- 金都雅苑(公寓住宅)
- 25441 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扶港路629弄
- 上海金明置业发展有限公司
- 上海金明房地产物业管理有限公司
小区概述
- 金都雅苑(公寓住宅)位于奉贤区西渡板块，竣工于2005年，由上海金明置业发展有限公司开发建设。小区一共有80栋楼，容积率为0.8，小区户型面积有78㎡-129㎡左右的2居室到3居室。小区绿植树木较多，绿化率高达43%，环境较好，且周边有连城商业广场等大型商场，基础设施完善。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有连城商业广场，居民购物很方便；
- 小区绿化率为43%，环境较好。
缺点- 小区竣工于2005年，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.6
1381米
步行至地铁
54个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.4km有地铁5号线西渡地铁站，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约396m有金都雅苑公交站，此站停靠奉宝线、奉贤15路、奉贤34路、莘南专线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约540m是Y652/沪金高速(路口)，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.4
16个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约202m有好时光连锁幼儿园(奉贤园)，这是一所民办学校；距离小区约2.4km有西渡小学，这是一所公办学校；距离小区约2.7km有奉贤待问中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置不是很齐全，中学距离较远，孩子上学不是很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为43%，植被覆盖面积较大，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，观赏性比较高；小区大门入口右侧处有1500㎡左右的草坪公园，绿植高低错落，景观层次丰富，内有散步跑道、凉亭，方便居民散步休闲和夏季纳凉休憩；旁边还有一个小型足球场，每天下午都有居民在这踢球；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，采用钢混结构，房子都是现浇房防潮质量很好；该小区于2005年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有80栋楼，为多层住宅，1梯2户，南北通透，容积率为0.8，小区户型面积有78㎡-129㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有3个出入口，南门、西南3门临近扶港路；北门位于格力空调的北侧，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 948户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 足球场。
物业服务
小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区业主有问题物业都会及时回复，服务比较及时。
安保
小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，门口设有门禁，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 上海金明房地产开发有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有连城商业广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约693m有农工商超市(西渡店)，超市里面东西比较齐全，有需要的居民可以来这里购买；距离小区约303m有地锅年代(西渡店)，比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约2.5km有上海沪闵医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约778m有西渡街道社区卫生服务中心，居民感冒可到此就诊；距离小区约285m有好药师大药房(扶港药店)，有需要买药的居民可以来这里购买。
生活服务
距离小区约534m有新南农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约1.3km有中国工商银行(上海市西渡支行)、上海市农村商业银行(肖塘支行)、中国建设银行(上海西渡支行)等，居民办理相关银行业务较为方便；距离小区约620m有中国电信(西渡营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约637m有奉贤区西渡街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约656m有西渡公园，是居民散步休闲的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有时尚歌城、超级玛丽量贩KTV，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约296m有足风堂足浴，方便居民足疗按摩，舒缓疲劳；距离小区约279m有晴悠瑜伽，感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
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