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- 交大东川花苑
- 50163 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 沧源路880弄
- 上海北桥房地产有限公司
- 上海鑫铭物业有限公司
小区概述
- 交大东川花苑位于闵行区老闵行板块，由上海北桥房地产有限公司开发，于1999年竣工，房龄较老。小区为多层、高层商品房住宅，共约61栋楼，容积率约为1.6，小区户型面积有31㎡-41㎡左右的一居室、42㎡-72㎡左右的二居室和81㎡-115㎡左右的三居室。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，方便小区居民就医；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区于1999年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
508米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离东川路地铁站约600m，该站途经地铁5号线，居民出行便利。小区距离东川路沪闵路(交大新村)公交站约40m，本站停靠公交线路有958路、江川3路、闵行41路，小区距离东川路沪闵路公交站约260m，本站停靠公交线路有闵行11路、闵行26路、闵行35路等，小区距离沧源路东川路公交站约300m，本站停靠公交线路有江川3路、江川7路、闵行29路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离永平路约760m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.8
30个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离上海交通大学闵行幼儿园约350m，是一所私立幼儿园。小区距离上海交通大学附属实验小学约880m，该学校为一所公立学校。小区距离上海市闵行中学约900m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约30%，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以浅粉色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为多层、高层商品房住宅，共约61栋楼，容积率约为1.6，小区户型面积有31㎡-41㎡左右的一居室、42㎡-72㎡左右的二居室和81㎡-115㎡左右的三居室。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区主出入口位于沧源路880号，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 900户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童乐园。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海鑫铭物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.5km左右有龙湖上海闵行天街，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区680m左右有大润发(置业广场店)，距小区250m左右还有光明超市(东川路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区2.1km左右有上海市第五人民医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区600m左右有沧源社区卫生站，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区250m左右有安德大药房(沧源路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约666m处有沧源农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约340m处有上海农商银行(沧源路分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约350m处有中国移动(沧源路店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右是闵行分局碧江路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区800m左右有闵行公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有梦之声量贩KTV(金平店)，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约600m有SFC上影国际影城(置业广场店)，居民看电影很方便。距小区800m左右有LEFIT健身(景谷中路店)，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
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