万科梦想派解读
张建民
2019-10-09
特色
【轨道交通】小区南300m有7公交站台，乘一站可到达九号线地铁站，松江有轨电车T2也在小区门口设有站点。
【小区户型】小区均为一梯两户，朝南户型，主推86平两房加一个小书房，110平三房两卫和135平的适合改善需求。
【小区设施】小区中心有凉亭和草坪绿地，绿地周围有儿童娱乐设施以及沙滩供小孩玩耍。还有一些健身器材，供老人健身。
【生活配套】小区南有复美大药房，小区西南100m左右是中山幼儿园，正南200m是万达广场、麦德龙等
【房屋品质】由上海万茸置业有限公司建成，15年统一交房，小区绿化率35%有效隔绝噪音。小区南门自带商业街比较方便
不足
物业费太贵，楼层太高采光不好。
张宁宁
2020-11-20
特色
【小区户型】主力小三房户型。户型端正。小区户型分为74平方的两房
【小区设施】小区的活动中心及绿化都在小区中心位置，里面有一些简单的健身器材，滑滑梯，秋千，篮球场。
【生活配套】旁边就是万达广场商圈，左边还是一个大酒店店，吃饭啊，健身啊，逛街啊都很方便的。
不足
小区晚上车位停车紧张，车位不够。 车位紧张
王鹏霖
2020-07-18
特色
【小区户型】小区主力户型是86平和88平的小三房。优势在于这种紧凑型的三房非常适合刚需的客户。缺点不是正规南北通
【生活配套】小区距离万达广场500米，万达门口就是有轨电车站点，到地铁站只要2站。距离50米就是中山幼儿园
不足
栋位排布很紧凑。总层数有22层 很多栋号10楼以下采光有影响。
薛豪
2020-04-17
特色
【小区户型】本小区主力户型是86平的小三房，客厅和两卧室朝南，一房朝北，楼间距都相对比较大
【生活配套】小区向南200米是万达商业广场，五龙广场，中展等商业设施，
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，全部是精装修交付的，双层隔音玻璃，比较安静
不足
物业费比较贵的，车位比较紧张，居住人口比较多
吕安驹
2019-12-01
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通，主推86平小三房，性价比高，户型方正，适合刚需
【小区设施】小区有两个儿童乐园，老年健身器材，还有篮球场！是居住的好地方
【生活配套】出门500米有万达广场，门口一条小街满足日常购物买菜需求
【房屋品质】由万科地产开发，15年统一精装交房，现由万科物业管理
【居民素质】小区90%是业主自己住，大部分是年轻人，素质偏高
不足
唯一不足是停车位比较紧张，这是现在小区通病
武婉婉
2019-11-02
特色
【小区户型】楼间距比较大，小区2015年统一装修交付使用，小区比较其他地方的新 这边的户型很好， 主推小户型
【小区设施】小区进门有一个凉亭 旁边有一个绿地 绿地向前50米有儿童滑梯，秋千 等娱乐设施
【生活配套】旁边有万达广场，吃喝玩乐一应俱全 一楼购物 二三楼娱乐，四楼美食
【房屋品质】2015年初交付使用的，统一精装修，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区停车位停车位紧张
王文浩
2019-09-18
特色
【轨道交通】轨交：步行五百米有轨电车直达大学城地铁站 松江客运总站
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主力小三房户型，110大三房和135四房，刚需 改善都非常适合
【其他描述】物业费3.1元/平方米·月，机动车位停车位1197个，地下停车位763个，地面停车位434个。
【生活配套】综合商场：步行五百米松江万达广场，医院：同济大学附属养志康复医院 超市：永辉超市。
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人为主，有大多家庭老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区楼层偏高，密度大，物业费比较贵，车位紧张
吴俊兰
2020-02-12
特色
【小区户型】小区是相当于一梯一户，主推93平的飞机户型三房和110平的南北通透三房，86平和89平时刚需主推户型
【小区设施】进门正对的一个亭子花园，和绿地供人休息和娱乐
【生活配套】小区有一条商业街，餐饮，超市，药店，，还有一所幼儿园，临近万达广场，中展璞会和麦德龙很方便的
【房屋品质】房子为2015年竣工交房，是上市品牌企业万科开发，且是万科物业，安全有保障
不足
小区物业费较高，车位紧张
黄享强
2019-11-19
易居房友
特色
【轨道交通】小区西南侧7公交站，乘一站可到九号线大学城地铁站，小区南面步行500米是松江T2有轨电车小区西南
【小区户型】小区主要户型74平、84平、89平、110平、134平，1梯2户。大户型2梯2户，刚需改善都非常合适
【生活配套】小区北侧是同济康复医院，正南300米是万达广场、永辉超市、麦德龙、月星家居。
不足
楼层高，采光不好，得房率低，容积率高。
宋天恩
2019-12-12
万科物业二手房
特色
【小区户型】主力户型：71-74的两房，84-88平方的小三房，少部分为111和134平方大三房，缺点大房子少。
【居民素质】小区入住率达到95%，偏年轻化，小区里小朋友比较多，很有活力。小区的租客占比5%左右，关系都很融洽。
不足
小区不足：小区里面大户型的房子很少，其次小区车位配比没有达到1:1，停车很困难。
刘飞
2019-09-07
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门，一站公交车是9号线和松江客运中心，出门时广富林路，150米是嘉松公路。
【小区户型】本小区主力户型是86平的小三房，2房朝南，在客厅的一侧，北侧一个房间，客厅是南北通的，楼间距好。
【其他描述】小区物业是万科自家物业，管理和小区环境都做得非常好。
【生活配套】小区南面800米是永辉超市，小区南门自带商业街，小区南面500米有万达广场，麦德龙超市。
不足
小区总高22楼，小区楼层偏高。小区物业费偏高
账号已注销
2019-10-10
特色
【小区户型】小区户型分为74平方的两房，85平方的三房，110平方三房两卫，134平方的4房。
【小区设施】小区车位配比1:0.8，设施有篮球场，滑滑梯。
【房屋品质】2013年开盘，2015年上半年交房，开发商精装交付。
不足
没有好的对口学校。距离地铁站1.2公里。
账号已注销
2019-04-13
特色
【轨道交通】小区正西方向一公里地铁9号线松江新城站，西南方向周边沪昆高速松江立交
【小区户型】主力户型88、99平户型方正高层，楼间距60，采光无遮挡
【生活配套】小区西北800米万达广场
不足
小区为新校区，绿化比较少。
何李
2019-02-18
特色
【小区户型】目前本小区是电梯高层住宅，在售面积为75-85-112-187平米，面积段可选择性较多，楼间距良好
【其他描述】小区物业是万科自家物业，不论在安全管理方面还是小区环境以及人车分流，绿化等方面都做得很好
【生活配套】小区南面800米是永辉商超，小区南门口自带商业街，小区南面500米有万达广场、麦德龙、月星家居
不足
绿化太高，蚊子过多，隔着裤子咬大腿,价格也有点贵。
王方方
2017-10-15
云殿地产
特色
【轨道交通】小区出门一站公交车可达9号线松江大学城地铁站·松江客运中心.门口松江9路，1201路，松莘B线。
【小区户型】小区主力户型74平正两房，一南房一北房，86平小三房，两南一北，110平3房2厅2卫，135平4房。
【其他描述】小区物业是自家万科物业，管理严格，一般很难进去，相比其他小区更安全！
【小区设施】小区车位配比1:0.8 ，内有儿童活动中心，健身设施，物业服务中心等基本生活设施！
【生活配套】小区南侧500米就是松江万达广场，月星家居，麦德龙大型生活广场，吃喝玩乐购一应俱全！
不足
小户型偏多，车位有点紧张
蒋雅娟
2018-05-18
易居房友
特色
【小区户型】是2014年的共39栋组成，以74平两房85小三房110平大三房以及135平四房为主，均为高层电梯房
【其他描述】小区物业是上海万科物业有限公司，物业费是3.1元/平方米·月，物业管理严格
【生活配套】小区南门自带商业街，步行300米就是松江万达广场，麦得龙超市，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区不是人车分流且车位比较紧张
郑洋洋
2017-10-17
云殿地产
特色
【轨道交通】小区南门100米有公交站台，21路一站直达9号线松江大学城站和松江客运中心，松江有轨电车无缝对接地铁
【小区户型】小区主力户型74平正两房，一南一北，86平小三房，两南一北，110平大三房，两南一北，135平4房。
【小区设施】小区自带户外游泳池，健身会所,儿童游乐场等。小区地上地下车位配比1:1.
【生活配套】小区南门自带商业街，500米就是松江万达广场，月星家居，麦德龙超市，吃，喝，玩，乐，购一应俱全
不足
小区不是人车分流，不是很安全，车位比较紧张
桑成建
2019-01-03
特色
【小区户型】目前本小区是电梯高层住宅，在售面积为75-85-112-187平米，面积段可选择性较多，楼间距良好
【生活配套】本小区是自带商业街的，出小区南门300米左右就是万达购物广场，东面就是富悦大厦，而且离人民医院很近
不足
目前小区车位较少，后期会继续改善
账号已注销
2017-02-22
特色
【轨道交通】距大学城地铁站1500米，可乘公交2站车程即达。
【小区户型】1梯2户，主力户型74的2房，85-93平的3房，南北通透。
【小区设施】小区外自带商业街，内设儿童娱乐，游泳池。健身房，会所等
【生活配套】500米生活圈：可达万达商业广场，麦德龙超市，永辉超市，月星家居。步行5MIN即可
不足
1.地上车位没有固定，停车不太方便。只能先到先得。
2.小区低楼层采光不好
张健超
2018-08-10
特色
【小区户型】小区共39栋楼，电梯分为一梯两户与两梯四户，主力户型74平小两房，85平小三房，110平大三房。
【生活配套】小区南侧200米可到达万达广场商圈，周边100米配有麦德龙超市、永辉超市、月星家居，满足生活需求。
不足
小区毗邻万达广场，房子单价、总价比较高。
