粤秀名邸解读
邢露
2022-01-12
瑞稼地产
特色
【小区户型】房龄：2014年次新小区\r\n类型：70年产权动迁房\r\n结构：中间楼层 两梯四户\r\n朝向：南北朝向 全明户型
【其他描述】小区物业费1.2元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【生活配套】小区河流环绕，出门有滨河公园，第十人民医院，协信星光广场，大润发
【房屋品质】房子是2014年动迁房，小区绿化率高达35%，小区楼间距大于50非常不错米，品质
不足
动迁房户型一般，没有商品房的正气，而且毛坯交付\r\n
黄乐
2022-03-31
瑞稼地产
特色
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】小区人车分流 设有地下停车库 绿化做的很好 小区内设有儿童游乐设施
【生活配套】向南500米大宁协信广场、虹口龙之梦商圈、世纪联华商场、凉城公园，医院、菜场、生活方便
【房屋品质】小区是14年动迁房，房龄比较新，但是外墙和房屋内部结构相比较商品房会差一点点
不足
动迁房租客比较多，居民素质一般
张国强
2021-04-27
上海兑士房产
特色
【轨道交通】交通有轻轨1号线汶水路站，公交762路，879路，直达1号线3号线开车上中环广粤路口约1.2公里
【小区户型】小区总共32栋，多位2T4H的户型，面积58平一房，80左右两房，100平左右三房，楼间距很宽
【小区设施】小区17号前面有活动中心 32后楼下有老年活动中心 小区13号楼下有儿童游乐园
【房屋品质】2014年交付的动迁房，绿城集团打造，品质好过附近其他动迁房是周边品质性价比高的动迁房次新房
不足
离地铁有点距离，1.5公里左右
张培培
2021-09-30
瑞稼地产
特色
【轨道交通】交通有轻轨1号线汶水路站，公交762路，879路，直达1号线3号线开车上中环广粤路口约1.2公里
【其他描述】物业服务好，保安巡逻很频繁！
【生活配套】向南500米大宁协信广场、虹口龙之梦商圈、世纪联华商场、凉城公园，医院、菜场生活便利
【房屋品质】2014年交房，欧式外墙，绿化房，整个小区还是非常新的，前排有河环绕与马路相隔，排也不会吵
不足
小区周边配套不是特别完善
龙知通
2021-04-03
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区西门公交总站705.877.879.如果做地铁的话要做公交一站地到汶水路.比邻南北高架
【小区户型】小区户型以55-105平方居多！1-3房总高有18楼24楼28楼两梯四户两梯四户
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【生活配套】向东北直行900m可直达复大医院，向东直行600m可直达协信星光广场，向东800m可直达百盛购物广场
不足
动迁房租客比较多，居民素质一般
胡志恒
2022-03-25
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区平型关路出入口就是公交总站：705路，877路，三站路即可到达1号线汶水路地铁站
【其他描述】小区物业费每平1.4元左右
【小区设施】小区内部有两个花园，还有一个儿童游乐场
不足
小区入住率高，人比较多，离地铁站较远
周宇灏
2020-09-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，请877、705、879路，三站即可到达一号线汶水路地铁站。
【小区户型】小区共有32栋，多数是两梯四户的户型，户型有是58平左右的一房，80左右的两房，98—105的三房。
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】小区16号前面有活动中心.32号楼门口是老年活动中心.小区26号楼前面有活动中心
【生活配套】小区自带的商铺就有便利店，水果店、洗衣店等一路之隔的就是协信星光广场。
不足
小区物业收费很高，价格不是很合适！ 车位紧张
黄涛
2020-12-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门口公交705、877、879站点，近汶水路1号地铁站，距离700米南北高架
【小区户型】小区总共有32栋楼，小区户型57平米—105平米不等，一般两梯四户居多。
【小区设施】小区16号前面有活动中心.32号楼门口是老年活动中心.小区26号楼前面有活动中心
【生活配套】向南500米大宁协信广场、虹口龙之梦商圈、世纪联华商场、凉城公园，医院、菜场、生活方便。
不足
小区目前位置较偏.出行交通不大方便.周边还在发展中.大型超市之类的较少.离大超市也偏远了一点
李自露
2022-03-06
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁:出门1.3km内达1号线彭浦新村，一号线汶水路，
小区西门有公交705，877，879路
【小区户型】 粤秀名邸小区是电梯房，户型大部分是两房80平左右。
不足
粤秀名邸是动迁房，租客较多
任海川
2021-10-21
瑞稼地产
特色
【小区户型】
小区均为两梯四户，南北通透，主推80平的两房两厅一卫户型。
不足
动迁房，租户比较多。
胡东
2020-06-03
科贝地产
特色
【轨道交通】小区西门口公交705、877、879站点，近汶水路1号地铁站，距离700米南北高架
【其他描述】小区物业费1.2元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】绿化旁边设有600米长的跑道和健身器材，小区中心有500平绿化花园。
【房屋品质】2014年交付的动迁房，绿城集团打造，品质好过附近其他动迁房。
【居民素质】小区是动迁安置房，多是周边上班白领居民素质高，无集体房。
不足
这个小区是动迁安置房，自住率不高，现在很多都是租给外地人居住，租客很多
郑轲轲
2021-01-15
宝创地产
特色
【轨道交通】小区西门口公交705、877、879站点，近汶水路1号地铁站，距离700米南北高架
【小区户型】小区总共有32栋楼，小区户型57平米—105平米不等，一般两梯四户居多。
不足
周边买菜不太方便，商铺还没有打开 车位紧张
安晓东
2018-12-12
昊辰地产
特色
【轨道交通】向东直行1.3km可直达1号线彭浦新村，一号线汶水路，出门直行50m坐705公交直达万达广场商圈。
【生活配套】向东北直行900m可直达复大医院，向东直行600m可直达协信星光广场，向东800m可直达百盛购物广场
不足
地铁距离偏远，租客多
周俊良
2018-10-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离1号线彭浦新村站就1400.98米
【生活配套】离上海虹口区江湾医院1700.96米
不足
小区车位比较紧张，要跟保安搞好关系
常磊
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区门口100米就是平型关路江杨路公交车站，小区离1号线汶水路站1公里,向南1公里汶水路中环高架
【小区户型】小区一房户型均为2梯6户，两房三房户型均为2梯4户小区共32个楼号82平米左右的两房居家舒适
【其他描述】小区物业费每平1.4元左右
【小区设施】小区房型面积是55-104平方之间
2.小区设施：小区在8号楼，10号楼，26号楼都配有健身器材
【生活配套】距离300米大菜市场，距离800米协信星光广场
不足
小区目前位置较偏，出行交通不大方便周边还在发展中大型超市之类的较少离大超市也偏远了一点
李志伟
2022-03-20
瑞稼地产
特色
【轨道交通】交通有轻轨1号线汶水路站，公交762路，879路，直达1号线3号线开车上中环广粤路口约1.2公里
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】中间有花园，配套有儿童游乐，健身设施
【生活配套】距300米大菜场800米协信星光广场
【房屋品质】绿城集团开发的品质小区，真石漆外立面，24时物业服务，品质很好，小区两面环河有河滨公园整体安静舒适
不足
动迁小区，外立面会相对差一点，小区物业管理不是特别完善
杨芳琴
2022-03-11
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站1.7公里，小区门口有多条公交线路
【小区户型】小区总共32个楼号，分为两梯四户和两梯六户，一房58平，两房80平和三房100平
【小区设施】小区绿化率35%，有多个健身器材场地，小区车位1:1.5，
【生活配套】向南500米大宁协信广场、虹口龙之梦商圈、世纪联华商场、凉城公园，医院、菜场、生活方便
【房屋品质】绿城集团打造，2013年建成，14年中交房，绿城品质信的过
不足
小区目前位置较偏，出行交通不大方便周边还在发展中大型超市之类的较少离大超市也偏远了一点
王苏显
2022-04-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区平型关路出入口就是公交总站：705路，877路，三站路即可到达1号线汶水路地铁站
【小区户型】小区大多为两梯四户 也有个别为两梯六户 两房双南 房型正气
【其他描述】物业服务好，保安巡逻很频繁，小区物业费1.42元/平米/月
【生活配套】向南500米大宁协新广场，虹口龙之梦商圈，世纪联华商场，凉城公园，医院，菜场，生活方便
【房屋品质】小区是14年动迁房，房龄比较新，但是外墙和房屋内部结构相比较商品房会差一点点
不足
因为是新小区，在交通和生活设施上面还不是很完善，出行和买菜有点不方便
周志浩
2022-03-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门公交705，877，879路，3站可到汶水路地铁口
【小区户型】小区共有32栋，多数是两梯四户的户型，户型有是58平左右的一房，80左右的两房，98—105的三房
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【生活配套】600m内可达静安区协信星光广场，向东800m可达百盛购物广场，900m内可直达复大医院，
【房屋品质】绿城集团打造，2013年建成，14年中交房，绿城品质信的过
不足
小区包含 管理不严 人员进出没有及时登记
林杰
2022-03-09
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离1号线纹水路站骑车1.8公里 1号线可以换乘多条地铁 方便出行
【小区户型】小区户型以55-105平方居多！1-3房总高有18楼24楼28楼两梯四户两梯四户
【小区设施】小区14年交付，基础设施保护好整体都比较新，东西两门都有保安轮流值班，出入小区和楼栋都需要刷卡
【生活配套】向南500米大宁协新广场，虹口龙之梦商圈，世纪联华商场，凉城公园，医院，菜场，生活方便
不足
小区环境不怎么样，租客多
