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宝华雅苑解读

崔伟
2018-01-31
佰舜地产
特色
【轨道交通】东面临近地铁13号7号线长寿路站451米，交通便捷
【小区户型】小区层高为2.9米5号楼和6号楼属于高层共26层楼，8号楼-11号楼属于小高层一梯两户共17层楼
【小区设施】小区内部配置有儿童游乐场、中心花园等，且楼栋林立，楼间距较大，居民素质较高
【生活配套】小区周边商业及娱乐设施较多，周边的商业娱乐资源较为丰富，距.离长寿公园726米，亚新广场300米。
不足
小区未采取人车分流，易出现过道拥挤，行人和儿童玩乐时的安全难以得到保障、噪音和扫光干扰等问题
付达
2018-09-20
特色
【小区设施】小区绿化高，带地下车库，车位配比1:1.4，小区有健身设施，塑胶跑步道！
【生活配套】步行400米到达亚新广场、步行1000米到达购物中心，步行1500米到达长寿公园，周边配套齐全
不足
小区大户型为主，总价会偏高，车位相对比较紧张。
张福跳
2018-07-27
特色
【轨道交通】800米就可以到长寿路地铁站7.13号线，小区出去就是长寿路主干道，对面就是亚新广场。
不足
小区就是车位比较紧张
高鹏
2018-03-17
特色
【轨道交通】本小区靠近地铁13号7号线长寿路站451米，交通便捷
【小区户型】小区前排都是1梯2户小高层，后排2梯3户和2梯户。除5号楼02室基本都是南北通透户型。
【生活配套】小区周边娱乐设施较多，周边的商业娱乐资源较为丰富，距.离长寿公园726米，亚新广场300米。
不足
小区未采取人车分流，易出现过道拥挤，行人和儿童玩乐时的安全难以得到保障、噪音和扫光干扰等问题
刘斌
2018-09-23
特色
【小区户型】小区共有六栋楼，90平到110平的两房和133平的三房为主要户型
不足
该小区的总价偏高 小区车位不足 很多业主都停在了胶州路的地面上
账号已注销
2018-08-17
特色
【轨道交通】700米就到长寿路地铁站7.13号线，出小区200米就是长寿路主干道，对面就是亚新生活广场。
不足
本小区在卖房源比较少，所以导致整体总价略高！车位配比低
俞坤泉
2018-09-27
特色
【轨道交通】距离7号,13号线长寿路站,800米,出小区200米,就是长寿路主干道.对面是亚新生活广场,
不足
小区停车位不足,车子都停在外面
金强
2018-08-22
特色
【小区户型】小区为6栋楼，有270户主要是以90~110平米的2房
【其他描述】物业是上海杰安物业管理有限公司，物业费是1.5元每平米
不足
小区车位紧张1比2的车位，好多业主都是自己想办法到外面停车
账号已注销
2018-05-01
特色
【轨道交通】小区离长寿路地铁站7/13号线只有五百米不到，去武宁路13号线地铁站也很近，小区出去就是长寿路主干道
不足
小区车位比较紧张，1:1.5的车位所以还是比较紧张的
车号
2018-05-30
特色
【轨道交通】步行到7号13号长寿路地铁站450米，交通方便
【生活配套】步行到亚新广场300米，到长寿公园700米，步行500米到武宁路小区周边商业及娱乐设施充足
不足
小区不是人车分流，比较拥挤，行人和居民的安全得不到保证，车位紧张
曹养博
2018-07-23
特色
【生活配套】步行400米到达亚新广场、步行1000米到达购物中心。步行1500米到达长寿公园，周边配套充足
【房屋品质】开发商：上海宝华置业有限公司
不足
小区房型较大，总价会偏高，车位配比低。
毛彬凡
2018-01-12
特色
【轨道交通】7号线13号线长寿路地铁过马路就到，另有20余条公交线路交汇，四通八达，交通方便
【生活配套】亚新广场，巴黎春天，武宁路家乐福都在500米范围内。小区门口5星写字楼和大型商场即将开业
【房屋品质】宝华雅苑开发商宝华物业2003年造，04年初交房。车库防潮措施好，一楼也不潮湿。
不足
小区没有会所，但是周边都有健身房和会所。车位相对紧张，但是小区门口同济附中有地下车位对外出租，600一个月
殷军
2017-06-26
特色
【轨道交通】步行到7号13号长寿路地铁站450米，交通方便
【小区户型】小区共有六栋，主要以95平到120平的两房和130平以上的三房为主，楼栋之间间距较大，采光视野非常好
【小区设施】小区六号楼后边，有半个足球场大小的花园，花园中设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区是2002年建成，当时设计地下车位500个，小区居民较多，所以车位较紧张，大部分都停在小区外的马路边上 车位紧张
张熠熠
2017-08-25
特色
【轨道交通】近地铁7/13号线长寿路站，500米左右。小区门口众多公交路线 出门四通八达
【小区户型】小区基本由小高层构成，房型有南北通的两房 ，三房 ，四房
【生活配套】地处长寿路地段繁华的商圈，小区300米处有亚新生活广场，500米处有家乐福，一公里内有普陀人民医院
【居民素质】小区自住率达百分之九十，人文素质高
不足
小区由于都是以大户型为主 所以总价偏高 小区入住率高 车位也相对紧张
账号已注销
2018-01-17
特色
【轨道交通】出门就是地铁7.13号长寿路站，门口830.24.138.等多条公交，长寿路核心地段，四通八达！
【小区户型】小区规模不大，栋距较小，主力两房和三房户型，由于栋距原因，低楼层的房子采光都不是很好！
不足
小区租客过多，由于地理位置好，租客和二房东比较多！前面有一个新盖的酒店楼层高，小区楼层低的都被挡到了！
华建军
2017-03-31
特色
【轨道交通】小区位于胶州路，长寿路，到7号线不足300米，长寿路上多条公交线路四通八达！
【小区户型】小区以一梯两户为主，小区后排有2梯三户，2题户。户型好得房率高。户型大多是南北通！
【其他描述】位于长寿路与胶州路交叉口，小区中心有花园，有林荫道。绿化率38%以上。出了小区就有亚新生活广场。
【生活配套】位于长寿路商圈，距亚新生活广场不足400米，距家乐福超市800米，
不足
小区内部没有娱乐休闲会所！但是周边配套设施齐全！
刘先锋
2018-02-04
我爱我家
特色
【轨道交通】步行150米过马路可到达7号线13号线长寿路站
【生活配套】亚新生活广场，巴黎春天，步行200米可到达。武宁路家乐福步行500米
不足
小区在卖房型少价格过高，车位有限
胡阳
2017-08-25
特色
【轨道交通】近地铁13号线，7号线长寿路站451米。
【小区户型】主推全南两房和南北通三房，两房面积在89到109之间，三房在131到154之间。两梯两户和一梯两户。
【居民素质】小区房龄较新，交通便利，租户多。主要人群25到32岁白领。
不足
小区内部不带会所，但小区附近有会所以及健身房。
鲁永民
2017-09-25
特色
【轨道交通】出东门右转走50米到长寿路再左转直走50米到公交站牌有13路;36路;106路;830路;837路
不足
楼间绿化覆盖30%，比周边小区同比少10%；小区停车在走到边上，车位有限
账号已注销
2017-09-25
特色
【轨道交通】离地铁近，步行至7号线13号线500米。
【小区户型】小区已一梯两户为主，得房率非常高，大多数户型都是南北通。
不足
小区没有会所，附近有健身房等，地上车位紧张。

宝华雅苑附近小区解读

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