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汇贤雅居解读

王振宇
2018-05-31
特色
【轨道交通】公交：93,138,171,752,830,931等；宜山路地铁：3、4、9号线，步行大概900多米
【小区户型】小区以小户型面积55到69平面积不等户型
不足
出房率极低，车位较少
孙香婷
2018-09-29
沪联地产
特色
【小区户型】小区共一期开发，于2007年竣工，房龄较新；小区建面为55-138平。
不足
车位紧张，小区户型跨度较大；总价过高；
张光阴
2017-10-28
福美来
特色
【轨道交通】距地铁10号线虹桥路站450米，距3、4、9号线宜山路站仅200米，近内环高架，出行方便。
【小区户型】小区共10栋楼，3-6号楼为一梯两户的多层带电梯，其余为两梯五户的高层，主推户型82/96平两房。
【生活配套】徐家汇商业中心大型商场有（港汇广场、六佰、东方商厦、汇金百货）近1000米。近50米有徐虹北路菜市场
不足
小区楼栋大多数很高，户数多，所有导致车位不够用，车位紧张。
赵元章
2018-07-05
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门300米即到宜山路地铁站，站内可换乘地铁3号线，4号线，9号线，为您的出行带来便利的条件
不足
小区是08年的次新小区，面积较大，故总价过高。
账号已注销
2017-08-27
特色
【小区户型】汇贤雅居总共10幢楼，由高层和小高层组成，一房户型是55-69平米，全南一房一厅 年轻白领喜欢此户型
【生活配套】小区周边地铁宜山路站3.4.9号线，虹桥路站10号线，徐家汇站1.11号线都是1.5公里即可以到
不足
小区户型跨度较大，且过渡型和置换型为主 交易量比较大 人员流动比较大，业主搬家带来的噪音相对高些，且租户相对来说比较多比例3:1
秦阳
2017-10-08
特色
【轨道交通】交通轨道3.4.9号线出门右走200米宜山路地铁站！
【小区户型】小区共有10栋楼。小高层总高8层，高层总高27楼面积55-139.南北户型！
【生活配套】小区出门右走有个全家24营业！有菜场，超市！左边有银行！水果店！
不足
车位比较紧张！小区745户人家！车位大概100来个先到先停
黄俊强
2017-09-24
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁.3.4.9号线宜山路站100米内，公交157、153、138、130、126、123、122
【小区户型】小区共10个号，3-6号是一梯两户的多层带电梯的，主力户型140平左右，1-3号、7-10号为高层
【生活配套】徐汇区商业中心不远的大型商场有（港汇广场、六佰、东方商厦、汇金百货）1000米。50米徐虹北路菜市场
不足
小区物业管理不是很严格，之前的物业也换过一次。
王小宁
2018-04-24
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁宜山路站3,4,9号线步行300米，公交四通八达
【小区户型】主力户型为55-69平米一房，楼间距大，采光好
不足
占地面积小 绿化低 车位紧张
账号已注销
2018-01-27
特色
【轨道交通】交通轨道3.4.9号线出门右走200米宜山路地铁站。
【小区户型】共有10栋楼，745户，小高层总高8层，高层总高27楼面积55-139南北户型。
不足
出售房源少，房价过高，车位紧张。
周明瑞
2017-09-25
住商不动产
特色
【轨道交通】地处徐汇中心商业城区，距地铁10号线虹桥路站500米，距3、4、9号线宜山路站200米，近内环高架。
【小区户型】小区共10栋楼，3-6号为一梯两户的多层带电梯，其余为两梯五户的高层，主推82-93平全南两房。
不足
小区多为小户型，比较抢手，导致单价过高，近9.5万的单价
刘海龙
2017-09-20
特色
【轨道交通】小区出门向南走大约150米就是宜山路地铁站3.4.9号线可以到达上海火车站
【小区户型】小区一共有10栋楼，6栋楼高层带电梯两梯五户总高27楼，4栋楼小高层带电梯一梯两户总高8楼
【生活配套】小区出门就徐虹北路菜市场，斜对面就是威尔士健身所
不足
小区有一部分是动迁房，而且高层房型不是南北通，车位不足100个，实施先到先停的措施
郭正运
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区出门向南70米宜山路3/4/9号线。
【小区户型】小区一共10个单元，前后楼间距大，采光极好，主推136平户型，两南一北厅南北的户型。
不足
小区为动迁房，物业管理一般。
刘京城
2017-04-10
特色
【小区户型】小区高层两梯5户，多层一梯两户，房型正气，136㎡是小区主力户型，南北通透得房率高
【生活配套】小区隔壁就是徐虹菜市场，小区往东500米是光启城购物广场，可达港汇广场，商业配套完善
不足
小区高层房型南北不通，价格高出房率低
李强
2017-05-19
特色
【轨道交通】距宜山路地铁站3、4、9号线只有200米
【其他描述】汇贤雅居位于徐家汇中心商业城区的优势及周边小学、中学特有的文化气息，使该楼盘成为闹中取静的绝+住所
不足
小区唯一的不足就是是动迁房，小高层是商品房，车位相对来说紧张一点
李超
2018-01-19
特色
【轨道交通】小区西面700米是地铁3.4.10号线虹桥路地铁站出行便利
不足
小区因为房龄比较新对应的学校也好所以总价比较高
赵军
2017-08-13
灿阳地产
特色
【轨道交通】小区南面100米就是宜山路地铁站，可以换乘3号、4号、9号线。
【小区户型】小区共10个楼号，6栋高层带电梯两梯5户小户型，4栋多层带电梯一梯2户大户型。
不足
小区有一部分是动迁房，房龄新，价格高，没有大户型
曹伟杰
2017-05-28
特色
【生活配套】小区东门出去就是徐虹北路菜场，距徐家汇各种商业体不到一公里，小区旁边有威尔士会所，商业配套完善
不足
小区没有会所，没有人车分流
秦柏威
2017-05-18
特色
【轨道交通】对口交通大学附属小学
【生活配套】徐虹北路菜市，距徐家汇各种大型商业综合体仅一公里，小区旁有威尔士健身会所可学习：健身、舞蹈、游泳
不足
不是人车分流 小区绿化相对周边相近差一些

汇贤雅居附近小区解读

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