海上新村解读
华勇
2018-07-05
特色
【轨道交通】出门20米就是9号线星中路地铁站2号楼，小区门口就是漕宝路，交通方便，上下班高峰期比较拥挤
不足
房屋比较老旧，车位不足
吕成
2018-07-20
特色
【轨道交通】轨道交通出行便利，小区门口就是地铁九号线星中路站，地铁0距离
【小区户型】小区住宅一共69栋，住户共1140户，户型建筑面积40.75-112.88,小区是总高4楼-6楼组成
不足
小区为96年竣工的小区，房龄较老，房屋品质一般
张孙闻
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区门口10米处就是地铁9号线星中路地铁站，去徐家汇两站路。
【小区户型】小区主力面积在51-85平米，主力户型为一房，两房，三房。一梯两户，一梯三户为主的楼梯房。
【房屋品质】上海金达房产开发有限公司1996年打造的住宅房
不足
小区房龄老旧，基础设施老化。
张宗军
2017-10-08
特色
【轨道交通】小区出门对应9号线星中路站的2号出口，小区门口是曹宝路，公交735路92路92b路89路，出行方便
【小区户型】小区有商品房和动迁房组成，商品房一梯两户，动迁房一梯四户，一房44平，两房61平2房
【生活配套】旁边九星市场只有100米，500米星宝购物中心，七号桥菜场，易买得，苏宁电器，交通银行，七宝老街。
不足
小区由部分拆迁房组成，绿化25%很低，容积率2.9造成楼间距小。停车位也很紧张。
刘宽乐
2017-11-16
特色
【轨道交通】小区出门对应9号线星中路站的2号出口，小区门口是曹宝路，公交735路92路92b路89路，出行方便
【小区户型】小区有商品房和动迁房组成，商品房一梯两户，动迁房一梯四户，一房44平，两房61平
【生活配套】旁边九星市场仅100米，500米星宝购物中心，周边七号桥菜场，易买得，苏宁电器，七宝老街等。
不足
小区由部分拆迁房组成，绿化较少，停车位也较紧张。
吴名俊
2018-08-04
特色
【轨道交通】小区门口100米就是9号线星中路站，交通四通八达，非常方便，是大卖点
不足
小区房龄过老，竣工年限是1996-1998年
岳应军
2018-07-25
特色
【轨道交通】出小区50米就是地铁9号线星中路地铁站，出行非常方便
【小区户型】小区为94年老小区 户型为44的一房66平的2房 83的三房，南北通透，一梯三户组成
不足
小区为94年的老小区 车位不足
邓为乐
2018-07-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离九号线星中路站2米，十号线航中路站600米，门口就是153路公交站点
不足
小区老旧比较脏乱，一直没有整改
李伟
2017-12-01
特色
【轨道交通】小区门口就是九号线星中路站，旁边一点就是公交站
【生活配套】小区出门右边就是联华超市和菜市场，继续往右就是加油站，小区后面是九星市场【在重建】
【房屋品质】小区品质还行，1996年竣工，少有漏水情况，小区目前再整改美丽家园和固定车位
不足
房龄较老，车位紧张，都是小户型的，一房的房型较差
周为
2018-01-19
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线星中路非常近，出小区大门100米就是地铁口，出行坐地铁非常方便。
【小区户型】主力户型一梯4户：61.41平的两房，主卧朝南，次卧朝北；44.75平的一房，卧室朝南，厨房朝东。
不足
小区户型比较差，环境比较老
吴晓磊
2018-06-27
特色
【轨道交通】小区出门100米九号线星中路地铁，门口735,92路公交。
【小区户型】小区一梯两户，一梯四户，总高6层的多层住宅，户型正气，南北通透，采光好。
不足
小区老旧车位紧张物业管理不完善。
艾琦
2017-10-17
特色
【轨道交通】九号线星中路地铁站就在门口，公交车有92路、769路，753路、931路
【小区户型】小区以一梯四户为主，前面几栋为一梯两户，主推一房44平、两房61平南北户型和双南户型
【生活配套】旁边九星市场拆迁建大型CBD,七宝老街1000米，星宝购物中心500米，门口就是菜市场
不足
小区房龄老，物业管理较差
陈弟鹏
2018-05-18
我爱我家
特色
【小区户型】房子主要主要一梯四户，44平的主要一室，朝南户型
【居民素质】小区从卢湾区动迁过来的，自住整体年龄较大在50-80左右，里面租户大多25至35岁多为沿九号线上班
不足
小区是1996年至1999年竣工的房龄较老，车位配比不足
李雪
2018-05-17
特色
【小区户型】小区分三期开发，由69栋多层组成，户型建筑面积在40.75到112.88平米，
【生活配套】周边商业配套较为齐全，1000米左右有星宝购物广场等综合商场， 宝龙城距小区约3,1千米
不足
小区里面租客比较多，环境较差，小区房龄很老
张涛
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区门口就是9号线星中路站。小区门口就是公交站。交通四通八达，非常方便，是大卖点。
【小区户型】小区共69栋楼组成，均为一梯四户，少数一梯两户。均是总高6层的多层。
【小区设施】小区内有图书馆，健身室，小区居委会位于53栋和47栋中间
【居民素质】居民自住率为百分之七十，年龄多为25岁到55岁。
不足
小区房龄较老，车位不足。
廖真煊
2018-05-16
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁九号线星中路站，小区100m就是外环高架，交通非常方便
不足
小区房龄比较老！！！
张磊
2017-04-02
特色
【轨道交通】出门10米就是地铁9号线星中路站，20米就是92路，763路，上佘线等
【小区户型】一期是1梯4户，二期是1梯2户，多为47平朝南1房，61南北向两房（推荐户型）。
【小区设施】小区里面就有花园，健身场所，凉亭等
【生活配套】出门100米就是菜市场，往西1千米是七宝万科，汇宝广场。
不足
车位不足，上下班大门有些拥挤。
黄向亮
2018-01-07
特色
【轨道交通】9号线星中路站20米，公交92路、764路、205路、113路、752路出门右行100米
不足
车位有点紧张，物业有点差，不过美丽家园在造，物业公司也将更换，相信后期会有好转，过段时间会焕然一新
钱海清
2017-03-31
特色
【轨道交通】出门10米9号地铁线星中路站！小区门口是漕宝路！交通便利！
【小区户型】一梯两户与一梯四户为主，南北通透，主推小户型一房44平，两房61平！
【生活配套】小区门口世纪联华，200米诺宝中心！
【居民素质】居民自住率7成，多为上班族！年轻人！
不足
本小区车位比较紧张，房屋比较成旧！楼间距小！
孙阿永
2017-02-16
特色
【轨道交通】近漕宝路多条公交线路，门口是星中路地铁站，离外环高速1千米，交通方便，上下班高峰期可能会比较拥堵。
【小区户型】前四排是商品房一梯两户；其余是动迁房一梯四户。一房44.46平，主力户型为两房，南北户型和双南户型。
【其他描述】目前小区车位为地面租赁车位，约150个，先到先停，业主停车135每月，租客每天10块钱。
不足
海上新村车位比较紧张，停车不太好停，小区环境有点差，物业管理的不到位。