新旅城解读
杨道兵
2021-04-02
好房家房地产
特色
【轨道交通】小区东面300米就是雁塔北路，4号线科技大学站，5号线文艺路站
【小区户型】小区共5栋楼共11个单元，1、5号楼总高32层；2、3、4号楼总高33层，主力户型是1室到3室
【生活配套】小区位于3地铁站的中心点，自带生活底商及幼儿园，小区斜对面就有医院，步行150米就有菜蔬早市
【房屋品质】小区2012年年底交付的，大面积毛坯交付，小面积有部分是带装修交付的
【居民素质】租户大多数为附近上班的青年，老师、护士居多，人员流动大，出租率38%
不足
车位不足，出租率较高，人员流动性太大
唐明英
2020-08-09
好房家房地产
特色
【轨道交通】小区东边300米是雁塔北路，地铁四号线科技大学站，北边300米地铁五号线
【小区户型】小区一个5栋楼，11个单元，1号楼5号楼总高32层，2，3，4总高33层，小区主打1室到3室户型，
【生活配套】小区位于几个地铁口的中心点，自带生活底商，及幼儿园，对面就是医院，步行150米就是早市
【房屋品质】小区是2012年12月交房的，大户型毛坯交付的，小一室部分精装交的
不足
小区1号楼和2号楼楼间距太近，小区人口多
杨红霞
2020-05-23
好房家房地产
特色
【轨道交通】小区向东150米是地铁4号线西安建筑科技大学站，向北250米是地铁5号线文艺路站，公交直达火车站
【小区设施】小区绿化率高，花草树木种类繁多，花园式小区，有喷泉、凉亭、座椅，有运动场地，是住户们业余时间的好去处
【生活配套】小区对面是986医院，近邻建筑科技大学，向东二百米是百脑汇、赛格电脑城，向北三百米是李家村万达广场
【房屋品质】小区开发于2011年，交房时间2013年，大户型毛坯交的，小户型一室公寓有部分带装修交的
不足
小区1号楼和2号楼楼间距太小，影响低楼层采光
位亮亮
2020-05-29
好房家房地产
特色
【轨道交通】附近有4天地铁站，北邻5号线，南邻3号线，西邻2号线，东临4号线，地铁覆盖！公交直达火车站【太多】
【小区户型】小区主打户型东南向两室两厅全明户型，年纪89-90平米两年的评论售价150万元
【小区设施】小区北两座大型花园覆盖，属于绿化高的小区，花园有喷泉有凉亭，有座椅，楼间距适中，高层视野开阔！
【生活配套】小区南邻大雁塔，附近大学城[长安大学，建大，建大，音乐学院等等]，北邻和平门附近两座万达广场
【房屋品质】小区开发于2011年，2013年交房，5栋楼，11个单元，2600户，目前98％的房子都有房产证！
不足
小区最大的缺陷就是中间有个2号楼所以楼间距较小，低楼层采光不好！
刘姣
2020-12-24
好房家房地产
特色
【轨道交通】小区有三地铁环绕，向东800米是4号线科技大学站，向北1100米是5号线文艺路站向西边2号线南稍门站
【小区户型】小区一共有五栋楼，11个单元，1号楼5号楼总高32层，2.3.4总高33层，小区主卖1室 2室 3室
【生活配套】小区南面是986医院，向东250米是百脑汇，赛格电脑城，向东1站路是万达广场和华润万家
【房屋品质】小区是2012年12月交房的，大户型毛坯交付的，一室开间部分精装修交付的。
不足
小区居住租房客户比较多
樊倩倩
2018-08-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向东150米是地铁四号线李家村科技大学站，向北250米处在建地铁五号线文艺路站，多条路线可供选择
【小区户型】小区是2012年的共有5栋楼，2号楼和4号楼是两梯四户，属于1、3、5号楼是三梯十户5号楼住户较多
【小区设施】小区车位充足，配有地下车库.小区中心有喷泉及广场，供大家平时休闲、娱乐。小区门口是大型商圈。
【生活配套】小区正南面是323医院，向东200米是百脑汇、赛格电脑城，向北300米万达广场，李家村服饰广场
【居民素质】小区住户率达到百分之80，小区比较好，所以住的都是周围经济能力比较好的白领
不足
小区紧邻李家村，有大型的电子市场，门口有大型商场，环境在周围绿化率比较高，所以租户就比较多，住的人员比较杂。
刘科成
2018-11-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向东150米再建地铁四号线李家村站，向北250米处在建地铁五号线文艺路站，多条公交线路可供选择。
【小区户型】该小区是2012年，共有5栋楼，2号楼和4号楼是两梯四户，1、3、5号楼是三梯十户5号楼住户较多
【小区设施】区新，绿化率高，有喷泉和泳池，可供小孩观看游玩，小区内健身器材遍布广，小区内有水果便利店。
【生活配套】小区南面100米就是323医院，购物：秋林公司，李家村商厦，百老汇，东新科贸等
不足
人流量大 ，人员比较嘈杂，停车位索虽然当时按2:1比例，但现在相对于来说，车位紧张。
唐飞
2019-04-10
好房家房地产
特色
【轨道交通】小区东边300米是雁塔北路，地铁4号线西安科技大学站，小区北边300米地铁5号线建筑科技大学李家村站
【小区户型】小区一共5栋楼，11个单元，1号楼5号楼总高32层，2、3、4栋总高33层，主打1室到3室户型
【房屋品质】小区2012年12月交房，大户型毛坯交的，小一室有部分带装修交的
不足
小区1号楼和2号楼间距太近
马遥
2018-08-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向东200米在建地铁四号线，向北300米处在建地铁5号线，多路公交车208,23,527,27等
【小区户型】小区共有五栋楼高层电梯房，主要户型是一室两室三室，楼间距大于50米采光好，有300平左右的绿化
【生活配套】小区对面就是323医院，向东200米是东新科贸电脑城，赛格电脑城，向北700米处李家村万达，华润万家
不足
小区租户多，人流量大
陈凯
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区向东150米左右是地铁4/5号线李家村站。公交：小区距离鲁家村公交站400米左右，出行方便
【小区户型】小区共5栋栋，11个单元，1号楼和5号楼为32层，2 - 3 -4楼为33层，主买两室
【小区设施】小区绿率高，花草树木较多，小区自带花园，有喷泉水池，花园内带凉亭，可供老人和小孩休息乘凉
【生活配套】小区对面有986医院，往北走350米左右，有李家村广场和万达广场，往东200米左右是赛格电脑城，
【房屋品质】小区为2013年交房，大户型基本都是毛胚交付，少部分小户型为简单装修交付，钢混结构，塔板结合。
不足
小区车位不足，租户较多，人员流动量大
黄喜庆
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区向东150米4、5号地铁李家村站。公交；小区距离鲁家村公交站约400米，出行便利，四通八达。
【小区户型】新旅城共5栋11个单元每栋32~33层超高建筑构成户型建筑在44~136㎡，户型有1房、2房3房户型
【生活配套】小区对面有986医院，向东200米左右是百脑汇、赛格电脑城，向北300米左右、万达广场、李家村广场。
【房屋品质】小区2010年修建，2013年6月4日交房，5栋共1729户。
不足
小区人流量大，太热闹，不适合安静的人居住。
杨璐娜
2021-05-24
特色
【小区户型】小区有5栋楼11单元主要有40到50平1室。77到90平两室，120到140三室。层高33层。
【其他描述】小区物业费为1.2元暖气费5.8元电费0.49元，水费3.8元。
【房屋品质】房子2010年开盘2012年交房 ，全部为毛坯交付，小区为欧式园林风格，容积率3.5.
【居民素质】小区主要住户为建筑科技大学，长安大学老师家属，知识分子多素质比较高，租户为
5号楼2单元1室比较多。
不足
小区周围单位家属院多，年限长正在改造有点乱
刘缘
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区向东150米是四号线李家万达站向西北五百米是五号线五号地铁文艺路站门口有多条公交线路方便您的出行
【小区户型】小区五栋楼，共11一个单元，一号楼1个单元二号楼3个单元三号楼3个单元4号楼3个单元5号楼3个单元，
【小区设施】小区绿化率高。有喷泉水池，花草树木比较多，花园在小区里面，有凉亭在小区中间。可供小孩老人游玩乘凉。
【生活配套】小区对面323医院，向东200米百脑汇，塞给电脑城，向北300米，万达广场，李家村服装厂场
【房屋品质】开盘时间：于2013年6月4日开盘，交房时间：2012年12月27日交房
不足
1楼栋挨得太近了，2小区租客太多
赵锋亮
2020-10-12
兴润房产
特色
【轨道交通】出门步行就可以到李家村 建大地铁口 小区在建设路 出门就有公交站 出行都很方便。
【小区户型】新旅城小区共有五栋楼，11个单元2700户 户型80-100平的2室 40-60的一室，层高33层
【小区设施】小区内有2000平绿地。花园，凉亭，休闲设备 车位 交通便利近地铁
【生活配套】小区周围有323医院 红会医院 永辉超市 华清广场 李家村万达广场 招商银行。
不足
租客较多 人员流动性大
赵少鹏
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区向东160米是地铁4号线李家村站
【小区户型】小区一共是5栋楼 11单元主力户型 一室41 二室86-90 三室90-141 楼间距为25米
【生活配套】小区对面是323医院 向东500米是百脑汇 向北300米是万达广场 小区里健身器材遍布
【房屋品质】小区开发于2011年 交房时间为2013年 大户型为毛坯交付 一室为精装交付
不足
小区车位不多 租客较多 人流量大 门口有乱停现象
黄新闻
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区向东150米是4号线李家村万达站，向西北五百米是五号线文艺路站，门口有多条公交线路，方便您的出行
【小区户型】小区一共有5栋楼，11个单元，1号楼和5号楼总高32层，2号楼3号楼4号楼总高33层，主卖2室的。
【小区设施】小区绿化率高，有喷泉水池，花草树木比较多，花园在小区里面，有凉亭在小区中间，可供小孩老人游玩乘凉。
【房屋品质】小区是2013年交的房，大户型基本都是毛坯交付，局部小户型简单装修交的。钢混结构，有板楼，塔板结合。
不足
小区车位不足，租户较多，人员流动量大。
李晓燕
2020-12-04
广发租房
特色
【轨道交通】小区向东500米是4号线建大李家村站，向西北500米是5号线文艺路站，门口有多条公交线路，交通便利
【小区户型】小区2012年交房，总5栋楼11个单元2700户，主要以80-100两室户型为主，总高33楼
【小区设施】小区绿化率高，有喷泉水池，花园在小区里，有凉亭在小区中间，可供小孩老人游玩乘凉
不足
周围老小区较多，正在道路环境改造，有点乱。
账号已注销
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区周边三地铁环绕，向西1000米是二号线地铁口，往北500米五号线，向东300米就是四号线。
【小区户型】小区总共五栋楼，主力户型，一居室两居室三居室，五号楼基本都是一室两室，四号楼为三室，两室三室。
【生活配套】周边向东200米赛格百脑汇，对面50米是986医院对面。华润万家。早上出小区200米就是早市，
不足
小区租客较多 办公的较多
李玉玉
2020-10-12
特色
【轨道交通】向东150米为地铁4号线李家村 向北250米处5号线文艺路站多条公交线路可供选择
【小区户型】新旅城
总户数:2700
主力户: 一居41平 二居室 80-100 等
户型方正
容积率;6%
【小区设施】小区内池塘100平
健身器材
绿化率高 喷泉 凉亭座椅 花园式小区
【生活配套】距小区100米为早市东面为建大
南边为323医院 向北300米为万达广场
向东200米赛格电脑城
【房屋品质】开发于2011
交房于2012年 陕西博胜有限公司为开发商
不足
小区 车库紧张 租客较多
王俊峥
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区向东200米是地铁四号线建筑科技大学站，向北400米处在建地铁五号线文艺路站，多条公交线路
【小区户型】小区共5栋楼，2号楼和4号楼是两梯四户；1号楼和3号楼，5号楼是三梯十户.
【生活配套】小区门口有建设银行、西安银行、招商银行等，又有红会医院、三二三医院来保障您和家人的身体健康。
【居民素质】小区租户较多，大多数是附近大学生和跟附近上班白领，整体居民素质偏高。
不足
小区1号楼与2号楼只有30m的间距，与国家规定相差挺多，导致2号楼采光比较差。2号楼二单元与三号楼连在一起形成直角，光线不好
