中海原山解读
韩旭
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区南门步行大约700米到达地铁二号线振兴路，北门有605路公交车站台周边道路开阔很少有堵车情况。
【小区户型】小区里共有48栋楼，其中是1到36栋的是别墅的。37到48是高层主力户型的是80平到89平的两房
【小区设施】小区花园，凉亭休息的地方比较多游玩，休息都合适儿童滑滑梯等儿童设施都有，小朋友放学后玩耍。
【房屋品质】小区是由中海开发商建设的，自持中海物业，绿化40%容积率2.5地坪较高，品质一级棒。
不足
周边没有什么大型购物商城。小区绿化还不错，导致低楼层1到4层的采光会受到影响。
董玉宝
2020-09-22
特色
【轨道交通】出北门向右走50米有650和657路公交站，南门出门向右走到雪霁路向南约600米有地铁二号线振兴路站
【小区户型】小区共分为联排别墅与高层组合而成，容积率为2.5；楼间距约40-50米左右，采光10楼以下有点影响；
【其他描述】中海原山 物业由中海自持物业，物业费1.44元/平；
小区楼道，内部绿化，均打扫很好，物业很负责；
不足
小区容积率较高2.5，住户较多，租客有点多；
楼间距不是太大，采光低楼层的有影响；
小区价格太高，现均价以在20000左右；客户接受度有限；
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】距地铁2号线地铁口门直线600米，直达市中心，公交可乘坐快4，24路，650路山后店下车步行到小区
【小区户型】小区分别墅区和高层区，主推高层83平到89平的2房，106平到120平的3房143平到168平的四房
【小区设施】小区花园，凉亭，休息椅分布多，游玩，休息都合适，儿童滑滑梯等儿童设施都有，小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区旁边就有菜市场，东边有四季花海公园，小区南门田埠西路是社区商铺。
【居民素质】小区多为业主自住整体的居民素质较高
不足
小区的绿化不错，导致他的低楼层的采光可能稍微差一点，另外小区的价格稍微高了一点。
崔将
2020-04-25
特色
【轨道交通】地铁2号线、客运西站，新桥机场可乘坐快4、22路、24路、29路、650路公交车
【小区户型】小区共有48栋楼，其中1--36栋为别墅，37-48栋为高层。
【小区设施】小区花园，凉亭，休息椅分布多，游玩，休息都合适，儿童滑滑梯等儿童设施都.有，小朋友放学后玩耍。
【生活配套】距离华邦菜市场，商业街700米，距离四季花海400米，距离联家超市苏果超市1500米。
不足
小区的绿化不错，导致他的低楼层的采光可能稍微差一点。
杨岚
2020-03-25
中墅地产
特色
【轨道交通】距离小区500米就是地铁二号线振兴站的出入口。
【小区户型】小区共有48栋楼，其中1--36栋为别墅，37-48栋为高层。
两房，三房，四房户型都有。
【小区设施】小区花园，凉亭，休息椅分布多，游玩，休息都合适，儿童滑滑梯等儿童设施都
有，小朋友放学后玩耍。
【生活配套】距离华邦菜市场，商业街700米，距离四季花海400米，距离联家超市 苏果超市
1500米。
不足
小区的绿化不错，导致他的低楼层的采光可能稍微差一点，另外小区的价格稍微高了一点。
陈友
2020-09-23
特色
【小区户型】小区共有48栋楼，其中1－36栋为别墅，37－48栋为高层，主力户型是80平到89平两房。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】距离华邦菜市场，商业街700米，距离四季花海400米。距离联家超市 如果超市1500米
不足
小区绿化不错，导致低楼层的采光可能稍微差一点，另外小区的价格稍微高了一点
杨喜会
2020-11-13
特色
【轨道交通】地铁2号线振兴路站，主干道长江西路，仅300米左右
【小区户型】小区为别墅区共32栋，高层住宅共12栋，高层中间户多为2户型为主，边户为3至4房大户型
【房屋品质】中海 品牌开发商，品质有保障，2014年交房，
【居民素质】住户多为中青年为主，高素质人群
不足
绿化率高，低层住户采光不是很好，另外到了晚上车位比较紧张
莫国成
2019-10-17
中墅地产
特色
【轨道交通】周边两百米就是地铁口，交通方便，公交线路也有，去往市中心商业街都很方便
【小区户型】小区12栋高层，楼间距都比较大，两房，三房，四房户型都有，适合各种需求者入住，小区品质好
【小区设施】小区花园，凉亭，休息椅分布多，游玩，休息都合适，儿童滑滑梯等儿童设施都有，小朋友放学后玩耍
【房屋品质】小区中海开发商建造，央企大品牌，品质高，物业的各项服务与保障都做的很好，品质小区
不足
小区没有什么不足，就是住户多，也从另一方面显示了小区品质高
张秀红
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区位于雪霁路和田埠西路交界口，距离振兴路地铁站500米。
【小区户型】小区共有48栋楼 1--36栋别墅 37--48高层 主力户型为80-89平两房。
【生活配套】距离蜀山里菜市场700米，距离四季花海400米，距离联家超市 苏果超市15000米。
不足
入住率高，导致车位紧张。
徐超群
2020-05-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区南门距离地铁二号线振兴路A站出口500米，公交站牌蜀山产业园（24 56 650 657路）
【小区户型】小区一共48栋，36栋别墅，12栋高层，主力户型是80到89平的两房
【生活配套】距离华邦蜀山里菜市场及商业街500米，四季花海公园200米，距离联家超市苏果超市1200米
不足
小区入住率较高，车位比较紧张
魏安国
2018-09-06
中墅地产
特色
【轨道交通】公交车快4、650路公交，
地铁2号线振兴路站离小区不足400米，离长江西路直线距离不足200米
【小区户型】小区分为别墅和高层，高层12栋，主力户型2室在80平左右，3室在110平左右，4室在140平左右
【小区设施】小区内有健身设施和凉亭，草地，绿化非常好，另有滑滑梯等设施可供小朋友游玩，人车分流还有喷泉等设施
【生活配套】小区的附近有乐客来合家福超市，百大鼓楼超市，小区的西面一公里安医附院高新分院、合肥市人民医院蜀山分院
不足
小区的绿化不错，导致他的低楼层的采光可能稍微差一点，另外小区的价格稍微高了一点
韦周永
2020-07-03
特色
【轨道交通】距离地铁口振兴路400米，门口多条公交线路
【生活配套】旁边超市，菜市场都很近，配套很齐全
不足
小区路面有停车位，没有做到人车分流
余鹏
2020-04-11
宏鹰房产
特色
【小区户型】小区共有48栋，其中1-36栋为别墅，37-48为高层洋房，两房和三房四房户型。
【小区设施】小区凉亭游玩的设备都分布在小区的花园中心位置。
【居民素质】小区多为业主自住整体的居民素质较高
不足
小区车位比较紧张，停车不方便
杨运
2019-03-23
特色
【轨道交通】小区位于雪霁路与井岗路交接口，距离地铁2号线振兴路站500百米。
【小区户型】小区共有48栋，36栋别墅，12栋高层，主力是80-89平两房。
【生活配套】小区南门斜对面就是加侨商铺，有华联超市，国胜药房，小区西面是蜀山里菜市场。
不足
小区均价较高，而且南门对面就是商品，早晚容易交通拥堵。
刘双双
2018-11-18
特色
【轨道交通】距南门七百米是地铁二号线振兴路出口，快4山后店站台、步行约七百米，北 门是24路650路公交站台
【小区户型】小区分别墅区和高层区，主打高层83到89平方，106到120平方的三房，143到 168的四房
【小区设施】小区把人车分流，高层和别墅区分开，中间有景观道，健身器材，儿童娱乐等设 施，供业主休息娱乐
【生活配套】小区旁边就是菜市场，东边是四季花海公园，距地铁二号线小区不到700米， 小区南门田埠西路都是社区商铺
不足
小区价位比周围小区都要高，南门口是商铺，交通容易拥堵
朱振林
2019-01-06
锐意房产
特色
【轨道交通】小区南门出口距地铁2号线振兴路站和快4公交山后店站700米，北门出口50米有24路650路公交站台
【小区户型】小区分别墅区和高层区，主推高层83平到89平的2房，106平到120平的3房143平到168平的四房
【小区设施】小区人车分流，高层和别墅区分开，中间有景观道，健身器材，儿童娱乐设备，供业主休闲娱乐
【生活配套】小区旁边就有菜市场，东边有四季花海公园，小区南门田埠西路是社区商铺。
不足
小区品质好，入住率高，车位紧张。
杨友菊
2019-08-22
特色
【轨道交通】距地铁2号线地铁口门直线600米，直达市中心，公交可乘坐快4，24路，650路至山后店下车步行到小区
【小区户型】户型有81~89平米两室两厅，102~122平米三室两厅，143~163平米四室两厅，客厅均朝南。
【生活配套】南门对面有世纪华联超市，蜀山国家森林公园，植物园，野生动物园，安徽名人馆，乐客来国际商业中心
不足
出租房占总户百分之三十，品字楼设计，部分住户早晨采光不足
账号已注销
2018-07-27
特色
【轨道交通】小区南门直走500米到地铁二号线振兴路地铁口，还有快四等多路公交，周边两公里就是绕城高速、出城高速，
【小区户型】小区分别墅区高层区，高层12栋，高层83到89的两房，106到120的三房，143到168的四房，
【小区设施】小区人车分流，高层别墅分开，中间有景观道，内设有凉亭、健身器材、儿童娱乐设施，以供大人小孩休息娱乐。
【生活配套】小区南门口是加侨商铺，有国胜药房，华联超市，小区西边是蜀山里菜市场，东边是四季花海公园。
不足
目前来说因为小区基本都满两年了，没有税，所以小区近来房价一直在上涨
孙超
2019-01-05
富邸房产
特色
【轨道交通】小区位于雪霁路与井岗路交口，距离地铁二号线振兴路站400米，距离高速入口1公里，交通便捷。
【小区户型】小区总共48栋楼，36栋别墅，12幢高层，主力是80-89平的两房！
【小区设施】小区内人车分流，高层与别墅区分开，小区中间有景观道，健身器材，可供业主休息娱乐！
【生活配套】小区南门斜对面就是加侨的商铺，有华联超市；国胜大药房等，小区西面就是蜀山里菜市场！
不足
小区均价较高且南门对面就是商铺，容易造成交通拥堵！
刘秀英
2019-07-31
特色
【小区户型】小区共有楼栋48栋，36栋别墅，主要是80到89平的两房，主卧朝南，三室面积102到121平
【小区设施】小区带有儿童游乐设施，凉亭，实行人车分流，有室内健身场及娱乐区，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区旁边就是菜市场，小区南门是社区商铺，东边不远是四季花海。
不足
价格比附近小区高，周边没有大型商场和购物中心。
