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汇贤雅居解读

周丽萍
2020-06-12
特色
【轨道交通】地铁1、3、4、9、10号线 公交76、224、87、909等1000米内
【生活配套】周边商业：徐家汇商圈 医院：胸科、伽玛刀医院 银行：招商、建设、工商银行在周边1公里以内
不足
对口交大附小学的重点学校总价比较高
王海军
2020-03-26
特色
【轨道交通】宜山路站：3/4/9号线300米，徐家汇路站：1/9/11号线700米 近内环高架出行方便
【小区户型】20074年建造 总10栋 主要是1房 2房 楼间距30米 无遮挡
【生活配套】小区出门步行50米到徐虹北路菜场，徐家汇中心离小区1000米位置有港汇广场，美罗城，东方商厦汇金百货
不足
小区绿化面积少，暂总建筑面积不足十分之一
任晓剑
2020-03-13
特色
【轨道交通】距离宜山路地铁站3.4.9号线步行200米。
【小区户型】小区共一期开发，2007年竣工，由6栋高层和4栋小高层组成，小区户型面积为55-140平
【生活配套】出门右边20米就是徐虹北路菜市场，附近1公里有光启城，家乐福。
不足
车位紧张 绿化面积少
伍浩
2019-08-28
特色
【轨道交通】出小区往南步行100米宜山路地铁站3，4，9号线。
【小区户型】共计10栋楼，房屋总户数746户，主户型是55平的。
【小区设施】有50平米的中央花园，10平米左右的儿童滑梯。
【生活配套】出门右边20米就是徐虹北路菜市场，附近1公里有光启城，家乐福。
不足
停车位不足，住户太多。
张建成
2020-09-18
特色
【轨道交通】出小区，往南走270米是宜山路地铁站。3号，4号，9号线。3号4号为环线，换乘方便。
【小区户型】小区为总高27楼的高层，主力户型为94平方的南北通透小三房，两梯四户，楼间距在70米左右。
【居民素质】小区居民多数为交大老师，素质高，邻里关系和谐。
不足
住户多，车位有不足。
张洋洋
2020-06-14
横海房产
特色
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便。步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步。
【居民素质】租客相对较多，业主自住较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难。
瞿聪
2020-06-12
特色
【小区设施】小区中央花园，有儿童乐园和健身器材，带地下车库，车位充足，停车便利。
【生活配套】小区靠近徐家汇商圈，靠近美罗城，光启城购物中心，500米内有建行，工行等。
不足
小区户型跨度交大，且以过度户型和置换户型为主，交易较为频繁，人员流动性高，业主搬迁和装修易带来一定的噪音干扰。
账号已注销
2020-01-19
特色
【轨道交通】距离宜山路地铁站3.4.9号线步行200米。
【小区户型】小区为2008年竣工，以82平米，94平米的两房和107平米，122平米三房为主要户型。
不足
小区一共10栋楼占地面积少车位紧张。
张苏洪
2019-09-15
恩帆地产
特色
【小区户型】该小区为2008年竣工，一共10栋楼，主力户型55平一房，82-94平两房，107-132平3房.
【小区设施】小区中间有50平米的中央花园，20平米的老人健身中心，10平的儿童滑梯。
【生活配套】小区出门50米徐虹菜市场，步行200米宜山路地铁5号口，步行500米宜山路站，步行800米虹桥路站
不足
小区户型户型跨度大，且以过渡型和置换型为主，交易频繁，租户比例3：1,
李晶娟
2019-10-17
特色
【轨道交通】出门100米就是3.4.9号线宜山路站，小区门口30米有76路 86路等多路公交
【小区户型】该小区为2008年竣工，一共10栋楼，主力户型55平一房，82-94平两房，107-132平3房.
【生活配套】出门20米就是徐虹北路菜市场，东面300米光启公园，北面150米番禺绿地，东北面500米港汇。美罗城
不足
小区占地面积有限 车位不足
谢介周
2019-09-15
特色
【轨道交通】宜山路地铁站五号口249米，虹桥路地铁站700米交通非常方便
【小区户型】共有十栋楼，主力户型94平两房，132平的三房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中间有五十平米的中央花园，有亭有木桥，设计巧妙，绿化率高
【生活配套】东北门右边有徐虹北路菜市场，700米到盒马鲜生，南洋1931大厦，更有太平洋百货，美罗城大型商超
不足
小区占地面积有限，停车位不足
朱永
2019-12-02
特色
【轨道交通】出门100米就是3.4号线。小区门口30米有76.路86路等多路公交车
【小区户型】2008年竣工小区，共6栋主力户型81到94平的俩房。107到125平的三房。
【生活配套】出门100米就是徐虹菜市场。东面300米就是光启城。东边还有港汇，美罗城。
不足
小区车位比较紧张.低楼层的采光不怎么好
王俊伟
2019-12-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】宜山路地铁站3.4.9号线300米，徐家汇地铁站1.9.11号线700米。
【小区户型】该小区2007年竣工，主力55平到138平，小区共十栋楼，其中6.11号楼是两梯五户的。
【生活配套】小区出门50米徐虹北路菜市场，距离徐家汇中心港汇，美罗城，东方商厦1000米。
不足
小区房子总价高，车位不足。
吴巨雄
2018-08-08
特色
【轨道交通】出小区大门300米就是宜山路地铁站，有3,4,9号线，9号线一站就是徐家汇。
【小区户型】小区由6幢高层和4幢小高层组成，主力户型55~70平1房，90平左右两房，少量107平小三房。
【生活配套】出小区大门50米就是农工商超市和新徐虹菜场，距离小区1千米有光启城，家乐福超市，2千米到六院。
【居民素质】小区一半以上都是交大老师，还有一部分白领，自住率70%以上。居民素质高，学习氛围浓厚。
不足
小区自住率非常高，卖出来的房源比较少，卖出的房源买进价很低，导致税费偏高。
王俊琦
2019-10-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】3.4.9号线宜山路地铁站步行300米，公交四通八达。
【小区户型】汇贤雅居10栋楼，08年竣工，小区由高层和小高层组成，一房户型55-69平全南户型，年轻人比较喜欢。
不足
物业管理一般，车位不足。
欧阳健
2019-09-20
特色
【轨道交通】距离宜山路地铁站349号线200米。虹桥路地铁站10号线300米交通便捷。公交四通八达
【生活配套】出门右边20米就是徐虹北路菜市场附近1公里内更有光启城家乐福等大型购物中心
不足
所以导致小区停车位不足。车位紧张\r\n绿化面积少。物业费比较便宜相对的物业管理也一般
袁江辉
2019-06-01
易居房友
特色
【轨道交通】出门100米就是3.4.9号线宜山路站，小区门口30米有76路 86路等多路公交
【小区户型】08年竣工小区，共6栋楼。主力户型81-94平的2房，107-125平的3房
【生活配套】出门20米就是徐虹北路菜市场，东面300米光启公园，北面150米番禺绿地，东北面500米港汇。美罗城
不足
小区占地面积有限 车位不足
吴怡
2019-12-16
特色
【小区户型】该小区为2008年竣工，一共十栋楼，主力户型55平一房82到94平两房，107到132三房。
【小区设施】小区中间有50平米的中央花园，20平米的老人健身中心，十平米的儿童滑梯
不足
物业费相对便宜相对管理也一般
沈山虎
2019-06-24
特色
【轨道交通】小区出门300米即到达3、4、9号线宜山路地铁站，为您的出行带来便利
【小区户型】2008年竣工小区，由6栋高层，4栋小高层组成，主力推荐户型81-95平两房
不足
小区不足住户多，车位较紧张
吴明乐
2018-06-26
特色
【轨道交通】交通到宜山路地铁站3/4/9号线300米，到徐家汇站1/9/11号线700米
【小区户型】小区2007竣工，户型面积55平到138平，主要在卖的83平双南的，89平南北的，55平，一房朝南的
【其他描述】小区物业是上海虹叶物业管理有限公司，物业费2.18平/平/月
【生活配套】小区配套：到徐家汇中心港汇美罗城700米，到光启城家乐福800米，到六院1500米，楼下面就有个菜场
不足
小区绿化面积少，暂总建筑面积不足十分之一

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