海洲丽园解读
龚一帆
2020-01-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁陆家浜路300米，此站换乘8号、9号线。经2站可达陆家嘴、人民广场。上下班高峰期人流量较大
【小区设施】小区中心位置，靠近2号楼，有近200平儿童游乐设施，很多业主带着孩子来此锻炼身体
【房屋品质】每平米5000元装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
小区房龄较老，税费较高
张阿裙
2019-12-13
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门200米则是地铁8号线9号线陆家浜路站。
【小区户型】【小区户型】小区主力户型为112平南北通两房，130平南北通3房。小区楼间距非常宽，采光充足。
【生活配套】【生活配套】出门100米则是新邻生活广场与世纪联华超市，肯德基。20米则是微宁路菜市场。
不足
小区地段与环境好，自住多。小区停车位相对不足。
周江
2019-11-27
我爱我家
特色
【轨道交通】出门123米陆家浜8号9号地铁线，交通非常便利。
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边设有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主，覆盖率高
【生活配套】徽宁路菜市场，出门113米世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应俱全。
不足
车位比较紧张，小区里停了很多车，有待物业管理完善
孙玉辉
2019-12-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离地铁8/9号线陆家浜路站200米，附近多路公交线路
【小区户型】小区共15个单元，为一梯两户，主推110平左右南北通的两房和130到150之间的三房
【生活配套】小区步行到新邻生活广场200米，世纪联华超市步行100米，星巴克，肯德基一应俱全
不足
小区车位紧张，停车不方便
普珊
2019-05-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出东门600米，就是9号线小南门地铁站，多路公交交汇，距离4号线南浦大桥300米
【小区户型】小区一共5栋楼，两梯两户，两房面积110到120平米，三房130，到140平米，推荐南北通大户型
【生活配套】小区楼下就是菜市场，出门120米就是世纪联华超市，和生活馆
【房屋品质】06年品质小区，绿化面积大，开发商统一装修隔音防潮能力强
不足
小区停车位比较紧张 停车不方便
高亮
2019-12-26
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁8/9号线陆家浜路站。交通便利。
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边有健身器材
【生活配套】徽宁路菜市场，出门100米世纪联华超市，新凌生活站。
不足
车位比较紧张。小区里停了很多车，
柳志强
2019-12-04
接城地产
特色
【轨道交通】距离地铁站陆家浜路9号线390米。周边有多条公交路线。
【小区户型】小区一共20个号。都是小高层板式房，面积120平左右两房130-145平米三房。小区为主
不足
小区比较小，没有会所。
曹超棋
2018-07-12
安房置业
特色
【轨道交通】出行非常便利，近轨道交通8/9号陆家浜路站300米，公交有66、43、802、803路。
【小区户型】小区由5幢16-24层的小高层组成一梯两户，两房全南户型107-123㎡，南北通三房130-140㎡
【生活配套】距小区200米有世纪联华大卖场、星巴克、肯德基；230米有新邻生活广场以吃喝玩乐早教为一体的综合商业
【房屋品质】小区开盘是2002年，交房时间是2005年9月1号，由小高层板楼组成，都是一梯两户，得房率超高。
不足
小区总户数485户，车位只有174个，严重不足，加上地面停车位也不过才1：0.5；小区整体就是由五幢楼组成，中间绿化延展空间太少，而且周边老旧小区太多影响居住。
邱振刚
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区出门往北100米就是8/9号线陆家浜路地铁站。
【生活配套】小区出门往北100米就是大型购物广场，新凌生活广场，吃喝玩乐全都有。
不足
小区人车不分流，停车相对比较紧张。
吴凯文
2019-12-05
特色
【轨道交通】地铁8号线9号线陆家浜路站55米，
【小区户型】主力户型，109平至114平房，120平至142平3房。2005年竣工。二梯二户。得房率82%。
【生活配套】徽宁路菜市场50米，世纪联华超市60米。
不足
不足之处，车位紧张，前面有菜市场上午有点吵
付官勇
2019-12-24
特色
【轨道交通】距离地铁站陆家浜路8，9号线150米，
【小区户型】小区是04年小区，共有15栋楼，主力面积为110-120平的二房，138-140的三房，为一梯二户。
不足
小区租客较多，导致这位紧张。
金胜龙
2019-07-14
特色
【轨道交通】出小区150米就是地铁8号线9号线陆家浜路站。
【生活配套】小区南面30米就是微宁路菜市场，北面150米则是新凌生活站，肯德基，麦当劳，世纪华联超市。
不足
小区的居住率非常的高，停车位紧张。
赵世界
2020-01-08
申谦地产
特色
【轨道交通】小区出门400米左右就是8号线，9号线，陆家浜路站，出门360米是66路和306路公交车站。
【小区户型】小区总共15个楼号，总共556户。两房面积为110平到120平，三方户型为130平到140平左右的。
不足
小区老旧，车位严重紧张。
贺小平
2019-05-30
特色
【轨道交通】出门200米则是地铁8号线9号线陆家浜路站。
【小区户型】小区主力户型为112平南北通两房，130平南北通3房。小区楼间距非常宽，采光充足。
【生活配套】出门100米则是新邻生活广场与世纪联华超市，肯德基。20米则是微宁路菜市场。
不足
小区地段与环境好，自住多。小区停车位相对不足。
账号已注销
2019-04-26
特色
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，推荐两房100~120，三房130~150平米， 整体采光棒！
【小区设施】园林式小区，绿化率达45%，小区自带中心花园，园内溪流和凉亭，金鱼和小鸟，供业主饭后休闲欣赏！
【生活配套】出门就是徽宁路菜市场，步行200米世纪联华超市和新邻生活广场，小吃一条街，休闲娱乐双便利！
不足
小区入住率高，车位紧张！
田士红
2019-01-12
特色
【轨道交通】50米8/9号线陆家浜路站，800米8/10号线老西门站，800米4/8号线西藏南路站
【小区户型】小区大户型较多，两房100-120平方，三房130-150平方。
【生活配套】小区楼下就有菜市场，出门130米世纪联华卖场和新邻生活馆
不足
小区分前后两排，小区规模小，车位配比不足，相当紧张。
徐汉
2018-11-12
安房置业
特色
【轨道交通】100米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型
【生活配套】卢湾实验200米世纪联华超市，350米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】02年小区 上海上实南开地产有限公 司，地下车库防潮能力很好
不足
车位不足，周六不方便停车
朱正罡
2019-07-06
灵拓
特色
【小区户型】小区由五栋高层组成，两梯两户，主 推110平左右两房，140平左右三房，均为南北通透户型，楼间距宽
【房屋品质】05年竣工，花园式小区，绿化率高。带地下车库楼栋防潮
不足
住户多车位紧张，前排是老房棚户区，景观视野一般
龙诚
2019-03-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门100米就有地铁陆家浜站8/9号线，9/13号线马当路站。
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型。
【生活配套】小区出门800米处，易买得，新亚商厦，国美，汇彩生活馆，燕飞商城，等大型生活购物商场。
不足
小区分前后两排，规模小，车位紧张！
余伟
2019-03-07
特色
【轨道交通】距离西藏南路站500米，此站可以换乘4号线8号线，乘8号线经四站路可到人民广场 五站路可到达南京东路
【小区户型】小区大户型较多，两房100-120平米，三房130-150平米
不足
小区自住率高 ，车位有点紧张
