小区内环境一般，绿植花卉保养得均较好，整体感强。小区内部有河流、凉亭、儿童乐园等景观，为小区景观增光添彩。小区配备有塑胶健身跑道，居民有空便可去锻炼身体，放松娱乐。

小区外立面材料为涂料，楼栋外立面在经过几年风雨的洗礼之后依然耐用。小区外立面维护一般，整体看上去十分简单朴素。

小区由38栋多层和12栋小高层住宅构成，户型建筑面积约为90-175㎡，有两房、三房两种户型。小区户型面积偏大，跨度适中，两房的户型建筑面积约为90-107㎡，三房约为107-175㎡。多层总高6层，小高层总高14层。

小区共有3个出入口，实行人车分流。北入口与东入口人车皆可通行，北入口位于茸龙路，东入口位于光星路；东北入口只有行人可以通行，位于茸龙路。人车通行小区均需要刷卡，安全性高。

小区的物业服务质量高，每天按时打扫三次小区，主要内容为清扫路面以及垃圾分类倾倒，保证了小区环境的舒适。小区内清洁状态一般，存在部分地方较为脏乱。小区公共设施维护及时，绿植定期修剪，总体为小区居民营造了一个良好的生活氛围。

小区内设有充足的保安，24小时均有保安进行安全检查以及必要的治安管理，防止不安全事件发生，保安每隔两小时便会在小区内部巡逻一次，发现可疑事情及时处理，保证业主的安全。小区还与110联网，一旦发生犯罪事件，警方能第一时间赶到并及时处理，极大程度的保障了小区业主的安全。

周边商业配套较为完善，联华超市距小区770米，卜蜂莲花超市距小区一千米，货品均较为齐全，服务态度良好，能满足居民日常生活需求。 松江九号商业广场距小区一千米，由主题商业中心、休闲商业街构成，业态以时尚精品、娱乐餐饮为主。 万达广场距离小区约三千米，位于广富林路658弄。经营范围涉及广泛，包括餐饮，服装和休闲类场所，可以满足居民不同需求。

距小区2.4km有上海市第五康复医院，位于上海市松江区乐都路279号，是一所二乙医院，上海市松江区中心医院距小区三千米，位于中山中路746号，是一所二甲专科医院，科室齐全，医疗设施完善，可以使居民得到较好，较为及时的治疗。 中山街道卫生服务中心距小区360米，顺源药房距小区560米，药店要去齐全，居民可以及时买到所需药物。

通波菜场距小区仅330米，茸北农贸市场距小区仅800米，适合居民每日来此采购新鲜食物，菜市场中物品种类丰富，能够满足居民所需。 上海农村商业银行距小区600米，中国邮政储蓄银行距小区700米，营业时间多为9：00至17：00，居民可以适时前往。

松江中央公园距小区两千米，全天开放，环境优良，空气清新。 醉白池公园距小区三千米，是江南著名的古典园林之一，其曲栏横槛、回廊曲径，古色古香，是五大园林中是最古老的园林。

距小区一千米有上海星濠影城，有免费wifi，停车位充足。 距小区两千米有掘金歌城，营业时间为10:30至次日凌晨6：00，服务态度良好，值得居民在闲暇时候前往放松娱乐。 距小区一千米有金仕堡健身会所，营业时间为10:00-22:00，居民可以日常去锻炼身体。

对于预算不是非常充足的刚需人群，可以考虑购买90平米左右的二房，此户型居住面积适中，价格合理。对于有一定经济实力的有老人、孩子的家庭可以考虑购买小区中心位置、120平左右、三层以下的三房户型，小区附近教育设施完善，中心环境较为安静。

小区环境较好，交通便捷，附近教育资源丰富，这些因素限制了小区房价不会太低。房型较好，距离小区出口较近的楼栋可将房价适当提高。

刚需族可选择与人合租靠近北门公交站的两房户型，可适当降低租金，减轻经济负担。有老人、小孩的家庭建议选择距出口较近楼栋的1-3层，方便出行。

小区环境较为良好，配套设施完善，附近拥有很多交通线路，靠近地铁站。可根据不同楼栋，装修程度，户型适当调整租金。

1、小区绿化面积大，空气清新，环境优美，生活适宜。 2、配套设施完善，物业管理较好，处理问题及时。 3、交通十分便捷，适龄儿童入学选择多，*学校都较为优质。

小区购买人群主要在25-45岁之间，其社会职能为本地居民和白领人士。 1、90㎡左右的两房户型主要被30-45有小孩的白领人士购买，小区周边教育资源丰富，*学校众多，可满足居民的教育需求。 2、122-175㎡的三房户型面积较大，主要被具有一定经济实力的改善置换型家庭购买，可提高生活质量，居住舒适度高。

小区租客较少，大多为在附近区域工作的20-30岁左右的白领人士，租客选择此小区的原因主要有： 1、小区周边的配套较为完善，交通、生活便利。 2、租金合理，可以被白领人士接受。 3、教育资源丰富，环境适宜，举止舒适度高。