活配套】出小区门左拐100m就是地段医院瑞金医院分部，1公里瑞金医院。右拐300米就是汇景生活广场和菜市场
【居民素质】小区内住户多为40岁-60岁的中老年人，租户占百分之25，阿姨叔叔们都很和气没有歧视
不足
租户较多，小区停车紧张，先到先停 车位紧张
汪洪波
2021-04-11
特色
【轨道交通】距离地铁4号线鲁班路地铁站50米，距离中山南路打浦路公交站大概300米，有45 781 933路等等
【小区户型】小区为90年代初期建成，一共有34个楼号，其中2栋为高层，其余都是多层组成，35到60平米小面积为主
不足
小区年代久，管理不好，车位严重不足
张远扬
2021-09-01
特色
【轨道交通】出门80米就是四号线地铁鲁班站4号线，出门280米就是公交车站977路公交
【小区户型】小区有多层和高层组成，楼间距比较远，面积30-100，一房到三房组成
【生活配套】出门260米就是大型商超汇景生活天地广场
不足
小区车位严重的不足，年限比较老
孟祥东
2021-03-29
特色
【小区户型】本小区主要以小户型为主，一房25-40，两房45-60，三房65-80，小区自带花园，适合居住
【小区设施】小区内有健身器材及娱乐设施、花园凉亭供老幼歇息
【生活配套】出小区门左拐100m就是地段医院瑞金医院分部，1公里瑞金医院。右拐300米就是汇景生活广场和菜市场
【居民素质】小区内住户多为40岁-60岁的中老年人，租户占百分之25，阿姨叔叔们都很和气没有歧视
不足
租户较多，小区停车紧张，先到先停 车位紧张
王瑞宁
2021-04-29
安房置业
特色
【小区户型】主以小户型为主，适合养老或上班族住，一房25~40㎡，两房45~60㎡，三房65~80㎡。19年翻新
【小区设施】小区内部有健身运动器械，还有小凉亭供老幼人群休憩。
【生活配套】出小区左拐100米左右就是东南医院（瑞金医院分院），往右拐350米左右过鲁班路就是汇景生活广场跟菜场
【居民素质】小区内中老年居多，还有部分租户。邻里邻居相处非常和睦。大家互帮互助。
不足
小区停车位比较紧张。先到先停.
闫岩
2021-03-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口步行50米就是4号线鲁班站1号口。
【小区户型】以30-60平为主力户型总高6层的公房采光好少量75平的大两房楼间距25米。
【小区设施】小区内有健身器材及娱乐设施、花园凉亭供老幼歇息，内部设有奥林匹克幼儿园。
【生活配套】小区往东走300米到永辉超市！。
【房屋品质】竣工于1990年防潮性好隔音良好。
不足
小区比较小，停车困难！
