中央郡一期解读
卢海龙
2021-11-01
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路912路，78路，305路，23路
【小区户型】小区楼栋比较多物业服务好其中115—120的三室两厅一卫的户型，均为南北通透
【小区设施】小区里有儿童游乐园滑滑梯，花园中间还有凉亭音乐广场
【生活配套】小区附近就有美食街商业步行街可以满足业主吃喝玩乐的需求
不足
小区的有些户型卫生间不带窗户
廖英
2021-04-09
众泰二手房
特色
【轨道交通】交通特别便利，距离小区大门口200米就是一个大公交车站，有十几趟公交车，BRT5号线，附近万科 农大
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，标准户型，有5—6种户型，面积有大有小，面积从80多平—200多不等。
【小区设施】小区里面绿化设施齐全，环境优美，有多个健身器材场地，滑滑梯，花园，凉亭……可以满足不同的人群需求
【生活配套】门口大小超市都有，美食街，步行街，满足日常生活所需，适合各类人群出行购物
不足
安保都还可以，就是地面停车位太少
王平
2021-04-17
明扬盛世
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，115平为小区主要户型，146平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】一进小区大门有喷泉，每栋楼前面有绿地有凉亭，座椅，可供休闲乘凉，13号楼前面有800平空地有乒乓球台
【房屋品质】小区有新疆第一开发商汇友合力打造的人车分流小区，装修外墙托斯卡纳田园风格，13年14年先后交房。
不足
小区美食街地面停车不足，造成用餐高峰时段没车位现象。
杨中强
2021-04-04
明扬盛世
特色
【轨道交通】交通非常便利出门就是公交车站，BRT车站，离友好商圈1.5公里左右，离高铁3.5公里左右，
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，三梯六户，主打户型115平一梯两户，南北通透
【小区设施】小区两个儿童娱乐小广场，中心小广场可以打乒乓球，羽毛球，
【生活配套】周边配套设施出大门就是步行街，100米就是美食一条街，友好商场，美美，1.7公里
【房屋品质】小区由友好和广汇两大集团合力开发，2013年纯毛坯房交工
不足
没有篮球场，地上车位紧张
赵德武
2020-12-24
浩祥地产
特色
【其他描述】小区物业是广汇开发商自己的物业，物业费2.2元，24小时全天候管理，物业服务很到位，安保设施也很齐全
【小区设施】小区环境很好，有各种健身器材，物业安保设施齐全，人车分流的小区，绿化率很高达到45%，适合老年人运动
【居民素质】居民素质较高，邻里关系和睦，小区年轻人巨多，都是上班族，居住氛围很好。
不足
楼栋之间有点远，铺的地砖有点不好，下雪容易滑倒
刘静
2021-03-18
众泰二手房
特色
【小区户型】小区主打户型 115平米 南北通透 一梯2户
【其他描述】小区属于 广汇物业 每平米2.2元
【小区设施】小区设有儿童滑梯等娱乐设施，还有景观带都设有凳子，可供行人纳凉
不足
地上车位有点少，有时候亲朋停车不是很方便
丁晓梅
2020-10-07
浩祥地产
特色
【轨道交通】出了小区200米就是BRT5号线，以及78 907 921 905 311多路公交
【小区户型】小区三室均为南北通透户型，小三室都是全明户型，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区人车分离，有健身器材，小孩滑梯，凉亭
【生活配套】出小区大门就是中央郡美食街，对面有永盛超市，生活购物很方便
不足
两室的户型，次卧窗户有点小
宋世昌
2021-03-26
浩祥地产
特色
【小区设施】小区内有300平的绿地，周边有儿童游乐设施，健身器材。旁边一条500m长的美食街，可供玩耍。
【房屋品质】2013年交房，毛坯交付
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主。有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
停车位较少，不是人车分
马龙
2022-03-14
优居
特色
【轨道交通】出门912公交车站 往南走200米至清河路口 有78 701 17 等数十趟公交车 还有BRT5号线
【其他描述】物业是广汇物业 物业费是每平方2.2元 物业服务质量不错 随时解决居民所遇到的问题
【小区设施】小区有三个凉亭 分别位于小区18号楼背后 10号楼前面 24号楼 25号楼中间
车位配比1:0.8
【生活配套】小区门口有4个大型超市 3个药店 出门就有美食餐饮广场 整个围绕着小区 生活十分便利
不足
小区整体楼间距比较窄 交通拥堵 车位配比比较少 户型都比较一般
账号已注销
2022-02-24
特色
【轨道交通】距离克西路主干道500米，有brt5号线公交车，有305 17 23 路，小区门口就有912公交站
【小区户型】小区主推95105115146户型电梯房，高层，高层24层，三室均为南北通透户型，
【小区设施】小区内有300平的绿地，周边有儿童游乐设施，健身器材，有一条500米长的美食街，可供玩耍
【生活配套】出小区大门就是中央郡美食街，有超市，购物方便，
【房屋品质】2012年交房，毛坯房，此盘属于广汇集团开发的大型小区，分为三期建成，购物出行方便，三层隔音玻璃
不足
小区不足的就是楼间距有点小，其他没有任何问题
张玉龙
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区交通特别方便，距离大门口不到180米就是公交站，出门200米就是BRT公交站等等
【小区户型】小区内有115平米户型，南北通透一梯两户，全明户型，还拥有73平米，89平米等等
【小区设施】小区内人车分离，拥有众多健身运动器材，小区内部凉亭等等
【生活配套】小区门口就是美食商业街88点半超市，清餐，汉餐，火锅，炒菜，自己美容美发馆等。
【居民素质】小区租户较少，居民自住居多，小区居民素质高。
不足
小区内部地面的停车位较少其他都还可以。
郭海梅
2022-03-02
鑫天地产
特色
【小区户型】中央郡最受客户喜欢和热门的户型是120平米的和144平米还有146平米的，其中后两个都是双卫的。
【其他描述】物业是广汇物业，小区物业费2.2元/平米，停车场停车一小时2元，超5小时且24小时内封顶十元
【小区设施】小区中间有广场，地下停车库，还有地面儿童滑梯，跑步区域和乒乓球娱乐设施。
【生活配套】小区南门和西门这个位置是餐饮广场，分为上下两层前后两排，特别适合吃饭娱乐购物
不足
小区物业费有点偏高，娱乐设施还是相对的有点少，应该在小区内建造更多的娱乐休闲区域
郭鑫华
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区距离克西街主干道500米，有BTR5号线，以及78.907.912.905.305风多趟公交车
【小区户型】小区24-26得高层电梯房两室主推面积73和85平。三室主推106.115.120.一体两户南北通透
【小区设施】小区门口喷泉广场，娱乐广场
小区内设有凉亭座椅，塑料跑道，健身器材，童玩游玩设施，羽毛球场地等
【生活配套】小区自带美食街，商业街。也有大型超市，吃饭购物，生活超市，理发店，服装店应有尽有，生活非常方便
【房屋品质】小区由友好和广汇两大集团联合开发。2014年毛坯交工。小区人车分流，风格为托斯卡纳田园风格
不足
小区部分楼栋楼间距小，低楼层影响采光
张长斌
2021-04-04
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线，经5站可到上海火车站。
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，90-115平，两房到三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有1000平左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯，老人运动器材，跷跷板，等娱乐，周末休息时间可以到此
【生活配套】向西是88中学校，楼下就是美食一条街，公交车站，南面是万科，东面是金沙江路，看北园春
【居民素质】小区老人年轻人，小孩居多，小户型多以三代人为主，天气好的时候，小区内都是老人小孩，居住氛围很浓
不足
地上车位目前不足，有待物业调整，解决并开通地下车库使用
杨建军
2021-03-25
浩祥地产
特色
【小区户型】小区住宅和商铺一共有31栋楼，大部分总高是24层.6、8、9、7、13、16、19、24、25采光好
【小区设施】小区绿化达到35%，人车分流，地下车位配比1：1,小区内有供小朋友玩耍的各种设施
【生活配套】小区里面有一个大型的美食街，聚餐很方便，小区里面还有一个大型的超市永盛超市。
【房屋品质】小区2014年交房，毛坯交付，单元门门厅设计得很大气，楼梯外立面是黄色瓷砖，比较耐脏。
不足
小区里面的楼栋采光不是很好，广汇物业一般
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区距离旁青河路口步行300米左右，此站有24趟公交车，brt5号线，可以到达乌鲁木齐各个地方，
【小区户型】两室户型75－84的户型
三室户型有95－100－105－115－120－146
四室户型有236
【小区设施】小区大门有喷泉花园，各个主干道旁都有休息的凉亭，周边儿童娱乐区，健身器材多处…绿化率45%人车分流
【生活配套】距离友好商圈1.5公里，距离军区总医院，女子医院2公里，小区外围就是美食街广场…小区旁50米处学校
【房屋品质】中央郡由广汇地产2013－2014年交房竣工，出行便利，三层隔音玻璃，位置处于沙区市中心
不足
中间有两三栋楼，楼间距有点近，低楼层采光有些遮挡
何宝
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区东门口就是78路，37路922路905路，小区南门口就是金阳小区车站，有10路公交车,5号线
【小区户型】中央郡小区是广汇开发的，有一梯两户，两梯四户，南北通透，主推85平米两室一厅，115平米三室两厅，
【小区设施】小区中心有个500平米跳舞广场，绿地周边有娱乐场所，适合小朋友放学玩耍交朋友，有乘凉的和散步地方，
【生活配套】向南是万科都会传奇，往西是汇嘉园小区，往北是锦福苑小区，往北是锦福苑小区，往东是北园春友好小区
【房屋品质】此楼盘属于广汇集团开发的大型小区，分为三期建成。购物出行方便，三层隔音玻璃，不影响您休息。位置好
不足
楼间距有点小，采光好
杨晓凤
2021-06-13
鑫滔家园
特色
【轨道交通】小区门口有912公交站，距离小区有200米有青河路口站。有78路，305路，7路，23路等十余趟公交
【小区户型】小区共有26栋。户型主要有85_232平。115-120的三室。南北通透，一梯两户，适合改善居住
【小区设施】小区人车分流，18号楼旁有儿童游乐场，滑滑梯等等。中央还有凉亭，广场，充分可以满足小区散步游玩
【生活配套】小区就有美食街，商业街，充分满足吃喝玩住各项需求。以及小区独立商业 大型超市
不足
大多户型不是通透户型，卫生间不带窗户。价格高
账号已注销
2021-03-11
特色
【轨道交通】从小区南门出行，20米左右是小区路口站，距离克西街主干道350米，有brt5号线，907,17……
【小区户型】中央郡小区里有73平的，85平的，95平小三室，115平，120平，小中大复式楼各种户型都有，公摊！
【其他描述】小区环境好，人车分离，绿化达百分之40，小区里物业是广汇自己的，电梯楼道有专人打扫！
【小区设施】小区中心900米左右的绿地中心，绿地周边设施有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，让您的孩子在放学后，饭后
【房屋品质】广汇主盘，个别有友好的盘，开盘是2012年，2014年部分交工，开盘价这边的是7000～8800左。
不足
小区门口马路早高峰有些拥堵。
丁佳俊
2021-07-04
特色
【轨道交通】距离小区200米就是BRT5号线，以及78 90 79 21 905311多路公交，离高铁3.8公里
【小区户型】主推两室73平85平。三室105，115，145户型，小区为24层的电梯房，楼间距在80米左右
【其他描述】小区是广汇物业，安置楼是0.8一平，其他楼栋是2.2一平，全天24小时在线管理服务
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，健身器材，夏天可以在凉亭休息，还有300平的绿地。已及篮球场，羽毛球场地等
不足
楼间距小，部分楼层采光差
