中福浦江汇(中福花苑二期)解读
向燕姣
2020-06-23
特色
【轨道交通】地铁站马路对面是南浦大桥公交总站。楼下步行100米就是地铁4号线南浦大桥站
【小区户型】总共有19个单元楼。48平到100平。板式结构
【生活配套】楼下盒马鲜生已经开业。西门出去直行100米世纪联华超市。楼下河马生鲜
不足
租客较多。里面租客比较多
杨武树
2020-05-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门30米就是地铁4号线南浦大桥站。楼下步行100米就是地铁4号线南浦大桥站
【小区户型】面积区间为。。48平到100平
【小区设施】空气清新。适合老人锻炼
【房屋品质】小区是14年园林小区。楼栋外面都是瓷砖外立面。小区里有商品房和动迁房组成
不足
租客较多。里面租客比较多
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁4号线南浦大桥站
【小区户型】小区车位充足，比例1:1.2。总共有19个单元楼，面积区间为：48平到100平，1房到3房。板式结构
【小区设施】小区西门入口处有个花园，靠近3号楼，小区中心有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是中福生活广场和盒马生鲜超市
【房屋品质】小区是2014年次新小区，园林式风格，小区自带空中花园，人车分流，且带地下固定停车位，非常方便
不足
靠近南浦大桥高架有点吵
葛晨曦
2021-03-11
特色
【小区户型】小区一共七幢，共有29个单元，小区户型：40平的一房，60-78平的两房
【其他描述】物业费2元/平米/月 物业公司为上海中福联合物业管理有限公司
不足
小区为拆迁动迁房，人员比较复杂，管理相对于其他小区有很多不足
张杰
2021-03-10
特色
【小区户型】小区大部分为动迁房2020年满3年可上市交易75平两房少量商品房小区户型多为45平左右1房。
【小区设施】小区二楼空中花园设计凉亭可供休憩人车分流有老人健身设施和儿童滑梯等娱乐设施。
不足
有点吵，近高架。里面租客比较多。
闫超
2021-03-07
特色
【小区设施】小区绿化覆盖高，空气清新，小区里有各种健身器材，适合老人锻炼，小区带有两层地下车库，车位充足。
【生活配套】楼下盒马鲜生已经开业，楼下还有百家福，一号饭堂等吃饭的地方，距离九院分院步行500米，配套完善
不足
小区动迁房较多，租客较多 车位紧张
普珊
2020-07-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门30米就是地铁4号线南浦大桥站。
【小区户型】小区车位充足，比例1:1.2。总共有19个单元楼，面积区间为：48平到100平，1房到3房。板式结构
不足
不足就是小区出租率比较高，小区有4栋楼是动迁房。
魏佩
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区100米是地铁4号线南浦大桥站，附近多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】小区主要推荐的是40-60平的一房，60-100平的两房，一共29单元，户型好
【小区设施】小区的车位充足，绿化率高，里面有各种健身器材，适合老人锻炼。设施齐全
【生活配套】楼下有盒马生鲜、一号食堂等，500米处是九院分院，配套完善。生活设施齐全。
不足
小区的出租率比较高。
账号已注销
2019-11-21
特色
【轨道交通】出小区东门25米到达四号线南浦大桥站，公交站也在附近
【生活配套】楼下就是盒马生鲜，500米到达上海九院分院，100米到达世纪联华超市
【房屋品质】2012年开盘，2014年竣工，有商品房和动迁房组成，楼与楼间距很宽，房屋质量合格
不足
租客较多，由于是有部分动迁安置房所以部分业主选择把房子租出去
孙家辉
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离4号线南浦大桥站进100米，出门就是地铁。马路对面是公交车总站，有多路公交车，非常方便
【小区户型】1房到3房。48平到100平。总共有19个单元楼
【生活配套】楼下盒马鲜生超市已经开业，可以直接从地下一层进去超市，吃喝玩乐购一应俱全，100米可到达迪亚天天超市
【房屋品质】小区是2014年次新小区，园林式风格，小区自带空中花园，人车分流，且带地下固定停车位，非常方便
不足
距离高架比较近，房子窗户要加双层玻璃，晚上开窗比较吵，且因为小户型居多，出租租客非常多
叶丽华
2019-12-04
特色
【轨道交通】距离4号线南浦大桥站进100米，出门就是地铁。马路对面是公交车总站，有多路公交车，非常方便
【小区户型】小区大部分为动迁房，少量商品房，2020年满三年可上市交易，小区户型多为45平左右1房，75平两房
【生活配套】楼下盒马鲜生超市已经开业，可以直接从地下一层进去超市，吃喝玩乐购一应俱全，100米可到达迪亚天天超市
【房屋品质】小区是2014年次新小区，园林式风格，小区自带空中花园，人车分流，且带地下固定停车位，非常方便
不足
距离高架比较近，房子窗户要加双层玻璃，晚上开窗比较吵，且因为小户型居多，出租租客非常多
杨志伟
2020-09-03
美凯龙爱家
特色
【小区户型】共29栋楼 40-63平的一房 60-100平两房南北通 120平的三房 两房户型多
【生活配套】楼下盒马生活超市 北面100米世纪联华超市 100米到达迪亚天天超市 550米第九人民医院分院
【房屋品质】14年次新房 园林式风格 多为动迁房 满三年可上市 带空中花园 地下固定停车位 现在简约风格外墙
不足
近高架 租客多 人员复杂
李显儒
2020-04-16
特色
【轨道交通】距离4号线南浦大桥地铁站100米。
【小区户型】小区车位充足，比例1:1.2。总共有19个单元楼，面积区间为：48平到100平，1房到3房。板式结构
【其他描述】物业费2元/平米/月 物业公司为上海中福联合物业管理有限公司
【生活配套】小区楼下就是盒马生鲜。
不足
小区动迁房较多，租客较多
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区东门出去直行20米地铁4号线南浦大桥站,地铁站马路对面是南浦大桥公交
总站。
【小区设施】小区车位充足,中福花苑5栋和栋之间是个花园，花园里有长椅和桌凳,白天可以坐在一起说说话,
【生活配套】楼下河马生鲜,西门出去直行100世纪联华超市,往北50米轻纺布料商城,往
西500米第九人民医院分院
【房屋品质】2012年开盘,204年交房,小区里有商品房和动迁房组成,质量经过检验合
格。
不足
有点吵,近高架。里面租客比较多。
王桃竹
2021-03-07
特色
【小区户型】小区车位充足，比例1:1.2。总共有19个单元楼，面积区间为：48平到100平，1房到3房。板式结构
【小区设施】小区绿化覆盖高，空气清新，小区里有各种健身器材，适合老人锻炼，小区带有两层地下车库，车位充足。
不足
小区动迁房较多，租客较多 车位紧张
顾向阳
2020-11-11
特色
【轨道交通】地铁4号线南浦大桥站 就在小区楼下，往东2站到世纪大道，朝西一站可转8号线，出行方便
【其他描述】物业费2元/平米/月 物业公司为上海中福联合物业管理有限公司
【生活配套】小区出门100米即盒马生鲜，500米第九人人民医院等
不足
小区属于动迁房 整体小区档次不高
速小江
2020-08-13
特色
【小区户型】小区大部分为动迁房，少量商品房，2020年满三年可上市交易，小区户型多为45平左右1房，75平两房
【其他描述】物业费2元/平米/月 物业公司为上海中福联合物业管理有限
【生活配套】楼下河马生鲜，西门出去直行100米世纪联华超市，往北50米轻纺布料商城，往西500米第九人民医院分院
不足
距离高架比较近，房子窗户要加双层玻璃，晚上开窗比较吵，且因为小户型居多，出租租客非常多
王苗
2021-03-30
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区西大门出发，300米到地铁四号线南浦大桥站400米公交车站
【生活配套】小区楼下就有一个河马生鲜超市，小区左转100米是世纪联华超市
不足
靠高价，有的位置可能有噪音
陈君
2020-11-18
美凯龙爱家
特色
【小区户型】2014年次新房 无收费 南浦大桥地铁口房源 采光好楼间距 远
【生活配套】楼下地铁4号线附近医院 蓬莱公园都在方便
【房屋品质】品质小区毛坯交房 装修风格大部分偏年轻化 精装修
不足
租客多房源小区 业主 大部分人都把房子出租出去了
杨小晓
2020-07-10
特色
【轨道交通】楼下步行100米就是地铁四号线，南浦大桥地铁站。距离公交车站300米。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，小区里有各种健身器材，人车分流，车位充足。
【生活配套】楼下盒马生鲜，距离九院500米，配套完善。
不足
租客比较多~近价比较高。
