- 新旅城
- 16935 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设西路中段65号
- 陕西博胜投资有限责任公司
- 第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司西安分公司
小区概述
- 新旅城位于碑林区李家村板块，于2013年竣工，共有约7栋楼，主要由超高层组成，开发商为陕西博胜投资有限责任公司。小区户型面积为41㎡到141㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为35%，容积率为6，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约551m有地铁4号线西安科技大学地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区东侧靠近测绘东路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
7.9
553米
步行至地铁
153个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区附近约551m有地铁4号线西安科技大学地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约282m有三二三医院公交站，187路公交车在此站停靠。距小区约189m有测绘西路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.5
初中
8.9
78个
附近幼儿园
52个
附近小学
52个
附近初中
小区附近约101m有新旅程幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约331m有碑林区友谊小学，是一所公办小学。距小区约636m有西安市第七十一中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约为35%，小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境。小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施，可满足居民不同的娱乐需求。小区从整体的景观设计来看并不突出，观赏性一般。
建筑特色
小区建筑类型都为超高层，建筑风格时尚简约，外立面线条笔直流畅。外面采用面砖，以黄色为主，显得优雅大方。整体外立面维护十分得当，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有约7栋楼，主要由超高层组成，容积率为6。楼栋间距较窄，低层的采光情况一般。小区户型面积为41㎡到141㎡左右的1室到3室，户型多样。
出入口
小区有5个出入口，南1门靠近十间公寓，暂时无法通行。地下停车场位于麦得宝附近，上东停车场位于广华伟业拼接屏LED屏附近，地上停车场靠近华太医药，停车场靠近老白家面馆，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2877户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，道路旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，居民的居住环境干净整洁。内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记。小区公共区域的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态。小区的安保系统与110联网，能够随时保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司西安分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上150个，地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面300.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
9个
购物中心
1个
商场
110个
超市
29个
便利店
商业配套
小区附近约837m有万达广场(李家村店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约642m有华润万家(文艺路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约585m有徐记海鲜(雁塔路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约208m有中国人民解放军空军军医大学986医院南区，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有通用环球中铁西安医院，是一家三级甲等专科医院。距小区约81m有德济元国医馆，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.6km有西安铁路局南郊农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约84m有长安银行(西安建设西路小微支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约225m有中国联通(测绘东路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
陕西民俗大观园距小区约2.0km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。陕西省图书馆梵间分馆距小区约1.2km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约684m有自由人影城(华清广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.1km有V SHOW主题KTV(省体育场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约65m有丽达美容美发养生SPA会所，居民养生美容比较方便。
新旅城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17867元/㎡
0.66%
02-18
17898元/㎡
0.17%
02-25
17821元/㎡
0.43%
03-03
17715元/㎡
0.59%
03-10
17642元/㎡
0.41%
03-17
17532元/㎡
0.62%
03-24
17409元/㎡
0.7%
03-31
17284元/㎡
0.72%
04-07
17134元/㎡
0.87%
04-14
16976元/㎡
0.92%
04-21
16935元/㎡
0.24%
04-28
16935元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17285元/㎡
14.59%
2023-06
17795元/㎡
0.17%
2023-07
17452元/㎡
4.59%
2023-08
17336元/㎡
3.45%
2023-09
17274元/㎡
3.03%
2023-10
17177元/㎡
5.07%
2023-11
17162元/㎡
5.51%
2023-12
16853元/㎡
6.13%
2024-01
17508元/㎡
0.13%
2024-02
17858元/㎡
0.04%
2024-03
17409元/㎡
1.47%
2024-04
16935元/㎡
1.59%
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