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东方城市花园(二期)解读
王佳
2020-10-01
特色
【轨道交通】从东方路向北出发，700米左右儿童医院中心，六号地铁站，小区东方路门口出来，向南20米有公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，共91号楼，87栋楼，3652户，南北通透，全明户型，以小高层和高层组成
【小区设施】小区有会所，网球场，儿童游乐园，有大空绿地可供休闲，进出门必须有禁卡才能进入。
【生活配套】南区走500米有农商超市，北区有巴黎春天，东走医院，，儿童乐园，肯德基，4.6地铁线近
不足
车辆较多，停车位比较紧张
詹华斌
2020-08-10
特色
【轨道交通】向北1000米是6号线儿童医学中心地铁站向南1500米是6号线蓝村路地铁站
【小区户型】小区总共91号楼，87栋楼，3652户，分为一室户，两室户和三室户，还有四室和顶楼复试
【其他描述】小区是开发商自持物业一直在整改完善目前只有停车位紧张是物业管理的一个弊端
【房屋品质】小区分南北两区，北区05年交房，南区09年交房，楼栋间距大，无任何遮挡，靠马路的房子双层隔音玻璃
不足
车位紧张，停车不方便
凌培林
2020-12-17
特色
【轨道交通】从东方路向北出发700米左右儿童医学中心6号地铁。步行1公里至地铁6号线
【小区户型】小区户型：一房一般是78平方，两房一般是108平方和122平方，三房一般是142平方和158平方
【小区设施】小区两个网球场，多个小朋友玩耍的地方，还有老人休闲休息场所，内置小公园
【生活配套】周边300米内巴黎春天、沃尔玛还有农工商超市大型购物广场，还有儿童医学中心和仁济医院
不足
车位紧张，停车不方便
张熊熊
2020-08-08
特色
【轨道交通】地铁临沂新村站或儿童医学中心站都站500米范围、7号线杨高南路站1公里范围内。
【小区户型】小区共87栋楼、户型78平一房、108、118、122两房，142、152、162三房，198四房
【小区设施】小区中央是一条河、绿化率达到了60%以上、休息区域随处可见，东三里桥路出门就有生鲜超市
【生活配套】西门（东方路口）离儿童医学中心和仁济医院都在600米范围、巴黎春天900米临沂路沃尔玛超市500米
【房屋品质】该小区分为两期交付、北区较早为2005年交付、南区2009年交付。
不足
车位比较紧张，但大多数在卖房都有车位，零时停放困难
申军振
2021-01-25
特色
【其他描述】小区是开发商自持物业一直在整改完善目前只有停车位紧张是物业管理的一个弊端
【小区设施】小区内有两个球场，可以打羽毛球和网球。周边绿地也设有各种娱乐设施，给小朋友带来休闲娱乐之感。
【居民素质】小区里面老人和小孩比较多，小区住户多以三代人为主，一般都是老人来帮忙照顾小孩，
不足
小区由于车辆较多，所以车位相对于比较紧张
李尚尚
2021-01-25
特色
【小区户型】小区户型。一房一般是78平方
【其他描述】小区是开发商自持物业一直在整改完善目前只有停车位紧张是物业管理的一个弊端
【小区设施】小区内靠近北面有网球场。小区内北区有网球场。南区有羽毛球场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区由于车辆较多，所以车位比较紧张，特别是南区。
王成
2020-11-11
特色
【小区户型】91个号牌。。三房一般是142平方和158平方
【其他描述】小区是开发商自持物业一直在整改完善目前只有停车位紧张是物业管理的一个弊端
【小区设施】小区有球场可以打羽毛球，网球，各楼栋前面有大空绿地可供休闲，还有健身娱乐设施，很多周末可以溜娃
【生活配套】小区东方路大门到仁济医院只有500米远，北园路大门口就是儿童医学中心
不足
小区由于车辆较多，所以车位比较紧张，特别是南区。
娄志远
2020-06-19
图胜
特色
【轨道交通】向北1000米是6号线儿童医学中心地铁站向南1500米是6号线蓝村路地铁站
【小区户型】主推121南北大两房和122双南两房，以及152三房和161三房，还有198平大户型
【小区设施】小区两个网球场，多个小朋友玩耍的地方，还有老人休闲休息场所，内置小公园
【生活配套】周边300米内巴黎春天、沃尔玛还有农工商超市大型购物广场，还有儿童医学中心和仁济医院
不足
车位紧张，人口密度大，地下车位紧张，需要物业解决。
潘敏
2019-08-12
特色
【轨道交通】从东方路向北走700米左右到地铁6号线上海儿童医学中心站、小区门口公交站台多路公交、980、隧道九号
【小区户型】小区分南北两区、共87栋楼、91个号牌、多为两房
【生活配套】巴黎春天在浦建路118号、沃尔玛位于临沂路252号1.4公里、塘桥生活广场为与浦建路15号2.5公里
不足
小区内车位紧张、多位租客
武运杰
2019-04-15
特色
【轨道交通】从东方路向北出发700米左右儿童医学中心6号地铁，小区东方路门出来向南20米有公交站，上龙阳高架方便
【小区户型】共有87栋，91个号牌，一房78平平，两房109，1181，121平，三房142151平，分南北区
【小区设施】小区内北区有网球场，南区有羽毛球场，健身设施，每隔一排都有一个开阔的活动场地，绿化覆盖广有凉亭
【生活配套】沿东方路向北700米左右到儿童医学中心仁济医院，到临沂北路上有沃尔玛超市，巴黎春天，正对面有工商银行
不足
小区内晚上停车不方便，由于路边停车导致下班高分期会车遇堵，小区内安保人员不够尽职。小区内保洁由于小区过大，清扫力度不够，导致小区路段并不是很干净
陈文化
2021-01-24
Q房网
特色
【轨道交通】从东方路向北走700米左右到儿童医学中心，仁济医院，到临沂北路有沃尔玛，巴黎春天，到兰陵路菜市场近。
【小区户型】小区分南北两区，共87栋楼，91号一房78平两房108,118,121平，三房142,151，162
【小区设施】小区内北区有网球场，南区有羽毛球场，多个健身场所，绿化面积大，休闲区域随处可见，小区内有理发店便利店
【生活配套】东两公里有沃尔玛共有三层，旁边星巴克向前再走一公里，就巴黎春天，大型商超购物超市
不足
小区住户多，所以车位比较紧张， 车位紧张
付启启
2020-09-10
宝诺地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，987、974、浦东35路、等，距离地铁6号线与7号线都很近
【小区户型】主推两房121---118平的两房跟142---152的三房，户型比较正气，位置也挺不错，
【小区设施】小区设施比较齐全，有网球场、老人单独的健身场所，小孩的娱乐设施等等，配套设施都比较齐全
【生活配套】小区周边配套设施比较成熟，有沃尔玛超市、巴黎春天、易初莲花，等大型超市，
不足
小区的不足就是停车位比较紧张，物业管理不是很好？
王韦
2020-01-14
特色
【轨道交通】距临沂新村地铁站500米，可在此换乘7号线，一站到达儿童医学中心
【小区户型】小区两梯三户为主，一梯两户为次，南北通透，双南户型，这边两房推荐118和122三房推荐142户型的
【小区设施】小区里有800㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，还有两个网球场，很多小朋友放学后再次
【生活配套】向东2km有沃尔玛，共有三层，旁边星巴克向前再走1km巴黎春天特别适合亲子购物
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，09年建成交房，近马路的一排都装有隔音玻璃，有效杜绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用
刘哲
2021-01-05
特色
【轨道交通】从东方路向北出发700米左右儿童医学中心6号地铁。步行1公里至地铁6号线
【小区户型】小区总共有91个号，面积分布一房78平米，两房；108平—114平118平三房；142平—162平米
【小区设施】小区内北区有网球场。健身设施。小区内靠近北面有网球场
【生活配套】沿东方路向北700米左右到儿童医学中心仁济医院。仁济医院靠近东方路1630号
不足
小区内晚上停车不方便。导致小区路段并不是很干净。小区内保洁由于小区过大 车位紧张
潘明华
2020-12-09
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口公交站台多路公交，980，隧道九线等，步行1公里至地铁6号线，上海儿童医学中心站，临沂新村站
【小区户型】小区一个3652户，总共91号楼，87栋楼，注意以小高层和高层组成，有一房两房三房四房和顶楼复式
【其他描述】小区是开发商自持物业一直在整改完善目前只有停车位紧张是物业管理的一个弊端
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区3600多户，停车位紧张，道路畅通无阻
魏景杨
2019-08-30
特色
【轨道交通】小区距离上海儿童医院中心6号地铁站450米，可换成4号线，经5站达到上海火车站，出门左右都有公交站。
【小区户型】小区房子坐北朝南，楼间距大，户型厅南北通透，全明户型，118平2房142平3房，一梯两户稀缺房源。
【小区设施】小区内有两个网球场，有绿地游乐场，健身运动的小广场，可以打羽毛球，散步，小孩游乐设施一应俱全。
【房屋品质】小区分南北两区，北区05年交房，南区09年交房，楼栋间距大，无任何遮挡，靠马路的房子双层隔音玻璃。
不足
地上停车位不足，地下车位爆满，因为小区太大，造成人车分流拥挤，有待物业调整解决。
李君
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离临沂新村地铁站500米，可在此换乘七号线，一站到达儿童医学中心
【小区户型】小区一共是91个号，87栋楼，3652户数。户型齐全：一房 两房 三房 四房 复式
【小区设施】小区内有两个球场，可以打羽毛球和网球。周边绿地也设有各种娱乐设施，给小朋友带来休闲娱乐之感。
【生活配套】沿东方路向北700米左右到儿童医学中心仁济医院，到临沂北路上有沃尔玛超市，巴黎春天，正对面有工商银行
不足
小区车位紧张，容易出现乱停乱放的现象。
戴启辉
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区出门30米多路公交站台，往北651米是6号线儿童医学中心站，往南583米是6号线临沂新村地铁站。
【其他描述】小区是上海由由物业公司，物业费为每平米2.15元，物业每天都会在门口安排班业主到自己家楼下贴心
【小区设施】小区绿化率在55％以上绿化率非常好，每两幢楼之间就有一个花园，特殊位置是每幢都是花园，可谓是天然氧吧
【生活配套】小区2号楼底层有理发店，距沃尔玛购物中心729米，沿东方路向北761米到达仁济医院
【房屋品质】由上海由由开发商操盘，05年的北区楼盘和09年的南区，房型端正大气，房龄较新，容积率高，房采光非常好
不足
小区车位紧张，停车道是比较不方便的
姚向阳
2020-10-05
特色
【轨道交通】大门距离儿童医学中心站200米，南门距临沂新村站300米，出门就是公交站
【小区户型】小区共有87幢楼，主要是一梯两户和两梯三户，主推的是一梯两户的118平飞机户型两房，两房朝南厅南北通
【小区设施】小区进门有大花园，内有两个儿童游乐场，两个网球场，一个羽毛球场及四个老年活动中心，
【生活配套】距离兰陵路菜市场500m，距离沃尔玛，巴黎春天，经济医院儿童医学中心800m。
不足
小区容积率较高，车位比较紧张
张哲
2019-08-11
特色
【轨道交通】距离东方路儿童医药中心6号线地铁站300米，可换乘4号线，经5站可到上海火车站！
【小区户型】小区北区正中心为35号楼42号楼都为南北通透主推大户型，楼间距大采光充足，推荐35号楼王，定海神针！
【小区设施】小区中心有个网球场，周围绿化覆盖率百分之60，绿地周围设有各种儿童娱乐设施，为很多小朋友带来休闲娱乐
【生活配套】周围500M内配套设施有地铁6号线，浦东南路小学，洋泾南校，仁济医院，儿童医学中心，沃尔玛，巴黎春天
【房屋品质】有由由物业管理，北区05年交房，南区09年交房，装修标准顶级，近马路一排有双层隔音玻璃，无墙皮脱落
不足
地上车位目前不足，地下车库也特别紧张，因为小区太大，造成人车分流比较拥挤，有待物业调整解决。
