金沙雅苑舒诗康庭解读
金万银
2021-11-24
特色
【小区户型】整个小区由多层和电梯小高层组成，主力户型面积为85-118平，分别为两房和三房。
【小区设施】小区内部有塑胶跑道，风雨林廊以及健身运动器材
【生活配套】小区周边有金沙和美广场，普罗娜商务广场以及全民健身中心
【房屋品质】小区是2002年交付的，物业公司是上海协沁物业管理有限公司，整个小区的环境和品质还是不错的
不足
小区停车位紧张，有地面停车的现象，需要改善
刘锡平
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区距离13号线祁连山南路700米
【小区户型】小区共15幢，由多层和电梯组成，多层主打95平南北通两房，电梯主打97平两房，118平三房
【小区设施】北门口是全民健身中心，自带儿童游乐设施喷泉，人车分流
【生活配套】到金沙和美广场500米，梅川步行街400米，中环118广场400米
不足
小区车位比较紧张，不好停车 车位紧张
姚密娜
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区南门出门向西走100米就是13号线祁连山南路地铁口，公交722、765、875就在小区门口
【小区户型】小区区均为1梯两户，南北通透，大户型
【房屋品质】2002年品质小区，板式，70年产权的商品房物业是上海协沁物业管理有限公司，小区保养的很好
不足
小区车位比较紧张，不好停车 车位紧张
陈文
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区出门百米之内有13号线祁连山南路地铁站。长征1路等公交家门口直达金沙雅苑小区！
【小区户型】混泥土框架线浇结构 1梯2户 南北两方 层高2.9米 户型多数是97平的小两房！
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】百联中环购物广场距离小区1.5千米。小区出门1公里可到金沙和美广场！
不足
因为小区离地铁太近，所以来往的行人较多
账号已注销
2021-08-14
特色
【轨道交通】步行150米到地铁13号线祁连山南路站；！门口有121.876.97路等多条公交车！两站到星月环球港
【小区户型】二房60平；90平左右，三房110；120平左右，四房150平；170平左右，小区采光无遮挡；；
【小区设施】场内设有，跷跷板等娱乐设施；小区中心有935平米绿地，
【生活配套】小区北门西南位置50米就是金沙和美广场，；；出门500米可到清屿路菜场，梅川路步行街。；；
不足
小区车位比例不是1；；:1所以晚上下班晚了不是很好停车
马殿栋
2020-12-21
特色
【小区户型】雅苑二期由多层，电梯组成，一梯两户南北通大两房85到94平米，得房率，绿化率高，近地铁
【其他描述】弘象物业管理公司物业费住宅多层1.29元/平米/月住宅高层1楼以上1.94元/平米/月服务很好
【小区设施】小区18号楼是建设器材可免费提供休息建设
【生活配套】小区北门西南位置50米就是金沙和美广场，东北方向1.7公里是中环百联购物广场
【房屋品质】二期舒诗康庭2002年开发、总建筑面积11.2万平方米、已于2003年底交房花园草坪，林园设计理念
不足
小区车位配比不足，占用了部分地面道路，回来的晚就只能停到小区外面的地下车库
卢珊
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区出门就是13号线祁连山南路地铁站，还有各路公交车，出门就是金沙江路，交通便利，上下班很方便。。。
【小区设施】小区中心有绿化带，环境优美，绿化带傍边有运动设施，中老年人健身器材，小朋友也很喜欢在这里玩！！！！！
不足
小区地面停车位少，车库的停车位紧张
明博
2021-12-10
特色
【小区户型】小区前几排为多层，总高六楼，一梯两户，后排为高层电梯房11楼或14楼，一梯三户
【小区设施】固定车位数840个，停车费用200元/月，绿化率达45%
【生活配套】百联中环购物广场距离小区1.5千米小区出门1公里可到金沙和美广场
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张秀丽
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区出门百米之内有13号线祁连山南路地铁站。长征1路等公交家门口直达金沙雅苑小区
【小区户型】两房60～90平左右，三房110～120平左右，四房150～170平左右，小区采光无遮挡！
【小区设施】小区中心位置有935平米绿地，场内设有儿童娱乐设施跷跷板，滑滑梯等，靠金沙江路带喷泉。
【生活配套】小区门口是清峪路菜市场，200米是118金沙生活广场，北门口就是全民健身中心。
不足
小区车位先到先停，小区为次新小区，税费高总价高
刘快
2022-03-04
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【小区户型】小区多层一梯两户，小高层两梯三户，大户型，80-110两房，118-140大三房，适合改善型住房
【生活配套】小区南大门步行100米即可到金沙和美广场，清峪路门旁边是沈坚强游泳馆，生活配套非常齐全
不足
小区车位比较紧张，不好停车 车位紧张
江志伟
2020-09-09
我爱我家
特色
【轨道交通】去金沙江路地铁站150米，可再次换乘3号线4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善的需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2千米要七宝城市广场共有三层二楼于三楼步梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房.装修标准1500元/每平米，靠近马路一排装双层真空玻璃
不足
地上车库目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
郑本杰
2021-04-06
特色
【小区户型】小区户型分为1房 68.5平，两房79.11平-95平，三房118平-139平的，小区分为多层与高层
【其他描述】本小区一期物业费1.65元。二期为1.75元。三期为1.95元。三期物业费相对较高24h全天管理。
【生活配套】小区出南门100米是金沙和美广场，普罗娜商务广场，北门口就是全民健身中心
【居民素质】小区自住率达到95%，大多数为本地居民和新上海人，由于租金较高，所以租户占比少，小区整体居民素质高
不足
小区车位配比不足，占用了部分地面道路，回来的晚就只能停到小区外面的地下车库
葛吉勇
2022-02-24
特色
【小区户型】小区由多层和电梯组成，一房68平，两房在80平到100平左右，三房在120平左右，以两房为主
【小区设施】小区18号楼是建设器材可免费提供休息建设。
不足
小区停车位比较紧张，不好停车，小区楼栋密集 车位紧张
账号已注销
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区出门百米之内有13号线祁连山南路地铁站。长征1路等公交家门口直达金沙雅苑小区
【小区户型】小区由多层和小高层组成主力户型：85-94双南及南北通大二房。82平、95平两房为主主打户型
【小区设施】翘翘板等娱乐设施。跷跷板等娱乐设施
【生活配套】百联中环购物广场距离小区1.5千米。小区出门1公里可到金沙和美广场
不足
有待物业调整并使地下车库正常使用。小区车位较为紧张。车位较少 车位紧张
张红科
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区出大门向北200米是837公交站，出大门向西20米是13号线祁连山南路地铁站，坐三站到金沙江路站
【小区户型】雅苑二期由多层，电梯组成，一梯两户南北通大两房85到94平米，得房率，绿化率高，近地铁
【小区设施】小区中心有935平米绿地，场内设有，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区出南门100米是金沙和美广场，普罗娜商务广场，北门口就是全民健身中心
【居民素质】小区自住率达到95%，大多数为本地居民和新上海人，由于租金较高，所以租户占比少，小区整体居民素质高
不足
小区车位配比不足，占用了部分地面道路，回来的晚就只能停到小区外面的地下车库
刘志恒
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区金沙江路门口出去就是13号祁连山南路1号入口，进去13号地铁可换成3号4号地铁线。
【小区户型】小区主打南北通两房，小区多层为一梯两户，电梯小高层一般把都为一梯三户，得房率很高，没有浪费空间。
【生活配套】小区金沙江路门口出去出门200米即到金沙和美广场，门口就有全家便利超市，浦发和平安银行。
【居民素质】小区自住居民高达96%，大多都为一手买进的业主，租客比较少，租房出来的也少。
不足
小区目前车位规划不足，回来晚的话会没停车位。
王翔
2020-12-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出门100米13号线祁连山南路地铁站，公交727、765、876等
【小区户型】小区前排为楼梯多层，总高6楼，一梯两户；后排为电梯高层，总高11楼或14楼，一梯三户
【小区设施】小区中心位置有935㎡绿地，场内设有儿童娱乐设施跷跷板、滑滑梯等；靠金沙江路带喷泉
【房屋品质】2002年品质小区，板楼，商品房。上海协沁物业管理有限公司，小区保养的很好
不足
由于绿化率高，导致车位略微紧张
汤梦惠
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区南门出门100米地铁13号线祁连山南路站，北门1000米公交车站
【小区户型】小区前几排为多层，总高六楼，一梯两户，后排为高层电梯房11楼或14楼，一梯三户
【小区设施】小区中心有跑道，靠近金沙江路门有喷泉，旁边有儿童玩的滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区北门出门右手边100米是健身游泳馆，南门出门右手边100米地铁祁连山南路站，500米金沙和美广场
【房屋品质】小区2002年小区，板楼，商品房，上海协沁物业管理有限公司，小区总体保养不错
不足
小区户数多，车位不足，下班晚了有乱停车现象
石涛
2020-08-04
特色
【轨道交通】南大门口出去150米就是13号线祁连山南路站
【其他描述】本小区一期物业费1.65元。二期为1.75元。三期为1.95元。三期物业费相对较高24h全天管理。
【生活配套】小区出南门100米是金沙和美广场，普罗娜商务广场，北门口就是全民健身中心
【居民素质】小区人文环境优美，多是上海本地人，租客少，邻里关系融洽，您可以放心居住生活！
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
彭飞龙
2020-04-20
创诺地产
特色
【轨道交通】小区出门百米之内有13号线祁连山南路地铁站。长征1路等公交家门口直达金沙雅苑小区
【小区户型】小区由多层和小高层组成主力户型：85-94双南及南北通大二房。82平、95平两房为主主打户型
【其他描述】弘象物业管理公司物业费住宅多层1.29元。本小区一期物业费1.65元
【小区设施】翘翘板等娱乐设施。跷跷板等娱乐设施
【生活配套】百联中环购物广场距离小区1.5千米。小区出门1公里可到金沙和美广场
不足
有待物业调整并使地下车库正常使用。小区车位较为紧张。车位较少
