小区整体绿化率达到45%，环境优雅。小区中心有超大人工湖并且装有喷泉，湖中有观赏鱼游来游去，周围绿柳成荫。小区内还有长廊凉亭，春夏时节植物爬满廊顶，居民可在廊下石凳乘凉。整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区楼体外立面为面砖，里面装有保温泡沫。楼体整体色调以黄色和咖啡色为主。电梯间的地面和墙面分别为高级墙面砖与玻化砖。给人以高档舒适的感觉。

小区共约23栋楼，为商品房住宅，小区容积率约为3.8；小区户型面积有62㎡-165㎡左右的1-4居室。

小区有8个出入口，北门位于凤城十二路；南门位于22号楼附近，仅行人通行；东门位于首创国际城（凤城北路西），仅行人通行；西门位于凤城十二路66号，仅行人通行；南1门位于凤城十一路，在8号楼附近；西南门位于凤城十二路66号；南2门位于凤城十一路中段；停车场位于凤城十二路66号。

小区物业中心全天候服务，随叫随到。物业收费整体较为合理，服务态度友善。小区内公共设施维护较好，卫生环境干净整洁，对于业主所提出的问题可以及时解决。

小区出入口处设有安保亭，临时车辆，人员进入小区需进行登记。小区车流量大，但没有实行人车分流，存在安全隐患。小区内每个单元都装有门禁，非小区居民需要得到业主许可方可进入。

距离小区约1.1km有福通商业广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约323m有永辉超市(文景路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约187m有福雅便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区约2.2km有西安市中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约186m有惠仁康诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约186m有优选医药，居民买药比较方便。

距离小区约1.4km有开元蔬菜农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约446m有北京银行(西安北客站科技支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约303m有中国电信智慧家庭服务中心(凤城北路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.8km有艾尚私人影咖(小鸟观映)，方便居民看电影；距离小区约252m有爱悦汇Party KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约222m逗号健身(首创店)，居民健身比较方便。

对于预算有限且想房屋视野开阔的购房者，建议选择高楼层小户型，价格相对来说较低。对于预算充足的购房者，建议选择高层或超高层的大户型，视野更加广，阳光充足。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于有家庭的租客可以选择大面积户型，对于单人租房的租客可以选择和别人合租以减少租金压力。业主需维持居住环境干净整洁，燃气管道，电路等不存在安全隐患。

小区规模较大，户型结构合理，厨房、卫生间尺寸宽敞，居住舒适度高，但一楼有点返潮。宽大楼间距，视野好。大面宽飘窗和阳台，有更好的观景享受。小区环境干净整洁。周边配套设施比较完善，可以满足居民日常需求。

小区内自住较多，租户较少，业主大多是在周边写字楼上班，虽然租户员变动较大，但邻里关系和谐，下班后经常聚在一起聊天。小区居民都贯彻爱人以德的道德标准，年轻人们都奋发图强，营造了一个积极向上的氛围。