大上海国际花园罗马园解读
党林辉
2021-11-13
住商不动产
特色
【轨道交通】出小区300米是地铁九号线合川路站，附近有（113路）、76路4、89路等公交站台
【小区户型】小区是一梯两户的，两房是88，96和102平，三房为110~150平左右，四房为125~177平左右
【小区设施】小区中心有花园，喷泉，座椅，秋千，网球场，适合居民下班后休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】配套设施齐全,小区2千米有井亭天地广场，1千米有中国银行，宝静菜场，1.5千米有卫生服务区
不足
小区的地下停车位较少，导致地面上的车较多
王伟
2020-09-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】朝东700米九号线地铁合川路站，5站到达徐家汇，可换乘11号12号地铁，出行方便
【小区户型】小区由18栋组成，全部是多层，没有电梯，一梯两户，两房，三房，四房为主，面积在90平-130平不等
【小区设施】小区中心有花园，喷泉，座椅，秋千，网球场！
【生活配套】小区东大门龙茗路美食一条街，聚餐饮，商超，菜场等生活非常方便，2公里爱琴海，万象城大型商城
不足
小区靠近东门，因此很多漕河泾开发区的白领都会租在这
邹龙明
2020-04-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门1000米就是9号线合川路地铁站，步行即可到达，可以换乘10号线，4号线到达徐汇区
【小区户型】小区是由总高七楼的多层组成，楼间距较宽，采光没有任何影响，主要是由90平的两房和120平的三房为主
【小区设施】小区中心有一个占地300平的大花园，有躺椅，秋千，滑梯，适合亲子游玩、有健身器材，适合锻炼身体
【生活配套】小区1000米内有中国民生银行，方便居民了解金融业务，1500米有大型超市星宝购物中心
不足
小区房龄较老，外墙不是很美观，小区很大，里面居住的租客很多，较乱
刘忠斌
2020-06-06
新同联
特色
【小区户型】小区户型主推大户型，90平左右的两房，110平左右的三房。四方为125~177平。
【小区设施】小区内有占地4000多平的大花园，喷泉座椅秋千，网球场。
【生活配套】出门大约50米，就是中国银行，农业银行，七宝小学，出门大约100米，就是大型超市周边各类商铺。
不足
小区占地面积比较大，物业管理有待完善。
金明锋
2020-10-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是由总高七楼的多层组成，楼间距较宽，采光没有任何一项，主要是由90平米的两房和120平的3房组成
【小区设施】小区中心有一个占地300平的大花园，有躺椅，秋千，滑梯适合亲自游玩
【生活配套】小区1000米内有中国民生银行，方便了解金融业务
不足
小区房龄较老，外墙不是很美观
周海荣
2020-05-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行300米就是合川路站，东门就是宜三路主干道，客转3，4号先，公家站有113路公交
【小区户型】该小区的都是一梯两户有的 楼梯房 户型南北通透，推大户型130平4房，适合改善
【小区设施】小区设施有健身房，小区中心设有1000平大花园
不足
小区没有小户型 小的户型都是80多平的两房
马洪军
2018-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线合川路地铁站300米，公交站50米到113公交站
【生活配套】出东门口马路对面有24H全家便利店，沿着龙茗路向北500米就是爱琴海和万象城
不足
小区面积较大，较老，物业管理不好
王峰
2018-01-10
久千
特色
【轨道交通】出门200米九号线星中路，地铁方便交通便利，门口742公交车到达市区方向，去机场直接乘坐82路公交车
【小区户型】一梯二户，二房面积80-90平米，为多层，得房率比较高百分之90。楼间距宽敞，户型南北通，户型正气。
【小区设施】车位比较充足1:2 车位不紧张，路面宽敞，地上车位400个，租金150/月。小区有喷泉娱乐健身器材。
【生活配套】小区往北700米有万象城爱情海购物园，红星美凯龙大型CBD，爱情海购物象征商业体标杆应有尽有购物方便
不足
小区太大，多数房子为95年-2000年之间。外表面看起来有些老旧
杨鹏
2018-08-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近9号线合川路站300米，9号线星中路站300米
【生活配套】近韩国街500米，近星宝购物中-心1000米，近万象城、爱情海购物公园1200米
不足
小区占地面积较大，物业管理较为松懈，租客多
刘洋
2017-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出东门300米9号线合川路，出门右转150米113路92路763路虹桥枢纽2路
【小区户型】一梯两户，主力户型91平的南北通两房，103平小三房也比较有市场
不足
房龄有点偏老，没有其他几个园区房龄新
账号已注销
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区离九号线合川路步行500米，东门就是宜山路主干道，宜山路乘换三号线，四号线，交通方便。
【小区户型】小区有18栋，全部是多层，主力面积是91平两房和103平的三房，南北通透，楼间距宽大概30米左右
【小区设施】小区中心有1000平的花园，喷泉，座椅，秋千，网球场，适合居民下班后，休闲娱乐，锻炼身体。
【生活配套】小区出门500米，就是静安菜市场出门10米左右就有好得全家华联超市，近万象城爱琴海。
不足
小区那是竣工年代比较早，外墙就比较老化。
账号已注销
2022-01-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】老区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
唐领
2022-06-07
特色
【小区户型】罗马园由18栋多层组成，楼间距约30米，多90平左右的两房和105平左右的三房，户型多南北通透。
【小区设施】小区中心有花园，喷泉，座椅，秋千，网球场，适合居民下班后休闲娱乐，锻炼身体
不足
车位紧张，税费高，总价过高。
朱涛
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区东门步行到九号线大概500米的距离
【小区设施】小区中心位置大概有2500米的大喷泉，还有网球场，花园
【生活配套】小区南门出门200米就是超市，小区西门距离爱琴海万象城只有一千米
不足
小区房龄老旧，墙皮脱落
赵玉州
2022-01-02
特色
【轨道交通】交通便利，出东门五百米是合川路地铁站
【小区户型】主推两房高层的，主要原因是高远
【小区设施】在小区中心有一个大花园，品种众多
【居民素质】租客比较多，人员流动性大
不足
小区楼房老旧，墙皮脱落
王秀阳
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区东门出门就是前面大约500米就是九号线合川路，东门出门还有764.548等公交车站，出行便利
【小区户型】本小区是一梯两户两房88平米，96平米和102平米，三房为110至150平左右
【小区设施】小区中心位置有大约2000米的大喷泉，还有网球场，花园，适合老年人散步
【生活配套】小区南门100米即是诺宝中心，出门左转农业银行500米中国银行400米，直行300米是盒马鲜生超时
不足
小区比较大，住户比较多，车位比较紧张
范哲明
2021-06-27
特色
【轨道交通】 小区东门200米合川路地铁站，小区南门200米兴中路地铁站，公交有92路，198路，735路
【小区户型】楼层总高为六楼，户型有两房和三房，面积为90方到130方
【小区设施】小区有中心大花园，喷泉，网球场，健身器材
【生活配套】小区内有超市，干洗店，小区门口就是大型菜市场和购物中心
不足
小区老旧，车位紧张
陈凯
2020-08-31
特色
【轨道交通】朝东700米九号线地铁合川路站，5站到达徐家汇，可换乘11号12号地铁，出行方便
【小区户型】小区为一梯两户南北通房型，主力户型为104平三房两厅一卫，130平四房两厅两卫，通风采光良好
【小区设施】小区正对1000平大花园，很多住户老人白天都在花园里交友娱乐，白天看花园，晚上看喷泉
【生活配套】小区东大门龙茗路美食一条街，聚餐饮，商超，菜场等生活非常方便，2公里爱琴海，万象城大型商城
不足
小区外观老旧，停车有点乱
钱海清
2021-04-24
特色
【小区户型】小区为一梯两户南北通房型，主力户型为104平三房两厅一卫，130平四房两厅两卫，通风采光良好
【小区设施】小区正对1000平大花园，很多住户老人白天都在花园里娱乐，白天看花园，晚上看喷泉
【生活配套】小区东大门龙茗路美食一条街，聚餐饮，商超，菜场等生活非常方便，2公里爱琴海，万象城大型商城
不足
小区外观老旧，停车不足
账号已注销
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区东门出门150米地铁九号线合川路，宜山路站换乘3、4号线
【小区户型】小区由18栋组成 都是楼梯房 一梯两户的 适合改善需求的人群
【小区设施】小区中心1300平中心花园，自带网球场，供老人和幼儿锻炼
不足
小区东门 出门就是美食街 100米宝静菜市场，200米韩国街，800米万象城和爱琴海
