普乐三村解读
王帅
2021-11-05
好年华地产
特色
【轨道交通】公交有157路，218路，725路，729路，735路，闵行22路等多路公交，可谓四通八达，交通便利
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一房到三房面积为27平到127平，一房南北双阳台户型两房南北通
【其他描述】物业公司为上海协和房地产有限公司！物业费0.45元/平！
【生活配套】小区南门出门就是菜市场，一条商场街道，还有即将建好的三甲医院，基本衣食住行都方便。
不足
老小区，楼层总高六楼没有电梯
朱存存
2021-11-13
我爱我家
特色
【轨道交通】交通很便利，小区东门60米，走到虹梅南路有729到上海南站，218到徐家汇，725到莘庄地铁站。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一房到三房面积为27平到120七平，一房南北双阳台户型两房南北通
【生活配套】普乐三村南门出去有水果超市，普杰菜市场。50米附近有家有味饭店。宴宾阁，联华超市购物中心
不足
小区属于老小区，多层总高六楼没有电梯
肖家猛
2020-09-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区20米左右处有公交站台，218路，735路，729路都能直达市区，年底虹梅南路高架开通。
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【小区设施】小区车位比1比1，小区中心自带健身儿童游乐设施，网球场，东部有200平左右花园健身广场，
【生活配套】小区南门口商业街有菜市场，超市，饭店，理发店水果店等
【房屋品质】1995年竣工老公房，2008年世博会期间做过平改坡，2016年整修过粉刷防水涂料
不足
小区停车位不足，外表比较陈旧
喻健
2020-12-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区多为一梯三户和一梯四户，主推小户型。40平左右的一房，67和75的两房。适合小家庭。
【小区设施】小区内有300平的娱乐设施。设有健身器材和儿童玩耍器具。很多老年人在此处聚集聊天。
不足
小区车位不足，容易造成乱停乱放。
赵学齐
2018-04-11
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是一个公交站台 725公交直达莘庄地铁站南广场
【小区户型】小区主/推的户型是47--75平方左右的一房两房，小区都是总高六楼的多层，户型都比较正气，得放率较高
不足
小区房龄较老，出租率高，车位紧张
张婉
2022-01-08
特色
【轨道交通】大门出去步行50米左右到虹梅南路锦梅路地铁站，有729，725，735，218等多路直达徐家汇及南站
【小区户型】小区主推户型面积27.8平米-146平米、楼间距45平米、采光好。
【小区设施】小区自带健身游乐设施
【生活配套】普乐三村南门出去有水果超市，普杰菜市场。50米附近有家有味饭店。宴宾阁，联华超市购物中心
不足
没有电梯，晚上停车位紧张！
刘滔
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区出门向东走20米左右就是公交站台，735路，725路，22路等多路公交到辛庄地铁站，出行方便
【小区户型】小区全部是多层 全部六楼 楼间距25米左右 采光好 小户型 一房和二房 面积35到87的二房
【小区设施】小区中心自带健身游乐设施和网球场，东部有200平米左右花园健身广场。
【生活配套】小区两边就是商业街，吃喝玩乐一应俱全，而且小区左边200米有新建了一个大型商场。配套齐全
不足
小区房龄老，车位不足1:0.5，出租房比较高是30%
李同军
2021-09-09
好年华地产
特色
【小区户型】小区只要一41到55的一房，和55到72平的两房组成。为层高六层的板房。
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【生活配套】小区南门口商业街有菜市场，超市，饭店，理发店水果店等
不足
小区车位紧张，无电梯。老小区外立面杂乱不规整
蒋丽玲
2021-03-18
特色
【小区户型】小区主打户型，49平米的一房和70平米两房，总高6层的多层，老式小区，房型还可以，适合刚需
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【生活配套】普乐三村南门出去有水果超市，钱大妈，普杰菜市场。50米附近有家有味饭店。宴宾阁，联华超市购物中心
不足
小区房龄较老，出租率高，车位紧张
华启
2021-02-27
我爱我家
特色
【轨道交通】交通很便利，出门左拐60米走到虹梅南路，有729到上海南站，218到徐家汇，725到莘庄等公交车站！
【小区户型】双南户型，北面窗户可以打通，
【生活配套】小区南门口商业街有菜市场，超市，饭店，理发店水果店等
【居民素质】租户占比2:8，居民多为上海本地叔叔阿姨
不足
老小区没有电梯 车位略显紧张
康健
2021-01-09
我爱我家
特色
【轨道交通】交通很便利，出门左拐60米走到虹梅南路，有729到上海南站，218到徐家汇，725到莘庄等公交车站！
【小区户型】小区整体楼房为总高6层的楼梯房，小区主打户型70平双南户型，楼栋间距25米，采光充足。
【生活配套】普乐三村南门出去有水果超市，普杰菜市场。50米附近有家有味饭店。宴宾阁，联华超市购物中心
【居民素质】租户占比2:8，居民多为上海本地叔叔阿姨
不足
老旧小区，没有地下车位
陈丽
2021-03-01
我爱我家
特色
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【小区设施】小区58号设有篮球场，17号有设有活动中心，还有乘凉亭环境优美，傍晚出门散步是个不错的好去处
【生活配套】距大润发2公里，百盛5公里，南方商城3.5公里。
【居民素质】租户占比2:8，居民多为上海本地叔叔阿姨
不足
小区是老小区，没有电梯。
戴定梅
2021-02-06
特色
【轨道交通】东门口100米紧临虹梅高架入口和虹梅南路，交通便利，距离15号线虹梅南路站1.5公里
【小区户型】小区都是六层楼梯房，有一梯四户的一房两房小户型，也有一梯两户和一梯一户的大户型，所有户型主卧朝南
【小区设施】小区东门口入门处就有一个小花园，附近就有健身娱乐设施
不足
娱乐设施设备不够，需后期改善
账号已注销
2021-04-17
特色
【其他描述】物业公司为协和房地产有限公司，物业费0.45万每平。
【小区设施】小区车位比1比1，小区中心自带健身儿童游乐设施，网球场，东部有200平左右花园健身广场，
【居民素质】租户占比2:8，居民多为上海本地叔叔阿姨
不足
老小区没有电梯 车位略显紧张
陈小明
2020-08-31
特色
【轨道交通】交通很便利，出门右拐60米走到虹梅南路。有729到上海南站，218到徐家汇。725到莘庄等公交车站。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一室户到三房。面积27平到127平。一房双阳台户型，两房南北通透
【生活配套】普乐三村南门出去有水果超市，普杰菜市场。50米附近有家有味饭店。宴宾阁，联华超市购物中心
【房屋品质】普乐三村是1995年建造的，房屋品质好，防潮，隔音好。近马路一排装隔音玻璃，能有效隔绝隔音。
不足
车位少，停车不方便，外观比较陈旧，没有电梯。
殷志伟
2020-10-16
特色
【轨道交通】交通便利，出门右拐有多路公交车，直达地铁站，自驾有虹梅南路，近外环高速，进出市区方便！
【小区户型】小区主要梯户比为一梯两户一梯三户一梯四户一梯六户，户型面积段，27平到127平，户型选择性多！
【生活配套】普乐三村南门出口有水果超市，普杰路菜市场，有大型酒店晏宾阁，联华超市，配套还是相当齐全！
【房屋品质】普乐三村1995年建造，板楼，品质各方面还不错，近马路的有隔音玻璃，效果也好！
不足
车位少，停车不方便，外观陈旧，楼梯房！
谢小英
2020-08-27
特色
【小区户型】小区整体楼房为总高6层的楼梯房，小区主打户型为47-75平方左右的一房两房
【小区设施】小区车位1比1，小区中心自带健身儿童游乐设施，网球场，东部有200平左右的健身广场
【生活配套】小区南门口商业街有菜市场，超市，饭店，理发店水果 距离800米万辉生活广场
【房屋品质】1995年竣工老公房，2008年世博会期间做过平改坡，2016年整修过粉刷防水涂料
不足
老小区没有电梯 车位略显紧张
黄明亮
2020-08-27
特色
【小区户型】主推户型有50平米-77.83平米，房间朝南，一梯四户，采光不好。
【小区设施】小区内 绿化覆盖率达到百分之20 无喷泉 车位较紧张 没有专用停车处 路面老化严重 破旧
【生活配套】出小区门口大概100米就是商业街，生活非常方便！
【房屋品质】普乐三村是1995年建造的房屋品质好 ，防潮隔音好
【居民素质】租户占比2:8，居民多为上海本地叔叔阿姨
不足
小区没有地下车库。车位相对有点紧张。
魏振辉
2020-10-30
特色
【轨道交通】大门出去步行50米左右到虹梅南路锦梅路地铁站，有729，725，735，218等多路直达徐家汇及南站
【小区户型】小区均为多层总高六层的楼栋，梯户类型较多，一梯两户，一梯三户，一梯四户。30平方到130平方
【生活配套】小区南门锦梅路商业街商超，水果菜市场都有，步行800米就是万辉国际生活广场
不足
小区车位紧张，无电梯。老小区外立面杂乱不规整
账号已注销
2020-03-19
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，725到莘庄，735到罗阳，218到徐家汇，729到上海南站，
【小区户型】主推户型有50平米-77.83平米，房间朝南，一梯四户，采光不好。
【小区设施】小区自带健身游乐设施
【生活配套】小区门口两边100左右就是商业街，休闲娱乐一应俱全！
【居民素质】小区出租比例大于百分之50，人口流动大，居民偏老龄化
不足
小区是老小区，没有电梯。
