小区绿化率为35%。小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，各种盆栽绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的居住环境。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。居住环境十分舒适。

小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整，设计简单、大方、实用，没有太多的繁琐装饰，小区外立面以咖啡色为主色调，整体较为和谐，楼宇间排列整齐。小区外立面较新，外墙没有任何墙皮脱落的痕迹。

小区总占地面积约60333㎡，总建筑面积约为90650㎡，总户数1678户；小区由南至北分布三排，共有42栋住宅，都是电梯房，有一梯三户和一梯四户；户型面积大约在55㎡-75㎡之间，主要面积有55㎡左右的一居室和75㎡左右的二居室，有南北通透户型和双南户型，楼间距约70m，采光视野都很好。

小区有一个东南门作为主出入口，东南门靠近浦航路与汇驰路交叉口，人车均可通行。

小区物业服务较好，服务态度亲切友善，经常会安排跳舞、下棋等休闲活动，增进了邻里之间的信任和了解。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班不间断巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。

小区周边商业资源较丰富，满天星生活广场距离小区约470m，吉乐买生活广场距离小区约500m，广场内商品种类多，居民购物方便；距离小区约570m有华联超市，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬；全家便利店距离小区约430m，能够满足周边小区居民基本的消费需求。

小区周边比较缺乏大型医院，距离小区约5.9km处有上海交通大学医学院附属仁济医院南院，该医院是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约444m有欣佳宝邸社区卫生服务站，居民有轻伤小病可到此处就医；亲民大药房距离小区约520m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活配套服务相对完善，可以满足小区居民的日常生活需要。浦涛路菜市场距小区约1.1km，菜市场整体环境干净卫生，蔬菜、水果种类齐全且新鲜，摊位摆放有序，并且商家的服务热情，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区500m左右有中国联通、中国移动营业厅，方便居民日常办理各项业务。距离小区500m左右还有兴业银行ATM、中国建设银行24小时自助银行，居民可在此存取款。

距离小区约1.9km处有江玮公园，公园内树木茂密，空气清新，居民可在公园里悠闲地散步、跑步；鲁汇派出所聚缘居委警务室距离小区约550m处，一旦小区内发生紧急事件，警察能第一时间赶到并处理，进一步保障了每位居民的人身财产安全。浦江镇图书馆距离小区约3.5km，是居民休闲娱乐的好去处。

距离小区650m左右有康吉缘足浴按摩，是居民泡脚按摩、放松身心的好去处；距离小区约1.2km有和丰KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，K歌放松。距离小区约480m处有TMA'S健身游泳，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；小区周围的休闲娱乐种类有很多，可供居民多样性选择。

该小区基本为小户型，总价相对较低，适合于刚需型置业人群购买。对于预算充足的购买者可优先考虑楼层高的楼房，视野会比较开阔，居住体验更舒适；对于家中有孩子或老人的购房者来说，可以选择75㎡左右的二居室，居住空间相对较宽敞，孩子活动空间也能大一些；对于喜欢安静的购房者，建议不要购买靠近路边的楼房，路边相对吵闹。

小区周边的教育资源比较丰富，浦航幼儿园、汇秀小学、上海世外教育附属闵行区浦航实验中学都在小区附近，对于有上学需求的家庭比较青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。但是小区距离地铁站稍远，轨道交通较为不便，业主可酌情考虑调整出售价格，这样可以加快出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择55㎡左右的一居室，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内，小区交通便利，距离公交站较近，方便上下班出行；建议有子女的家庭选择75㎡的二居室，居住空间相对较宽敞，孩子活动空间也能大一些，另一方面小区周边教育资源也很丰富，上下学比较便利。

小区离地铁站较远，轨道交通不是很方便，业主可考虑适当调整租金，这样在一定情况下可以加快出租速度。业主可以对房子进行简单装修、添置家居，也是可以一定程度上加快出租速度。

小区的生活很便利，周围广泛分布有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。

小区业主大多为动迁户，剩余少部分为刚需型年轻置业人群，整体综合素质较高；在此居住的老住户均为搬迁至此，均是之前认识，因此邻里关系较为融洽。