首创国际城解读
张娟
2021-08-03
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线北苑站只有500米，小区南门有多条公交线路
【小区户型】小区共20栋楼，都是高层。面积区间从86平到143平
【小区设施】小区中心有人工湖，中心广场。东门楼下有乒乓球场和羽毛球场，西门有儿童和老人休闲娱乐设施
【生活配套】小区自带地下超市，北门就是喜悦里，西门是文景广场，南门是世茂都商业综合体
【房屋品质】首创国际城一期和二期是2010年交付，三期和四期是2012年交付，都是毛坯交付
不足
人车不分流，物业不是特别好
李素梅
2022-03-22
易家
特色
【轨道交通】小区东北向200米北苑地铁站
小区西门附近文景路凤城十字路口站，266路609路等多条公交线路。
【小区户型】小区以刚需为主，以两梯四户维修，边户92平到120平左右三室南北通透，中间户80平左右的两室朝南。
【小区设施】小区中心有美丽的人工湖景观，适合晒太阳散步。小区东区还有运动设施，如乒乓球台，羽毛球场及其他。
不足
小区共用设施有点老旧，物业服务一般水平。
程建琴
2020-07-16
安居客N+
特色
【轨道交通】距离2号线北苑地铁口500米，西门有公交站牌：266.108.282.732多条公交路线
【小区户型】小区20栋楼，都是高层，楼间距在100米左右，主要刚需86平朝南和95+10三室和141+1四室
【生活配套】小区内地下室有菜市场和超市，北门首创喜悦里，西门文景广场，1公里到汉神购物广场，1.5公里到熙地港
不足
小区人车不分流，租客多
史二龙
2021-02-25
泽诚房地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，都是高层的房子，总高都是34层，主力户型有一室，两室，小三室，大三室，小四室房子
【小区设施】小区中心处有人工湖，中心广场，东门19号楼下有乒乓球，羽毛球场所，靠近西门处儿童和老人休闲娱乐
【生活配套】小区内部有多个地下中小型超市，小区西门有底商（餐饮，医疗，超市，快递等）北门口有喜悦里和永辉超市
【房屋品质】房子是12年毛坯交付，外墙面是中式真实漆很新，不易脱落
不足
人车不分流，物业管理一般
王豆豆
2020-11-07
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区向东500米就是地铁二号线，小区西门口有多条公交线路。
【小区户型】小区分为四期开发，楼宇结构主要为两梯四户，户型有80-130平方米。共20栋楼
【小区设施】小区有滑梯以及健身器械，还有乒乓球和羽毛球场。
【生活配套】小区一公里处有明光路便民市场。里边果蔬，肉类，海鲜比较齐全。距离小区西门80米处有卡莱尔洗衣。
不足
车位较少，停车不方便。
种海亮
2021-11-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，有一室，两室，三室，四室户型为主，房子户型很好，特别是楼间距大，社区比较热闹
【小区设施】小区有羽毛球场，有水系有绿化，有乒乓球馆，有老人健身的，有小孩娱乐的
【房屋品质】小区一共分了四期，2011.年到2013年都有交房的，小区是北京开发商建设，工程质量不错，楼间距很大
不足
小区比较大，比较杂，人员比较乱
梁鹏飞
2020-11-08
安居客N+
特色
【轨道交通】距离2号线北苑站地铁口500米，西门有多条公交线路。
【小区户型】小区共20栋高层和一栋幼儿园，均为两梯四户，主要以两室三室四室为主。
【生活配套】小区北门有喜悦里，1公里到汉神购物广场，1.5公里到熙地港。
【居民素质】小区因为好多头资的，所以租户比较多。
不足
小区人车不分流，租户较多，车位不好租
谢少波
2020-07-19
太昊地产
特色
【轨道交通】距离2号线北苑地铁口500米，到高客站1公里，西区门口多条公交线。
【小区户型】小区共20栋楼均为一梯两户高层住宅。两室85平纯南户型三室95+10赠送南北通透三室和128平三室。
【小区设施】小区西门入口处有500平左右的小花园，中心有一个1200平的人工湖。
【生活配套】小区西门有永辉超市距离小区100米左右。北门有首创喜悦里购物广场。1公里左右有熙地港和汉神购物广场。
不足
人车不分流，地上车位较多。属于城北成熟商圈，租户较多。
张斌
2019-10-23
白桦置业
特色
【轨道交通】小区从东门出来步行就可以达到地铁2号线北苑站，距离地铁口500米，2号线是北客站到韦曲南
【小区户型】首创国际城主要是95+10 小户型三室为主，南北通透，楼栋分布很合理 很好找
【小区设施】小区车位比1：1.2车位和充足，东边有临时地上停车位，西边的是地下产权车位，小区15号楼南面是中心湖
【生活配套】小区北门朝北是首创喜悦里商业综合体，共三层，吃喝玩乐基本都有，西门朝西200米是文景广场，写字楼林立
【房屋品质】小区是2011年开盘，交房时间是2013年。交付时候是毛坯交付，小区外立面属于环保节能涂料
不足
小区人车不分流，地材车位稍紧张，租户较多
刘阳
2020-08-24
安居乐业房地产
特色
【轨道交通】东门就是文景路主干道，出门就是公交站牌266、108、282、723，距离二号线北苑地铁口500米
【小区户型】小区总规划20栋楼，都是高层一所幼儿园。呈Z字型分布，主要以两室、三室、四室为主，楼间距100米左右
【小区设施】小区北门出来就是首创喜悦里购物商场，小区西门以小区底商满足社区的日常所需。距离熙地港。大融城近在咫尺
【生活配套】小区南门配有双语幼儿园，小区中心有大型的人工湖和花园，小区内还有娱乐健身设施儿童娱乐设施
不足
小区不是人车人流，均价有点高15000
牛海滨
2020-11-18
永昌房产
特色
【轨道交通】地铁2号线北苑站500米，西门有公交站牌：266/108/282/732等多条公交线路
【小区户型】小区共20栋楼高层33层楼间距90米左右主要刚需86平朝南2室、95+10的三室、141+10的四室
【小区设施】小区18号楼下1200平人工湖，14号楼旁有500平广场，16、19号楼中间有乒乓球和羽毛球场
【生活配套】小区内地下室有菜市场和超市，北门首创喜悦里商业，西门文景广场，1公里到汉神购物广场
不足
人车不分流，租户较多，车位紧张
邓丽娜
2020-10-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门就是文景路主干道，出门50米是公交站266，108，282，723，距离二号线地铁口500米
【小区户型】小区总共20栋楼，都是高层，一所幼儿园是z字型分布，主要以俩室三室和四室为主，楼间距100米左右
【其他描述】物业是盛世物业，物业费每月每平米1.5元，地下车库一个每月150元，电梯房每月1.3元，
【生活配套】小区北门出来50米处就是喜悦里购物商场，满足社区的日常所需，距离熙地港大融城大型商超也近。
不足
小区人车不分流，单价高
贾鹏
2019-09-24
安居客N+
特色
【轨道交通】距离北苑2号线地铁口600米，北往北客站方向、城市运动公园800米，北大街，钟楼，大雁塔等各大景点。
【小区户型】主要以刚需86平纯南两室，95＋10南北通透小三室，改善160＋10南北通透四室为主。楼间距110米
【其他描述】北京盛世物业管理有限公司，物业费1.5/平，小区22栋楼，人车不分流 整体还不错！
【小区设施】小区中心有个820平米的人工湖带喷泉，附带健生器材，凉亭乒乓球，羽毛球、自带幼儿园。
不足
小区人车人不分流，物业费用中上、较高。
付强
2020-01-06
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区东门口有5路公交站点、西门口有八路公交站点、三面临地铁2-4号线、东面一站路就是高速高、近北三环
【小区户型】小区目前共有20栋高层、楼间距80-100米、主打两室、以及南北通透小三室、以及改善143平、4室
【小区设施】小区自带2500平人工湖、幼儿园一所、活动小广场3个、健身器材两处、
【生活配套】小区自带地下超市、小区门口商业配套成熟、永辉超市、首创喜悦里、维也纳酒店大小20余家、商业林立
【房屋品质】小区2009年开始-2012年陆续交房、有北京首创置业有限公司开发、盛世物业、板塔结合、楼间距大、
不足
小区人车不分流、地面车位相对紧张、不安全、绿化配套略旧点
贾海鹏
2020-08-27
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区西门口50米就是公交站牌，有108、/263/266等。
小区北边800米就是地铁二号线北苑站。
【小区户型】小区由20栋高层组成，总高34层，主要是两梯四户的刚需两室和小三室，也有少量一室和四室。
【小区设施】小区设有各种健身器材，乒乓球台，休闲凉亭，人工湖。车位有地面车位和地下车位。
【生活配套】小区周围生活配套成熟，小区西门对面就是永辉超市和文景广场，小区北边就是喜悦里商业街。
不足
小区入住率在90%以上，车位有些紧张。
李普茹
2020-05-15
柠檬置业
特色
【轨道交通】500米到二号线地铁北苑站，城市运动公园站。西门口有十几趟公交。东门有723、727、等公交。
【小区户型】小区共20栋高层。主要是两梯四户，两梯三户。主力户型86平，93+8平米，120，125，140平
【小区设施】18号楼前有1200平人工湖，14号楼前有500平广场。16和19号楼之间有乒乓球和羽毛球场。
【生活配套】1号楼下是物廉美超市，小区内有地下菜市场和超市，200米到禧悦里，1公里到汉神购物广场，熙地港。
不足
小区人车不分流，老人小孩不安全
李鹏
2020-11-20
爱居房产
特色
【轨道交通】小区西门在文景路 交通方便 从北门出去 800米处有2号线北苑地铁
【小区户型】小区目前共有20栋高层、楼间距80-100米、主打两室、以及南北通透小三室、以及改善143平、4室
【小区设施】小区里面有1800平的人工湖景观，绿化率很高，周边有二童滑梯，很多娱乐设施，是小朋友的游乐场所
【生活配套】小区北门对面喜悦里步行街，有餐饮，商超，生活非常便利。
不足
小区2012年毛坯交付，开发商为首创置业，楼间距在100米左右
吕鹏
2019-09-09
领创房地产
特色
【轨道交通】附近聚集4号线凤城十二路站和2号线运动公园站，距离地铁口仅500米，为双地铁口，1站路即可到达北客站
【小区户型】首创国际城共有20栋楼均为高层，一室到五室分为四期开发，楼间距均在50米以上充分保证了各个楼层的采光
【小区设施】小区内部配备双语幼儿园，小区中心内有大型人工湖和花园，小区东门附近有羽毛球场地
【生活配套】生活配套成熟，对面有文景广场大型购物超市永辉超市，北门对面有喜悦里商场，满足日常购物需求
不足
小区不足租户较多，当时购买大多空置，小区内人车不分流，地面吵杂，内部乱，一楼做商业较多
王琳
2019-12-20
和鑫意
特色
【轨道交通】距离小区200米是地铁二号线北苑站，距离北客站一站路，可以换乘四号线和机场专线，公交有723/282
【小区户型】小区共有20栋高层一栋幼儿园，呈Z字形分布。主要以两室三室四室为主。两室80多平居多，四室的144平
【生活配套】北门出来是首创喜悦里商场，可以满足市场所需。距离熙地港，大融城，汉神购物也就十分钟车程。
不足
总价偏高，均价在15000左右
高耀利
2019-11-02
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区西门有公交线路108.263.530.226，离地铁2号线北苑站1000米。
【小区户型】小区总共20栋楼，都是高层，二梯四户，主力户型86两室，93三室。
【小区设施】小区绿化面积40%.中心14号楼南边有个人湖，旁边有凉亭运动设施。
【生活配套】小区北门对面喜悦里步行街，有餐饮，商超，生活非常便利。
【房屋品质】小区2012年左右交房，毛坯房，外立面防水材料，内设保温层，窗户采用中空双层隔音玻璃。
不足
小区人车不分流，住户比较多。
