真光新村第九小区解读
罗涛
2018-06-17
特色
【轨道交通】目前13号真北地铁站大概2000米11号真如地铁站大概2100米，小区门口有950，743等公交
【小区户型】小区较多一梯六户，主卧朝南，厨卫朝北，小户型37到46平，高层适合小夫妻居住，低层适合老人居住。
不足
小区树木太大太高挡住了1楼2楼的采光，有的楼距比较窄，小区的车位也比较少停车比较麻,
郑干
2018-12-06
万先地产
特色
【小区设施】41号楼有小型健身设施 可供小孩 老年人娱乐 配套齐全
【生活配套】金汤路口50米有真金菜场 400米可到乐购 500米到达中环百联小区旁边在建14号线地铁口 设施完善
不足
楼间距较小 车位较少
蔡丙烈
2018-08-23
京嵘地产
特色
【小区户型】小区一房户型37-52平米，两房户型55-68平米，有少量的三房71，总高6层没有电梯，楼距35米
【生活配套】小区南面100米是中环百联购物广场，小区大门北面20米永昌真金菜场
不足
目前交通不是很方便没有地铁，轨交14号线在建，真光路站距离该小区300米
曾自强
2018-01-21
特色
【小区户型】房型主要分为一房36平到49平，两房一厅58平;主力成交是一房小户型。
【房屋品质】小区是95年竣工的动迁房，总高六楼的楼梯房，一梯六户的中间套厨房朝楼道卫生暗没有窗采光不是很好。
不足
楼距较窄、小区内的香樟树比较高影响采光，冬至前后两个月4楼以下光照时间非常短。
宁枫叶
2018-10-23
特色
【小区户型】真光九小区主要是50-55平米左右的一房以及55-60平米左右的两房
【生活配套】离真光公园步行五百米即可到达.步行五百米以内既有菜场 美容美发 银行 邮局
不足
小区房龄是95.96这个样子的 停车属于先到先得
郭清
2018-06-28
住商不动产
特色
【小区户型】小区为总高6楼，层高2.7米，以一梯六户一梯四户为主要户型，热售房型为一房37平。
【生活配套】小区向南200米到百联商场，那是大型综合性商场，一楼是各种名 牌饰品，二楼以上是购物中心
不足
老旧小区，没有车位。
李文群
2018-07-05
易居房友
特色
【小区户型】小区主推小户型，一房面积在35到52平米，两房面积在57到70平米。
【其他描述】小区物业是上海中宁物业管理中心，物业费为1元每平米每月，物业服务还可以。
不足
小区车位比较紧张，总户数900户，停车位只有170个。
许承彬
2018-03-22
特色
【小区户型】小区现在主卖的房型为37.88的小户型，楼高为六楼的多层，楼距为15米，楼距比较大，采光无遮挡。
【小区设施】从小区大门直走200米有一个活动中心，活动中心中有健身器材，每天早上和傍晚都会有人来这里来锻炼身体。
不足
小区没有地下停车场，车位有一些紧张。
苏正阳
2018-06-25
众福地产
特色
【小区户型】该小区的卖得户型以37.87的一室户为主，小区内都是层数六楼的多层，楼与楼之间相隔18米，采光没遮挡
不足
没有地下机动停车场，车位不足
祝君豪
2018-06-17
特色
【轨道交通】有公交车808.947.950.等，离地铁11号线真如站1500米左右
【小区户型】本小区都是小户型为主，40左右一房60到70左右两房，得房率很高
不足
房子房龄比较老了，是老小区，车位紧张
账号已注销
2018-02-06
特色
【生活配套】小区南边100米是中环百联购物广场，往南400米是美德龙购物中心和梅川路步行街。生活购物方便小区居民
【居民素质】小区是成都路高架动迁分房，而且小区小户型居多，出租率高，在35%以上。小区居民平均年龄在45岁左右。
不足
小区里面马路太窄，小区南边一排房子靠近曹安公路高架桥，吵，停车位较少，比较难停车。
马冠军
2018-06-09
特色
【小区户型】小区小户型45平方，一梯两户。两房60平方左右，多层总高6楼
不足
小区房龄老，物业差。
王贤德
2018-05-16
特色
【小区户型】小区共有360户，主要以小户型为主，多数为37平的一室户，及少部分的45平的一房，57平的两房。
不足
小区为1996年建成的老小区，所以停车不是很方便。
彭祥洋
2018-05-30
特色
【小区户型】小区主要是 一房小户型45平两房60平
【生活配套】小区出门南向50米左右是中环百联购物广场，近14号地铁口
不足
小区94年建造 房龄较老 停车位晚上比较紧张
邓建斌
2017-09-14
特色
【小区户型】一梯六户，37平方朝南一室户居多；一梯四户，56平方两房居多；一梯两户，50平方朝南一房一厅居多。
【生活配套】小区南面100米有中环百联购物广场，总有六层，地下第二层是停车场，四楼是美食城，都喜欢来这享受美食。
【居民素质】小区是上海其他地区动迁分过来的房子，因为大部分是小户型，出租率达到30%，居住人群自住老人占50%。
不足
小区因为道路比较窄，车位很紧张，到晚上9点左右车子就停不下。并且小区南面紧靠曹安高价，靠近这边两排，声音都比较吵。
贾腾飞
2018-03-24
特色
【小区户型】38 平米的小户型居多和小两房居多 总高 6 楼多层房子 小区主要是一梯六户.
【生活配套】能够满足家庭的消费需求 生 活 用品 影视 娱乐 日用百货 小区南边150处有中环百联。
不足
小区是1994年的 老小区 停车位比较紧张 。
张旭
2017-10-12
特色
【轨道交通】距离小区100米处公交807开往清涧新村和虹桥机场，856开往虹古路安龙路和真光新村
【小区户型】小区都是多层房屋，1房的在37-46平，2房的面积在55-67平，主要成交在小房型上
【生活配套】出小区100米到中环百联大型商场，800米到利群医院。
不足
小区总体房龄比较老，外墙看着比较破旧。
李铖
2017-06-17
特色
【小区户型】一梯六户，37平方朝南一室户居多；一梯四户，56平方两房居多；一梯两户，50平方朝南一房一厅居多。
【生活配套】小区南面100米有中环百联购物广场，总有六层，地下第二层是停车场，四楼是美食城，都喜欢来这享受美食。
【居民素质】小区是上海其他地区动迁分过来的房子，因为大部分是小户型，出租率达到30%，居住人群自住老人占50%。
不足
小区因为道路比较窄，车位很紧张，到晚上9点左右车子就停不下。并且小区南面紧靠曹安高价，靠近这边两排，声音都比较吵。
赵海保
2017-08-17
特色
【小区户型】以小户型一室户和小两房居多，六层的多层房，一梯两户或一梯六户，面积一房的32平方左右，两房的55平方
【生活配套】小区出门走100米左右是乐购商场和中环百联广场，200米向南走，到达梅川步行街以及祥和公园
不足
小区房龄较老，而且小区后一排房子靠近高架有点吵！
账号已注销
2017-06-15
特色
【小区户型】小区主要是一梯俩户，一梯四户的全朝南的户型，朝南的户型采光好，中午阳光照到卧室的中间，冬天比较暖和
【居民素质】因为小区是以前静安区动迁过来的，小区80%为自住平均年龄40岁左右，20%房子出租，居住人员素质好。
不足
小区道路有点窄，停车有点困难，还有就是建议小区多做公益打扫，让小区风景更加魅美丽