陆家嘴美丽苑解读
韩峰
2017-10-05
特色
【小区户型】本小区以三房为主，房型通透舒适，大多都带270°圆弧窗！2房分全南全明，南北通，都是经典户型采光佳
【小区设施】下去内部绿地70%中间水池非常好，令人心旷神怡，小朋友，老人玩耍都适！
【房屋品质】上海路洋泾经理联合发展有限公司，06年竣工，大理石打造，雨天越下越新！景观视野好北靠路也不吵！
不足
劣势：小户型比较少，总价偏高 大户型4房又背靠张杨路；
杨真卿
2017-02-16
特色
【轨道交通】北门门口约30米就是地铁6号线民生站，出行非常方便。
【小区户型】小区都是2房，3房，4房的大户型。都是两梯两户，两梯三户，户型是全南户型或者南北通户型。
【小区设施】小区车位充足，车位配比1：1，停车方便,。
【生活配套】旁边200米左右是羽山路菜场，还有世纪联华超市，仁济医院，源深体育中心，项目众多。
不足
小区后排房子靠近张杨路，有点吵。
马海燕
2017-12-25
特色
【轨道交通】向西100米民生路六号线，和九号线，公交130,573,181,638等四通八达。
【小区户型】小区主要都是两房，三房，四房大户型，都是两梯两户，户型均为南北通透。
不足
得房率较低，小区有点吵，价格也较高
账号已注销
2017-10-28
特色
【轨道交通】门口是6号线民生路站以及18号线（在建），张杨路多路公交经过，四通八达的交通
【小区户型】小区主要大户型，一共10栋高层组成，楼间距在30米左右，相互错开采光不影响
不足
小学近两年管理不如以前的严格，与周围几个小区相比不足，进出人员杂乱
胡恒忠
2017-08-26
特色
【轨道交通】离民生路地铁口50米，由此坐3站可到达世纪大道站，可换乘地铁2 8 10号线，经4站可到南京路站。
【小区设施】小区中心有700平方米绿地，也有滑滑梯等各种小孩娱乐设施，周末有很多小孩在此玩乐。
不足
由于小区业主基本都有车，甚至较多业主有两部车，所以车位略显紧张。
罗顺
2017-03-29
特色
【轨道交通】小区对口羽灵幼儿园，福山外国语小学，重点 进才北校中学。
【小区户型】此小区以两房. 三房. 四房为主，两房是南北通透号双南户型，三房是两南一北，南北通透，房型正气。
【小区设施】小区共有地下停车位910个比例1:1停车方便，小区内部有会所 湖 公园 .便利店.儿童游乐场。
【房屋品质】小区开发商是陆洋泾经济联合发展有限公司，品质保证，茶色外立面，多年来亮丽如新
不足
不足的就是有一排靠张杨路，有点吵，因为是主干道。
崔见康
2017-10-03
特色
【轨道交通】离地铁6，9号线近，大概500米路程，小区门口就是公交站，出行十分便利
【小区设施】小区中心有近700平米儿童乐园，还有多个人工湖泊，景观及娱乐绝满足需求
不足
小区车位不足，无法满足住户停车需求
尚雨琦
2017-12-17
特色
【小区户型】小区以两房，三房，四房为主，两房有双南和南北通透，其他都是南北通透户型，一梯两户，两梯两户，两梯三户
不足
由于对口的学校都是重点学校，导致房价偏高，后排靠近张杨路，会有点吵
吴世安
2017-09-07
特色
【轨道交通】小区北面出口就是6号线，往南门走600米就是9号线，生活便利
【小区户型】小区户型分为两梯两户和两梯三户的户型，有全南户型和一南一北南北相通，带露台，户型正气
【生活配套】小区300米之内有羽山菜市场，500米之内有源深体育馆，配套成熟，方便
不足
小区车位紧张，车位不足
孔子明
2017-12-26
特色
【轨道交通】小区西面200米是源深体育中心地铁站，楼下桃林路有775公交车通往浦西.
【生活配套】小区东门150米左右是羽山菜市场。小区西面200米是源深体育中心，小区旁边有一个仁济医院。
不足
小区后排靠在主干路张杨路，晚上休息的时候可能有点吵
袁世杰
2017-10-31
特色
【轨道交通】小区在地铁沿线，出门20米就是6号线。门口就是公交站台，出行十分便利。
不足
小区户数较多，车位不足，满足不了小区居民整体停车需求，部分居民只能停在外面临时车位
黄春
2017-03-21
中原地产
特色
【小区户型】小区主要是2房、3房、4房为主，户型方正，设计合理。基本都是两梯两户，户型为南北通透，或者全南户型
【生活配套】小区附近有羽山路菜市场，步行600米，易初莲花大约1300米就能到。
【房屋品质】小区新，精致优雅，再过十年也不会破旧，以为采用特质的+石材。开发商是陆洋经济开发有限公司。
不足
不足+小区后排靠近张杨路，会有一些吵。
苑帅帅
2017-12-25
特色
【轨道交通】出门就是地铁6号线（民生路）站和公交（张杨路民生路）站339,783,736路等
【小区户型】主要以100多平以上的两房和三房为主
不足
小区比较新，所以总价比较高
赵芳芳
2017-12-08
特色
【轨道交通】出门就是6号线民生路站，距公交（羽山路民生路站）步行100米，130,638,785路，隧道三线
【小区户型】只要以140平米的3房为主
不足
高档小区，总价比周边老小区高
孙粱
2017-11-15
特色
【小区户型】小区户型分为两梯两户和两梯三户的户型，有全南户型和一南一北南北相通，主力户型为135-150平的三房
【生活配套】小区400米源深体育中心、一公里世纪大都会，2公里以内有卜蜂莲花、家乐福超市、银行、医院菜场等！
不足
户型以大面积为主，总价过高
账号已注销
2017-08-31
特色
【小区户型】小区2房分为双南户型和南北通透，3房和4房都是南北通透户型，都带露台
【居民素质】小区居住都是陆家嘴金融圈的精英和企业老总，素质都很高年龄段在30到50之间
不足
小区住户多车位比较紧张
杨留洋
2017-11-25
特色
【轨道交通】小区门口30米左右是6号线民生路站，距陆家嘴大约3公里，距人民广场大约6.7公里，距外滩大约5公里。
【小区户型】小区主力户型两房、三房和四房。主推大户型。面积在109㎡-150㎡。
不足
小区主推大面积，总价高
夏瑞敏
2017-11-03
特色
【轨道交通】小区北门出去100米到民生地铁，公交车736，638,130等多条公交线路
不足
小区车位确实紧张，旁边民生路上再修地铁，会有点吵，单价总价都挺高的。
常杰
2017-11-02
特色
【轨道交通】小区北门出去100米到民生地铁，公交车736，638,130等多条公交线路
不足
小区车位确实紧张，旁边民生路上再修地铁，会有点吵，单价总价都挺高的。
黄洪
2017-10-07
特色
【轨道交通】陆家嘴美丽苑可以说是交通很便利的，北门离6号线民生路地铁口只需要30米，2个站到世纪大道，四轨交汇
【小区户型】大户型居多，大户型南北通透，采光好，楼间距50米，高楼层景观好，能看到小区的很多景观
不足
由于美丽苑户型大，而且单价也不低 所以总价就偏高了，
车位比例1:0.8 所以车位紧张，