园南一村解读
梅孔雨
2021-11-14
我爱我家
特色
【轨道交通】距上海南站地铁站1200米，可在此乘坐地铁1号线、3号线。经3站到达徐家汇，经8站到达人民广场
【小区户型】小区全部是多层住宅，市场成交户型为38.4平一房和52.5平的两房，楼间距适中，采光基本无遮挡。
【小区设施】机动车有流动车位，非机动车有车棚，小区内有花园和健身器材
【生活配套】1公里以内有大型的商场，超市，附近还有菜场，非常便利
不足
经过了小区道路的大规模的整改，但是车位还是很紧张的
孟美琪
2020-11-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，公交线路多大八条，一公里到上海南站1/3号地铁站，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区以龙川北路大门分界，靠近百色路总高六层，靠近上中路总高五层，主力户型一房、两房和少量三房。
【小区设施】小区进门就是园南幼儿园，中间位置有个小的花园，配备简单健身器材，供居民健身，面积足够小朋友玩耍活动，
【生活配套】小区百色路大门对面上海植物园，出门5米长桥街道卫生院，300米沃尔玛超市，800米大华医院
【房屋品质】小区是1990年交房的，板式结构，楼顶全部做过平改坡，防水、隔热。小区老公房隔音效果不是太好。
不足
房龄较老，停车不方便
苏会博
2021-07-14
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁上海南站轨交1号线与3号线1公里，小区门口有824,720,731,820,957,973
【小区户型】小区的户型主要是一梯四户，俩边是南北的俩室，中间是一室户或者双南俩室、采光都挺不错的。
【小区设施】中心花园占地150平 健身广场 电动车停车车棚.
【生活配套】出小区北门100米有个菜市场买菜联华超市，植物园三号口，小区内设有好德 ，全家生活超市
不足
居住率高达百分之90，车位非常紧张，固定车位都很少了，新业主请慎重选择！
陈祥
2019-08-17
我爱我家
特色
【轨道交通】1.5公里内有地铁1-3号线，小区门口820公交720公交，957公交等等直达徐家汇
【小区户型】一梯四户40-70平，主力户型一房一厅42平，卧室朝南，厨卫朝北。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，健身设备，电动车停车库，不固定车位，快递派送箱，供业主使用
【生活配套】出小区北门100米有个菜市场买菜联华超市，植物园三号口，小区内设有好德 ，全家生活超市
【房屋品质】小区为1992-1990年的动迁房，小区环境看起来比较老一点，一楼比较潮湿，采光一般。
不足
老旧小区，停车位紧张，没有固定车位。
范高蒙
2019-09-13
我爱我家
特色
【小区户型】40平米一房 53平米南北两房 61平米双南两房 74平米三房
【小区设施】中心花园占地150平 健身广场 电动车停车车棚
【生活配套】大型超市沃尔玛1.5公里 植物园 在小区对面50米处三甲级徐汇区中心医院
【房屋品质】1990年公房 以及92 年商品房南苑别墅
不足
车位太少 大多都是一梯多户
王瑞
2022-02-21
特色
【轨道交通】交通非常便利、到上海南站一公里
【小区户型】主力户型41平的一室，50-60之间的小两室，75-80的三居室
【小区设施】小区刚做过改造，路面，和管道设施都是新的
【生活配套】距离上海植物园步行只有150m嘉陵菜市场1.2公里门口大润发超市，小区隔壁就是社区医院，十分便利
【房屋品质】90年动迁房，福利分房，前面翻新过，商品房92年的南苑别墅
不足
房龄较老，停车不方便
曹辰辰
2022-01-04
特色
【轨道交通】小区门口出门右转，东北方向50米处就是公交车站台，可以换成地铁1号线3号线
【小区户型】主力户型41平的一室，50-60之间的小两室，75-80的三居室
【小区设施】小区内有两个小花园，内有健身设施，可提供居民平时生活娱乐有非机动车棚可供居民停放车辆
【生活配套】小区北门有菜市场，出北门植物园3号口，小区内有好德，全家生活超市
【房屋品质】小区是1990年交房的，板式结构，楼顶全部做过平改坡，防水、隔热小区老公房隔音效果不是太好
不足
房龄有点老，停车位不足
朱财霞
2022-02-11
相遇地产
特色
【轨道交通】上海南站1813米，石龙路三号线2007米；公交718、180、820、824、831、南南线
【小区户型】都是多层、一梯三户居多
【小区设施】小区有500平的小广场可供小孩活动玩耍，配有电动车车棚，流动车位，快递自提柜等
【生活配套】小区周边的各项配套设施都十分完善，周边的大型商场、超市、便利店等比较多，能较好的满足居民们的日常需求
【房屋品质】90年代的动迁房，前年新翻修过
不足
老小区停车位紧张流动车位随到随停
杜柏阳
2021-09-14
特色
【轨道交通】门口即可乘坐824到龙华，徐家汇，静安寺，718路到上海体育馆，距离地铁1号线3号线仅仅1.8km。
【小区户型】小区总共有60个楼号，大多是一梯四户还有一梯三户，都是多层住宅，户型有南北双南和大一房一厅为主。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，健身设备，电动车停车位，不固定车位，快递派送箱，供业主使用，配套较齐全。
【生活配套】小区西门龙川北路出口有生鲜超市和便利店，百色路龙川北路交口有徐汇中心医院即将投入使用。
【房屋品质】中房集团开发的动迁房，已经做过平改坡和防水层。
不足
小区有一排靠近龙川北路，车辆较多，靠马路东边套一排有噪音。
罗志超
2021-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】离龙吴路和上中路只有500米左右的距离，而且有131公交车站点，出行很方便
【小区户型】一梯四户40-70平，主力户型一房一厅42平，卧室朝南，厨卫朝北。
【小区设施】中心花园有500平的绿地，绿地里有凉亭，健身设施，傍晚很多小区居民散步，小区新搭起电动车停车棚。
【生活配套】小区北门马路对面就是上海植物园，距离嘉陵菜市场1.2公里，小区门口有大润发超市，100米有社区医院。
不足
小区房龄较老。车位不足，一些楼道内不整洁，蚊子多。
杨盼英
2022-03-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，公交线路多大八条，一公里到上海南站1/3号地铁站，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区一梯四户 一梯三户 一梯六户 一双南两房为主面积60平米 一房29平36.7平三房80平米左右。
【小区设施】小区内有300平米的电瓶车停车库，有200平米的小花园，小花园里有健身器材，健身都方便。
【生活配套】小区斜对面100米有小型的菜市场，小区门口有超市，小吃店，药店！
不足
老旧小区，没有固定车位，先到先停
赵忠阳
2022-01-01
兴浦租
特色
【轨道交通】小区100米范围内有824路，718路，720路，131路，718路等公交距离1，3号线1.5公里。
【小区户型】一梯四户为主，面积29-78。一房两房以及三房大多南北通，主力户型就是29面积的实用面可达35平米
【小区设施】小区内设凉亭，花园，健身设备，可供业主使用，
【生活配套】距上海植物园步行840米左右，植物园门口有不少卖瓜果蔬菜的，1.5KM有大型超市沃尔玛，非常方便。
不足
房龄比较老，1991年入住，车位比较紧张。
刘志勇
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区门口公交820/131/957/720，近南站地铁1.3号线500米，1号线经三站可达徐家汇。
【小区户型】小区买卖多为挂户口的，主推为小户型，都是总高6楼的低层房，采光一般的
【小区设施】小区内有两个小花园，内有健身设施，可提供居民平时生活娱乐。有非机动车棚可供居民停放车辆。
【生活配套】从百色路门口出去斜对面就是上海植物园，不到20米的距离，生活很方便。
不足
建造年代为1989年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差
离地铁站偏远，交通不是太方便
王飞
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区门口出门右转，东北方向50米处就是公交车站台，可以换成地铁1号线3号线
【小区户型】一梯四户，房型正气，正南正北，小区间距大，采光好！
【小区设施】小区内有两个小花园内有健身设施和小凉亭可供居民平时休闲娱乐
【生活配套】出门是植物园 徐汇区中心医院三级甲等医院 嘉陵菜市场小吃一条街 应有尽有
不足
小区看起来比较老旧，自住的多，车位紧张的
涂丽
2021-11-17
特色
【轨道交通】地铁15号线800米，上海南站距离1.5公里，公交车720，131，718，820，810，973路
【小区户型】小区环境好 一梯四户 南北通透 采光好
【小区设施】小区内有300平米的电瓶车停车库，有200平米的小花园，小花园里有健身器材
【生活配套】小区北门马路对面就是上海植物园，距离嘉陵菜市场1.2公里，小区门口有大润发超市，100米有社区医院。
不足
自住率达百分之九十多，小区房龄较老，还有就是车位比较紧张。
夏叔迪
2021-10-21
特色
【轨道交通】离小区1公里是上海南站交通枢纽地铁1/3号线，小区门口20米处，公交131/720/824/973
【小区户型】一梯四户，房型正气，正南或者正北的 也有一梯两户的 建议买前排位置 离植物园比较近。
【小区设施】多为房东自住 花园有健身器材 可以锻炼身体 对面还有植物园空气好
【生活配套】1公里以内有大型商场，超市，附近有菜场，非常便利
不足
房龄比较老，1991年入住，车位比较紧张。
刘映成
2020-11-18
特色
【轨道交通】地铁15号线800米，上海南站距离1.5公里，公交车720，131，718，820，810，973路
【小区户型】一梯四户，三户，六户，双南两房为主，60平米，一房29平，三房75-80平
【小区设施】小区路面都铺上了沥青路面，建设了一个小广场，附带有锻炼器材。还新建了一个独立的电频车车库。
【生活配套】出门是植物园，徐汇区中心医院，三级甲等医院，嘉陵菜市场400米，小吃一条街百色路应有尽有
不足
房龄较老，车位比较紧张
吴建敏
2022-04-20
特色
【小区户型】小区总共有60个楼号，大多是一梯四户还有一梯三户，都是多层住宅，主力户型42平的一房一厅
【小区设施】小区内有两个小花园，内有健身设施，可提供居民平时生活娱乐有非机动车棚可供居民停放车辆
不足
1991年的房龄，小区比较老
林汉财
2021-07-29
特色
【轨道交通】门口即可乘坐824到龙华，徐家汇，静安寺，718路到上海体育馆，距离地铁1号线仅仅1.8KM
【小区户型】小区总高六楼的多层为主面积在40-60平为主，老公房。小区绿化环境很好，
【小区设施】多为房东自住 花园有健身器材 可以锻炼身体 对面还有植物园空气好
【生活配套】距上海植物园步行只有840m，东阔生活广场距本小区1.6km。小区隔壁就是社区医院，十分便利。
不足
学校里的学生上学放学时，小区里比较堵，不过就一会的事情
王瑞军
2022-02-24
特色
【轨道交通】距离小区1000米就是上海南站一号三号线换成，门口20米就是824等公交可直达徐家汇
不足
小区为流动车位，随到随停，车位紧张，目前只针对小区户主开放
