金鼎观澜解读
刘晓芳
2020-11-20
鑫淼房产
特色
【轨道交通】小区楼下有101 109公交车 新区老区非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户经典户型南北通透，主推的是120平大户型 其次是96平两居经典户型
【小区设施】小区内有近千平公园 游乐设施 健身器材齐全 小区内人车分流 地理位置好 天水河东侧 新区主干道
【生活配套】小区西南侧有大型广场 是业主锻炼，跳舞 运动好去处
小区外围有各类门市供生活所需
【房屋品质】开发商一期交房时间在2008年 钢混架构 品质放心 东山西山超厚外墙保温 负一有车位可供业主选择
不足
地上车位紧张 会车要小心注意转弯处
卢玉娇
2020-12-03
鑫淼房产
特色
【轨道交通】东门门口50米处 设有公交站站点 经停109路 西门 门口 经停 新区环路公交
【小区户型】本小区 有 多层 高层 电梯洋房 等 面积70到 140平等
楼间距大 采光好
【小区设施】小区配套设施齐全 园区内东门门口 配有多种健身器材 位于园区北侧 配有人工湖
不足
地上停车管理不是特别规范 车位紧张
彭东旭
2020-12-03
鑫淼房产
特色
【小区户型】小区以经典户型，南北通透为主，，主推大户型115平三室两卫户型，140平电梯洋房，适合人口多家庭
不足
小区管理应该加强规范，地上停车比较乱，尤其晚上下班后，消防通道要及时清理乱停车辆，地下停车场考虑对内出租
段永杰
2020-11-30
鑫淼房产
特色
【轨道交通】小区门口有101路、102路公交车。101路从新区到岭东市医院。102路从新区到铁岭火车站 龙首市场
【小区户型】小区均为一梯两户，个别一梯三户南北通透。主推90-96平两室经典户型。114平三室两卫适合改善
【小区设施】小区绿化率为30%，园区中间有花园，滑梯，健身器材等娱乐健身设施。有很多小朋友和业主在饭后健身玩耍。
【房屋品质】本小区由中国500强庞大集团开发。分四期开发。四期交房为19年8月。均价3700元/平
【居民素质】本小区入住率90%左右，租户少，业主素质较高。邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上车位不足，地下车位没人买 都停地上。所以到了晚上地上车位紧张
董微
2020-12-06
鑫淼房产
特色
【轨道交通】小区门口有101路，102路公交车。101路从新区到岭东市医院。102路从新区到铁岭火车站 龙首市场
【小区户型】小区均为一梯两户，个别一梯三户南北通透。90－96平两室经典户型。114平三室两卫适合改善。
【小区设施】小区绿化率为30%，园区中间有花园，滑梯，健身器材等娱乐健身设施。有很多小朋友和业主在饭后健身玩耍。
【房屋品质】本小区由中国500强强大集团开发，分四期开发。四期交房为19年8月。均价3700元/平
【居民素质】本小区入住率90%左右，租户少，业主素质较高。邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上车位不足，地下车位没人买 都停地上。所以到了晚上地下车位紧张
聂琳琳
2020-11-05
马上有房房产
特色
【小区户型】力推114-120平大户型，小高层三居室两卫，楼间距50米开外，全天采光，无遮挡
【其他描述】园区物业1.2元/平，保安24时巡逻，实行全封闭式小区进入园区需提前登记，为居民提供更安全的居住环境
【小区设施】园区中心配备占地面积50公顷花园、凉亭供园区内居民随时观赏乘凉25号楼楼下配备地下停车位，车位充足
【生活配套】园区东门外100米配备大型超市，供居民随时选购家庭必须品。
【居民素质】园区入住居民多以30-40岁人员居多，住户以生意人居多，人员流动小，邻里关系较好,租户较少
不足
小区较新，过户税费稍高
刘迪
2020-11-07
马上有房房产
特色
【轨道交通】园区东大门20米左右有环路站点，交通顺畅
【小区户型】园区楼顶都做了防水涂层 阁楼基本无漏点，车库上方也有防水涂层，防水效果非常好
【小区设施】园区有运动休闲广场 在小区的东侧 占地约400平米左右，内设有运动设施 小公园
【生活配套】园区南侧门市设有社区卫生站，包括大型商超，距离约200米左右
【房屋品质】房屋整体隔音较好，2016年交房，防雨防潮效果好.
不足
园区内车辆多，停车位较紧张
魏帅
2021-01-04
优置不动产
特色
【轨道交通】小区门口有102路 101 路109路等公交车，去老区和铁岭西站都非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平户型三室两卫，适合改善要求
【小区设施】小区中心有780平绿地花园，花园内有小桥流水和各种运动器械
【生活配套】小区东面200米是新都市场， 东南方向有小学平时购物和孩子上学都很方便
不足
小区地上车位目前不足，有待物业调整解决
袁忠伟
2020-11-29
鑫淼房产
特色
【小区户型】金鼎观澜 户型好 高品质小区 小区分别为：电梯洋房，多层，小高层。
【小区设施】金鼎观澜小区绿化优美，园区内有小西湖湖内还有观赏鱼，还设置健身器材，儿童乐园，供园区人使用！
不足
小区不足的地方过道过窄，会车不便，车位紧张！
张俊杰
2020-12-03
鑫淼房产
特色
【轨道交通】小区东西门各有公交站点50米左右公交车分别为101路102路109路通往铁岭西站火车站龙首市场等路线
【小区户型】金鼎观澜小区分别有：多层，高层，小高层，洋房
户型分别有;70平-138平之间
【小区设施】小区东门有凉亭健身器材园区中央为人工小溪内有观赏鱼，小区道路右侧有公用序列车位
不足
车位紧张，停车费劲，
陈雪
2020-11-07
马上有房房产
特色
【小区户型】小区主推73平 到120平 2室3室 南北通透 楼间距50米以上适合改善需求
【生活配套】小区东门有大型红黄蓝幼儿园 南门出去10米有健身广场东门100米新都市场西门100米兴隆百货
不足
停车费劲超级拥堵 非常拥堵
项杨
2020-11-02
马上有房房产
特色
【小区户型】金鼎观澜小区有多层，高层，洋房，分四期，
【居民素质】租户占比少，都是居住人群年轻人多，流动性少
不足
停车紧张，车位比较少，居住比例大
刘夏
2020-11-02
特色
【小区户型】金鼎观澜 高品质小区 地中海风格。分布为高层 多层 洋房
【小区设施】小区的绿化特别多。周边有儿童滑梯。健身器材 供园区人 休闲娱乐
不足
停车位有点紧张。不好停车
白天雨
2021-02-05
鑫淼房产
特色
【小区户型】金鼎观澜是高品质小区，地中海风格建筑。分别为高层，多层，洋房
【小区设施】小区绿化特别多，有儿童滑梯 小广场 健身器材 供园区休闲娱乐
不足
车位紧张 不好停车
袁航
2020-09-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型114平三室两卫，120平三室一卫
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放
