新加花园解读
孙文娟
2022-05-10
博宇众诚
特色
【小区户型】小区总共56栋楼，1到8栋楼是叠加别墅，其他都是多层。面积段104，108，112，117平。
【小区设施】小区有上千平绿化草坪，健身公园，儿童游乐设施齐全。
【生活配套】小区东侧一路之隔就是新加邻里中心，向南约200米就是天虹百货
不足
房龄2002年老旧，车位紧张
鲁福明
2021-07-29
星源海房产
特色
【轨道交通】小区东门出门10米即是新加花园东站、小区南大
门出门右拐15米新加花园公交西站,交通畅通。
【小区户型】小区内共有56幢楼,无电梯,1-7是叠加别墅,
其余49幢都是多层,99平的3房和86的两房
【小区设施】小区设有游乐设施可供小朋友放学后玩耍
不足
车位紧张，房龄比较老
苏振华
2020-10-04
苏州志博房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区以85-92平2房、100-130平左右的3房为主力户型、还有160左右的叠加别墅、1梯2户型！
【小区设施】小区车位较为充足约900个、小区中间还有一小型健身公园和幼儿园。基础设施较为完善！
【生活配套】小区靠近沁苑邻里中心和新城邻里中心、仅相距200米。小区朝南500米就是星海生活广场和地铁口
【居民素质】为园区较早建设的高素质小区，以35-50岁左右的事业单位、政府公务员、附近上班的公司白领为主！
不足
小区整体外墙近几年物业没有修理，导致有部分楼幢外墙皮脱落。还有小区基本都是多层，对于岁数大的居民爬楼不方便
李宗飞
2017-07-10
博宇众诚
特色
【轨道交通】出门就是公交站（新加花园站） 往东500米即地铁三号线（烟雨桥站）
【小区户型】【小区户型】小区共56幢，均为1梯2户,多层，面积在81~209平米,两房，三房，顶楼复式及叠加别墅
【小区设施】车位充足 环境好 位置佳 内有公立幼儿园及儿童游玩设施
【生活配套】东边500米就有地铁三号线（烟雨桥站）和金鸡湖 前面就是苏州中心和东方之门
西边就是新城邻里中心
不足
房龄有点老 没有电梯 车位比较紧张
陈媛媛
2016-12-14
博宇众诚
特色
【轨道交通】近地铁1号线星海广场站南门步行600米，门口就设新加花园东和新加花园西2个公交站，快2可直达火车站！
【小区户型】一梯两户，面积85-208平，2房至5房，通透方正，均坐北朝南。
有叠加跃层户型，一共56幢房子
【小区设施】内设省级公立幼儿园可供3-6岁儿童入学，有大草坪可供儿童游乐，健身设施等
小区内有平价菜店，生活方便
【生活配套】距离大型超市大润发、欧尚较近，南面500米就是苏州中心，周边都是大型商场，购物一站式
不足
地下和地面车位较少，停车难点！房龄2002以后有点老。
赵玉荣
2016-11-28
博宇众诚
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线有800米左右，两个公交站点2号线贯穿新区，市区，湖东。219从新火车站可到胜浦站
【生活配套】小区西边就是新城邻里中心，南边就是游泳馆。步行1000米均可到达。
不足
车位比较紧张 大部分工人租在里面。房龄老。小区老年化也比较严重。
吴明璇
2021-12-01
特色
【轨道交通】门口有自行车租赁，公交车2.4.120.127.219.1006.9.120.等多路公交车
【小区户型】一期1-16幢，1-8是叠加，两房和三房
二期17-38幢，三房为主
三期39-56幢，三房为主
【其他描述】物业是建屋物业管理有限公司，物业费0.65每平每月，车位600个，容积率1.6，绿化率35%
【房屋品质】建筑年代2003年，商品住宅房，开发商是苏州工业园区建屋发展集团有限公司
不足
小区年代稍有点久，小区内部楼幢稍显陈旧，部分存在房屋内部漏水情况，且都是楼梯房，一楼基本架空或是车库，对高层住户来说爬楼会有些麻烦
徐金成
2021-12-06
特色
【小区户型】小区都是以小面积3房为主力户型，面积段有104平米，108平，112平，117平米，多层得房率高
【小区设施】小区内有1500平米的大草坪，平时放假儿童可以踢足球，环境优美，绿化率高，同时还有景观水池
【生活配套】小区周边有天虹商场，星海广场，苏州中心及金鸡湖景区
不足
小区建设在2002年左右，房龄有点老旧
邓勇
2021-05-15
特色
【小区户型】小区共56幢，无电梯 1－7是叠加别墅，其余49幢都是多层，以99平的三房和86的两房为主
【小区设施】小区内设有健身器材，老人每天可以在那里晨练，内部还有一块空旷的草坪，可供孩子们玩耍娱乐
【生活配套】小区西侧700米左右有沁园邻里中心，中天湖畔广场，东600米有新城邻里中心
不足
房龄比较老，没有电梯，车位比较紧张，外观有点老旧
李金鑫
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区东门出门10米即是新加花园东站，小区南门出门右拐15米新加花园公交西站，交通畅通
【小区户型】小区内共有56幢楼，无电梯，1-7是叠加别墅，其余49幢是多层，99平的三房和86平的两房为主
【其他描述】物业管理水平有待提高，小区绿化率高，楼间距宽，视野开阔。
【小区设施】小区内设有儿童设施和休闲座椅，可以很好的方便居民日常运动和娱乐。
【生活配套】小区东门200米就是沁苑邻里中心。小区朝南500米就是星海广场。
不足
物业管理水平有待提高
杨荣昌
2021-01-08
特色
【轨道交通】门口就是现代大道，直行是星汉街。从东南门步行500米到地铁3号线烟雨桥站，交通便利。
【小区户型】小区内共有56幢，两房到五房都有，81到208的面积段。都朝南，楼间距够宽。
【生活配套】小区北门进入小区，直行20米，小区内就有小超市和药店，生活必需品不需要出小区就可以买到
【房屋品质】2000年交房，都是多层，多层带花园，一梯两户，楼间距大，采光好。开发商是建屋，停车位为地上车位
不足
没有地下的停车位，也没有电梯，对腿脚不好的老人来说可能不太方便。
朱姿璇
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，往东500米即地铁三号线。
【小区户型】小区内共有56栋楼，没有电梯，1-7是叠加别墅，其余49栋都是多层，99平的3房和86平的两房为主。
【房屋品质】2001年左右的房子，房子虽然有些旧，但是房子的质量还是很好的，是新加坡的开发商建设的。
【居民素质】高素质小区，以事业单位，政府公务员，附近上班的公司白领为主。
不足
房龄有点老，没有电梯。
庄梦
2020-12-06
苏州志博房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东侧200米3号线2020年初通车，朝南600米1号线星海广场站，大门口有公交站台
【小区户型】小区共56幢，都是多层，面积81-208平米，两房五房，房屋都是做北朝南，楼间距宽，采光无遮挡
【生活配套】小区离星海游泳馆300米，距离苏州中心商场500米，金鸡湖景区400米，离新城邻里中心300米
【房屋品质】2000年左右的房子，一共分为三期
不足
小区为2000-2003年建成交付的，房子年限比较久，外立面比较旧，停车为地面停车，车位比较紧张，没有做到人车分流。
张康康
2021-05-27
星链房地产
特色
【轨道交通】小区南门出来 不到一百米有公交站台，离1号线星海广场站1.5公里左右
【小区户型】楼层已矮层为主，主推三室 两室朝南，采光也好，住的比较舒服，多为一梯两户
【生活配套】小区西侧700米左右有沁园邻里中心，中天湖畔生活广场，东边600米有新城邻里中心
不足
小区是老小区，强批会有一些脱落，小区都需要爬楼，没有电梯
常恒
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区东侧200米3号线2020年初通车，朝南600米1号线星海广场站，大门口有公交站台
【小区户型】小区共56幢，都是多层，面积81-208平米，两房五房，房屋都是做北朝南，楼间距宽，采光无遮挡
【生活配套】小区离星海游泳馆300米，距离苏州中心商场500米，金鸡湖景区400米，离新城邻里中心300米。
【房屋品质】2000年左右的房子，一共分为三期
不足
小区为2000-2003年建成交付的，房子年限比较久，外立面比较旧，停车为地面停车，车位比较紧张，没有做到人车分流。
宋佳佳
2021-07-04
星链房地产
特色
【小区户型】小区主推户型为三房俩厅两卫，多为4层，5层，6层。一期为底层到顶层。二期为一楼架空。三期为一楼带花园
【小区设施】小区设有游乐设施，可供小朋友放学后玩耍
【居民素质】小区老人相对多一些，三代人为主，会有一些老人帮忙过来带孩子，居住氛围很好。
不足
房龄有点老，没有电梯。
账号已注销
2021-01-07
特色
【小区户型】小区共56幢，均是一梯两户，多层，两房至五房，多为南北通透。
【其他描述】小区位于湖西核心地段，邻近地铁，小区内部环境也不错，人车分流，出行方便。
【小区设施】小区内有公立幼儿园（新加幼儿园），中央广场，小型超市。
不足
房龄老没有电梯，车位紧张，但是地理位置好，临近地铁。
袁钰堂
2021-07-24
星链房地产
特色
【轨道交通】小区东门出门10m其实新加花园东站小区南门出门右拐15m新加花园。西站交通畅通，左转可以坐地铁。
【小区户型】小区为一体，两户南北通透，120平为三房，两卫为主力户型，适合养老。
【小区设施】小区设施有游玩设施和健身设施，提供住户使用。
不足
房龄有点老没有电梯。
朱子晨
2021-05-16
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，120平为三房两卫为主力户型，适合养老
【小区设施】小区设有游乐设施，可供小朋友放学后玩耍
【居民素质】小区，老人相对多一些，3代人为主，会有老人帮忙过来带孩子，居住氛围很好
不足
车位紧张 房龄比较老
蒋强强
2020-09-12
博宇众诚
特色
【轨道交通】小区东门出门10米即是新加花园东站、小区南大门出门右拐15米新加花园公交西站，交通畅通。
【小区户型】小区内共有56幢楼，无电梯，1-7是叠加别墅，其余49幢都是多层，99平的3房和86的两房为主。
【其他描述】物业管理水平有待提高，小区绿化率高，楼间距宽，视野开阔。
【生活配套】南大门进来50米即是可的超市、玉轩果园、博宇房产 ，30幢北面有滑滑梯、活动广场。
不足
人车不分流，外观老旧，居住人群整体素质有待提高。
