- 中海碧林湾
- 11573 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长泰路
- 中海宏洋（南通）投资开发有限公司
- 中海宏洋物业管理有限公司南通分公司
小区概述
- 中海碧林湾位于港闸区唐闸板块，于2019年竣工，由中海宏洋（南通）投资开发有限公司开发。小区共有33栋商品房住宅，小区容积率为2.97左右，户型有85㎡-142㎡左右的2-4居室。小区临近轨道交通1号线普贤路地铁站，交通便利，周边商业发达，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 小区临近普贤路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近圆融嘉悦汇，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近N-Goldensun加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
253米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约395m是普贤路地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约234m是中海碧林湾公交站，该站停靠55路、81路、603路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约360m是长泰路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.4
初中
8.3
15个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离禾光幼儿园约407m，该园是一所私立幼儿园。小区距离南通市港闸区实验小学约1.3km，该学校为一所公立学校。小区距离南通市第二中学约870m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约32%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区东北部有一处普贤禅寺，禅寺内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融，景致特别好。
建筑特色
小区外立面以面砖为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有33栋商品房住宅，小区容积率为2.97左右，户型有85㎡-142㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北门位于新华路101号附近；南门位于普贤路北50m附近；东南1门位于普贤路与长泰路交叉口东北200m附近，此出入口仅供行人通行；北4门位于长泰路与普贤路交叉口东北侧附近；北3门位于长泰路与普贤路交叉口东北侧附近；南2门位于长泰路与普贤路交叉口附近；北1门位于长泰路与普贤路交叉口附近；南3门位于长泰路与普贤路交叉口附近；北2门位于长泰路与普贤路交叉口东北侧附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5764户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.97
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，小区有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。
物业信息
物业信息
- 中海宏洋物业管理有限公司南通分公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1km左右有唐人街购物中心(兴隆街店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区115m左右有惠联精品超市(中海碧林湾店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有南通市第二人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区530m左右有李氏诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区106m左右有慈仁堂药房(普贤路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1km左右有崇川区河东菜市场，居民买菜方便。距离小区1.3km左右有南通农商银行(唐闸支行)，居民存取资金方便。距离小区116m左右有中国电信(普贤路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右有幸福蓝海国际影城(唐闸杨家湾店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8km左右有聚秀纯K，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中海碧林湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11568元/㎡
0.08%
02-11
11579元/㎡
0.1%
02-18
11576元/㎡
0.03%
02-25
11550元/㎡
0.22%
03-03
11489元/㎡
0.53%
03-10
11416元/㎡
0.64%
03-17
11413元/㎡
0.03%
03-24
11433元/㎡
0.18%
03-31
11498元/㎡
0.57%
04-07
11575元/㎡
0.67%
04-14
11594元/㎡
0.16%
04-21
11573元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15204元/㎡
9.71%
2023-06
14847元/㎡
10.25%
2023-07
14278元/㎡
13.59%
2023-08
13795元/㎡
15.89%
2023-09
13364元/㎡
16.85%
2023-10
12893元/㎡
17.65%
2023-11
12560元/㎡
19.02%
2023-12
11959元/㎡
22.62%
2024-01
11591元/㎡
24.92%
2024-02
11566元/㎡
24.6%
2024-03
11433元/㎡
25.32%
2024-04
11573元/㎡
24.5%
中海碧林湾问答
中海碧林湾周边小区房源
中海碧林湾同区域房源推荐
