普乐三村解读
刘士伟
2018-06-30
佑润地产
特色
【轨道交通】小区东门出来右转50米就是虹梅南路公交车站有725 735 729 可直达地铁站1号线锦江乐园站
【小区户型】小区全是总高6楼的楼梯房 主要以50-60平方的小两房 楼间距再20米左右 采光没有问题
【生活配套】小区锦梅路出口出来右手边50米有农工商超市 往西300米有锦梅路菜市场
【房屋品质】小区1995年竣工 2017年到目前在整改 建设美丽社区 绿化和地面道路都在重新翻建
不足
小区楼龄比较老 楼道窄卫生状况不佳 车位紧张 无地下车库
陈冲峰
2018-02-24
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，725到莘庄，735到罗阳，218到徐家汇，729到上海南站，
【小区户型】小区主打户型70平米双南户型，总高6层，楼间距45米，采光好。
【小区设施】小区中心自带健身游乐设施和网球场
【生活配套】小区门口20米就有华联超市，来伊份，和宴宾阁酒楼
不足
小区房龄较老1995年，车位比较紧张0.5:1，出租率也很高，流动性比较大
蔡军
2018-07-10
好年华地产
特色
【小区户型】小区主力面积37到76平，分别为一房一厅和两房一厅，总高6层 ，楼梯房
【小区设施】小区中心有网球场，共有4个非机动车库
【生活配套】出门左转100米就是联华超市，右转200米就是新开的普杰菜场，150米内就有公交车站，多条公交通地铁
不足
小区是老小区，没有电梯，芳龄老，车位不足
富双龙
2018-09-13
特色
【轨道交通】小区东门出去20米就是公交站台，735路，725路，闵行二十二路等多路公交车直达莘庄地铁站的
【小区户型】小区户型为34-80平方，主要为小面积一房和两房的，楼间距有50米左右采光无遮挡。
【房屋品质】小区是1995年竣工的，小区从去年到现在刚整改好美丽家园，地面和路面还在建设中，打造高品质小区
不足
小区是老小区没有电梯，老人住不是很方便
王郑昱
2018-09-15
特色
【小区户型】小区主力面积35到75平，分别为一房和两房。为层高六层的楼梯房
【小区设施】小区内靠近北门附近有电瓶车专用充电设施，中心位置有车库。
【生活配套】出门左转52米为华联超市，右转96米为菜市场。距离小区1.2公里为大卖场
不足
小区为94年的老小区，大多是租客居住
涂瑞雪
2017-09-20
特色
【轨道交通】小区东门对面20米有公交车站，729公交车直达南站，218直达市区
【小区户型】小区主推小户型，49平居多。小区都是总高六层的多层。大部分是一梯四户的，也有少部分的一梯两户
【小区设施】小区58号设有篮球场，17号有设有活动中心，还有乘凉亭环境优美，傍晚出门散步是个不错的好去处
不足
小区是老小区，建造的时候没有规划太多车位，导致现在车位紧张
宋丽娟
2018-07-22
特色
【轨道交通】小区出门向东走20米左右就是公交站台，735路，725路，22路等多路公交到辛庄地铁站，出行方便
【小区户型】小区的主力面积36-78平，主要为小面积，一房一厅和两房一厅的，楼间距50米左右，采光好
【房屋品质】小区是1995年竣工的，小区从去年到现在刚整改完成，地面和小区的绿化还在建设，打造高品质小区
不足
小区是老小区，没有电梯，上楼很累
王明
2018-07-02
特色
【小区户型】小区户型是以32~75平为主的小户型，小区刚刚整改完成，并且小区楼间距较大，采光很好
【生活配套】小区两边就是商业街，吃喝玩乐一应俱全，而且小区左边200米有新建了一个大型商场。配套齐全
不足
小区房龄较老，小区是96年竣工的房子，小区全部都是多层，无电梯。
祝磊
2018-09-12
特色
【轨道交通】距离虹梅南路锦梅路公交站50米，有729路 728路公交可做，闵行3路可达莲花路地铁站
【小区户型】小区全是6层高 一梯三户 一梯六户 大多户型为小面积小户型，2房为主要房源，
【生活配套】小区南门出门就是商业街，超市，菜场 饭店，药店 等
不足
老小区，房屋较老，车位不足
赵桂雨
2018-06-29
佳歆房地产
特色
【小区户型】小区主打32至49平米的小户型，均为多层总高6楼。楼间距宽广，小区已经整改，采光无遮挡
【生活配套】小区出门就是好德，华联等超市，往西一公里就是大润发。
不足
房龄为1995年的老旧小区，小区因整改，许多花园改成了停车位，相对的绿化少了很多
姚庆瀚
2018-09-14
特色
【小区户型】小区的主力面积为27-128之间，小区都是六楼的楼梯房。
【生活配套】小区门口大概150米内就是商业街非常方便。
不足
小区是个老小区，没有电梯。
郝秀香
2017-10-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门口出去10米是218路735路725路262路22路到莘庄 到徐汇都很方便
【小区户型】普乐三村主力小户型40平到55平总高六层是多层，房楼间距35米采光好
【生活配套】普乐三村南门出去有水果超市 好得便利店 出门往西500米是普杰路菜场买菜方便
【房屋品质】普乐三村是1995年建造的房屋品质好 ，防潮隔音好
不足
普乐三村车位少停车不方便
靳天勇
2017-09-21
特色
【小区户型】主力户型为49平米-70平米一房两房，均为6层高多层楼，卧室朝南，通风不是很好。
【小区设施】小区自带网球场和羽毛球场，休息日很多人在玩，下去自带健身设施力量锻炼，肌肉锻炼等工具。
【房屋品质】小区均为94年竣工公房，通风比价差，东面墙容易渗水，但于16年整修过，重新刷了防水涂料。
【居民素质】小区出租比比较高1:0.3，人口流动性比较大，40岁左右人口居多。
不足
小区老式公房，车位不足为1:0.6，出租率比较高为30%。
陈方明
2017-05-27
特色
【小区户型】主力户型为49平方——70平方是 一房两房，均是总高6层的，卧室朝南 南北不够通风
【小区设施】小区自带网球场和羽毛球场，休息天玩的 人比较多
【房屋品质】小区均为 95年 竣工芳邻，通风不是 很好东面墙容易进水，在16年已经整改过，重新刷了防水涂料
【居民素质】小区出租比较高1:0.4，人口流动性大，42岁左右人口居多
不足
小区房龄老，车位不足1:0.5，出租房比较高是30%
账号已注销
2018-07-05
特色
【轨道交通】大门出门50米 莲花南路上729路公交站 157路 735路 725路 莲花路地铁站地铁1号线
【生活配套】小区后门50米菜市场 华联超市 西边200米出普杰菜场 两公里以内大润发 万辉国际
不足
小区租客比较多 没有跑道
陈中谊
2017-09-27
特色
【轨道交通】小区出门10米就有公交站，729路公交到达上海南站，218到达陆家浜路大兴街，725到达莘庄地铁站等
【小区户型】主推户型有50平米-77.83平米，房间朝南，一梯四户，采光不好。
【生活配套】小区门口20米就有华联超市，来伊份和宴宾阁大酒店。
【房屋品质】房龄比较老的，一梯四户居多，墙体容易渗水，不过16年整修过刷过防水涂料。
不足
小区94年竣工的，一梯四户，一梯六户都有，采光不好，车位不足。
刘洋洋
2018-08-02
特色
【小区户型】小区户型分布为27到127平之间，小区都是6层的楼梯房，小区主打32-75平米的小户型。
【生活配套】出小区门口大概100米就是商业街，生活非常方便！
不足
1995年的老小区，车位紧张，没有地下停车位。
袁德才
2018-07-01
特色
【小区户型】小区六层小高楼，楼间距在25米左右，采光好
主力面积42-114平方
【生活配套】小区南门出来锦梅路，商业门面房，菜场超市，解决日常之需。
大润发超市距离1.5公里左右，在小区南
不足
老小区，没有地下车位，车位紧张
丁百祥
2018-07-05
特色
【小区户型】小区刚整改不久，停车方便，楼间距较大，小区户型主要分布在35到76平之间的小户型，房子采光效果好。
不足
小区是老小区，没有电梯，出行不便。
周飞
2017-06-24
佑润地产
特色
【轨道交通】小区东边大门 5米左右，就有725公交直达莘庄地铁站，218路直到市中心徐家汇，735直达七宝老街。
【小区户型】小区主力户型为50平米到75平米的，一房两房，都是总高6楼的楼梯房，95年老房子，楼间距不大采光一般
【小区设施】自带羽毛球和网球场，双休日可以劳逸结合，释放压力，东边大门口还有露天健身器材，跷跷板，力量锻炼道具。
【房屋品质】96年竣工老公房，小区东边部分有轻微的渗水现象，08年世博会期间做过平盖坡，16年小区还证修过。
不足
96年老小区，出租比例为1：2，所以小区人口流动性比较大。