小区整体绿化率约为30%，小区内有儿童乐园和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取卡其色与棕色涂料刷制而成，外观简约朴素；楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区于2016年交房，房龄较新，楼栋总数约为33栋，由小高层组成，权属类别为商品房住宅；小区户型面积有71㎡-142㎡左右的1-3居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。

小区有2个出入口，西门位于庐山路50号；东门位于泰山路西约50m。

小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。

小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。

金鼎观澜鑫顺超市距离小区约78m，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；秦一门（新区店）距离小区约658m，居民可到此品尝美食；福城鑫兴购物中心距离小区约15.8km，距离小区远，居民购物不方便。

小区周边医疗资源比较完善，铁岭市中心医院距离小区约1.1km，这是一所综合医院，居民就医方便；中医诊所距离小区约643m，居民一些轻症可来此治疗；益春药房（嘉陵江路店）距离小区约393m，居民买药方便。

金苹果农贸市场距离小区约8.5km，距离小区远，居民买菜不方便；中国银行（铁岭新区支行）距离小区约651m，居民可来此办理存取款等业务；中国移动（嘉陵江路营业厅）距离小区约486m，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共资源丰富，莲花湖国家城市湿地公园距离小区约1.9km，居民可来此散步、遛弯；铁岭市政府距离小区约2km，居民需要处理相关事务时比较方便；铁岭卫生职业学院-图书馆距离小区约1.4km，方便居民借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；乐奇国际影城（铁岭大船mall铁岭店）距离小区1km左右，居民可跟朋友一起来看电影；澜苑足道距离小区446m左右，居民可以到此体验足疗养生；铁岭英皇国际KTV距离小区204m左右，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。

对于刚刚上班的白领人群，建议选择96㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担；对于改善置业型人群，建议选择142㎡左右的3居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区距离公园和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

小区周边公交车线丰富，出行比较方便，适合上班族在此租住；对于独居人士，建议与他人合租96㎡左右的2居室，空间充足不拥挤，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择约119㎡的3居室，房间多，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区内部健身设施、儿童娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利，居民居住在此日常出行较为便利；小区物业管理比较到位，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内聊天、锻炼；邻里之间比较和睦，整体素质较高。