- 新高苑雅园
- 51206 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 高宝路300弄
- 上海外高桥新市镇开发管理有限公司
- 上海先行信汇物业管理有限公司
小区概述
- 新高苑雅园位于浦东区高行板块，于2013年竣工。小区为多层动迁配套房，共约30栋楼，小区户型面积有57㎡-58㎡左右的一居室、86㎡-88㎡左右的二居室和120㎡-122㎡左右的三居室。小区内部的配套设施较为齐全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离上海金高中西医结合医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离绿地乐和城较近，方便小区居民购物娱乐。
缺点- 小区部分楼栋靠近高宝路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
322米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离申江路地铁站约1.2km，该站途经地铁12号线，居民出行便利。小区距离高宝路高设路公交站约100m，本站停靠公交车有浦东15路、浦东72路，小区距离高宝路高建路公交站约240m，本站停靠公交车有1006路、浦东15路、外高桥4路，小区距离高设路东靖路公交站约340m，本站停靠公交车有1006路、浦东15路、外高桥4路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离高宝路约400m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离东方剑桥幼儿园约450m，是一所私立幼儿园。小区距离高东镇中心小学(高建路校区)约390m，该学校为一所公立学校。小区距离上海市浦东模范实验中学约420m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿植会定期修剪，内部有小区花园，里面种有树木和草坪，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为多层动迁配套房，共约30栋楼，小区户型面积有57㎡-58㎡左右的一居室、86㎡-88㎡左右的二居室和120㎡-122㎡左右的三居室。户型南北通透，通风较好，居住十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为北门、北一门、北2门和停车场，其中北门位于5号楼附近，临近高宝路，仅限行人出入，北一门位于1号楼附近，临近高宝路，北2门位于5号楼附近，临近高宝路，停车场位于13号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 847户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好，小区内工作人员会定期修剪和浇灌绿化树木、草坪，小区内公共设施也会定期查修。小区保洁人员工作认真负责，楼栋内的卫生物业保洁人员每天清理，维护较好，垃圾清理及时，小区整体卫生保持干净整洁，居住体验较好。
安保
小区为封闭式小区，设有电子门禁并配备安保人员，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 信汇物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有绿地乐和城，居民可到此处购物。距离小区90m左右有比宜德超市(高宝路店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边150m左右有妮妮家超市(高宝店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.5km有上海金高中西医结合医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约1.6km处有浦东新区高行社区卫生服务中心，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约160m处有好药师大药房(高宝药店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约600m处有高建菜市场，居民采买比较方便。距离小区约1km处有中国邮政储蓄银行(双桥路店)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区150m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.3km有浦东分局高行派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约160m有新高苑南侧休闲公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的K歌达人量贩式KTV(高行店)唱歌放松。距小区1.1km左右有大地影院(万嘉商业广场店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区1.1km左右还有胜帝健身(绿地乐和城店)，居民可以来健身娱乐。
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