- 金域蓝苑
- 5121 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞和西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金域蓝苑位于麒麟区麒麟板块，于2014年竣工。小区是多层、小高层住宅，容积率为1.7左右，楼栋总数约为62栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为76㎡-98㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年，房龄较新；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分底层房型，采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约244m处有金域蓝苑公交站，21路、s1路社区巴士公交车途经，距离小区约251m处有金域蓝苑东公交站，22路公交车途经，距离小区约283m处有金域蓝苑南公交站，22路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距学海路约404m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区140m左右有阳光幼儿园，是私立幼儿园；
距小区470m左右有曲靖经济技术开发区朝阳小学，是私立小学；
距离小区约2.5km有曲靖经济技术开发区第一中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由灰色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅，容积率为1.7左右，楼栋总数约为62栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为76㎡-98㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是南门、北门、东南门、南3门、北2门、北3门、东2门、东南1门、南4门，南门、北门、东南门、南3门、北2门、北3门、东2门、东南1门均可人车出行，南4门仅限行人通行。南3门、北2门、北3门、北门靠近瑞和西路，东南门、东南1门、东2门靠近学府路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3481户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约582处有万达广场(曲靖店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区200m左右有百姓超市(金域蓝苑店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约176m有金利苑便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距曲靖经开香樟医院约179m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约435m有胡稳昌内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区212m左右有健之佳健康药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区555m左右有兴冯农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区351m左右有云南省农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区466m左右有中国移动营业厅(万乐城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是冯官桥社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.1km左右有泰丰公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的水云坊KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区634m左右有海克力斯·健身(万达广场曲靖店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区2.2km左右有泛瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
金域蓝苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5289元/㎡
0.06%
02-18
5268元/㎡
0.4%
02-25
5233元/㎡
0.66%
03-03
5218元/㎡
0.29%
03-10
5191元/㎡
0.52%
03-17
5113元/㎡
1.5%
03-24
5089元/㎡
0.47%
03-31
5070元/㎡
0.37%
04-07
5070元/㎡
0%
04-14
5091元/㎡
0.41%
04-21
5112元/㎡
0.41%
04-28
5121元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5357元/㎡
5.07%
2023-06
5453元/㎡
2.82%
2023-07
5402元/㎡
0.19%
2023-08
5505元/㎡
1.14%
2023-09
5434元/㎡
3.02%
2023-10
5224元/㎡
4.79%
2023-11
5128元/㎡
3.15%
2023-12
5065元/㎡
7.69%
2024-01
5268元/㎡
6.81%
2024-02
5238元/㎡
3.71%
2024-03
5089元/㎡
2.06%
2024-04
5121元/㎡
0.56%
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