丽水华庭(公寓住宅)解读
吕强
2022-02-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】3房2厅1卫，总高4层
【生活配套】向东50m有家乐福超市，共有3层，可购买衣服和日常用品
不足
小区内租客比较多，人员构成比较乱
李常忠
2022-05-20
特色
【小区户型】叠加、联排、双拼面积从139-250平，主要以145平、154平的叠加为主，三房朝南，建议154平
【其他描述】乔爱物业管理有限公司，物业费2元每平，乔爱物业服务还不错
【小区设施】小区自带250会所，老年人社区服务中心，儿童游乐场，乒乓球室， 室外网球场，游泳池等
【生活配套】向东50m有家乐福超市，共有3层，可购买衣服和日常用品
【房屋品质】万宇房地产开发商，阁楼做了隔热层防水，地下车库防水处理，交房至今无渗水，漏水情况发生。
不足
小区物业费是2元/月/平，乔爱物业管理，但小区道路维修不是很到位，小区上空有飞机航线，有噪音
郑震娃
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁站300米可搭乘1号线；离公交站150米可达杭州各个区域，交通方便。
【小区户型】主力户型98-107平的两房和122-132的三房，1楼和7楼的都是复式，面积从154-181不等.
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
杨帅
2021-12-03
太平洋房屋
特色
【其他描述】乔爱物业管理有限公司，物业费2元每平，乔爱物业服务还不错
【生活配套】新南路出门30米绿地金御广场家乐福，东门出去30米就是莘闵社区中心医院，北门出来1千米就是亚繁亚乐城
【房屋品质】上海垄苑房地产开发有限公司，阁楼做了隔热层防水，交房至今无渗水，漏水发生
【居民素质】小区的老人和小孩相对来说多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
目前地上车位比较紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整整改
张佳伟
2021-06-13
特色
【小区户型】叠加，联排 ，双拼，面积139-250平。以154平叠加和175平的联排为主，三期朝南户型。
【其他描述】乔爱物业管理有限公司，物业费2元每平，乔爱物业服务还不错
【小区设施】【小区设施】小区自带会所，老年人社区服务中心，儿童游乐场，乒乓球室，
室外网球场，游泳池
【生活配套】新南路门出门300米金御广场家乐福及新南路商业街，东门出去20米就是新闵社区中心医院
不足
小区一期建造有点久2003年，受到一点飞机影响，小区路面有些坑洼，房子的外立面有些陈旧
账号已注销
2021-11-18
特色
【小区户型】主推3房2厅1卫，总高4层
【生活配套】向东50m有家乐福超市，共有3层，可购买衣服和日常用品
不足
小区内租客比较多，人员构成比较乱
杨仕亮
2020-12-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯三户，小户型较多，南北通户型和双南户型较多，适合刚需
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯，健身设备等娱乐设施，很多小朋友和叔叔阿姨散步
【房屋品质】小区02年交房，近马路一排双层真空玻璃，很有效的隔音
【居民素质】小区的老人和小孩相对来说多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
目前地上车位比较紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整整改
黄宏伟
2021-04-27
我爱我家
特色
【小区户型】本小区有叠加别墅！一二层为下叠，三四层为上叠送阁楼！
【小区设施】本小区近南门配有篮球场！
不足
小区的道路有点破旧！
账号已注销
2020-11-21
特色
【小区户型】小区有叠加别墅，一二为下叠加，三四层送阁楼
【小区设施】小区内绿化程度很高，景观打造用心，品质较好，具有很强的宜居性。小区南门配有篮球场
【居民素质】小区内老人和孩子居多，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区内部道路有些破旧，车位有些不足
账号已注销
2017-03-23
特色
【小区户型】叠加、联排、双拼面积139-250平，以154平叠加和175平的联排为主，三房朝南户型
【小区设施】小区自带2500平的会所，老人社区服务中心，车位比例2:1，车位充足
【生活配套】新南路出门30米绿地金御广场家乐福，东门出去30米就是莘闵社区中心医院，北门出来1千米就是亚繁亚乐城
【房屋品质】万宇当地产开发商，阁楼做了隔热层和防水，地下车库防水处理，交房至今五渗水、漏水发生
不足
小区物业费是2元/月/平，乔爱物业管理，但小区道路维修不是很到位，小区上空有飞机航线，有噪音
黄兴鑫
2017-05-13
特色
【小区户型】叠加，联排 ，双拼，面积139-250平。以154平叠加和175平的联排为主，三期朝南户型。
【小区设施】小区自带2500平的会所，老人社区服务中心。车位比例2:1 车位充足。
【生活配套】新南路出门30米，家乐福，东门出去30米就是莘闵社区中心医院，北门出来就是亚繁亚乐城。
【房屋品质】万于当地开发商，阁楼做了隔热层和防水，地下车库防水，交房至今无漏水，渗水发生。
不足
小区物业费是2元/月/平方 乔爱物业管理 但是小区维修不是很到位 小区上空有飞机航线 有噪音
账号已注销
2017-04-10
特色
【小区户型】叠加、联排、双拼面积139-250平，以154平的叠加和175平的联排为主，三房朝南户型。
【其他描述】丽水华庭位于新南路是莘闵板块配套比较完整的别墅社区，小区绿化高达55%，全小区共三个出口
【小区设施】小区自带250会所，老年人社区服务中心，儿童游乐场，乒乓球室， 室外网球场，游泳池等
【生活配套】新南路门出门300米金御广场家乐福及新南路商业街，东门出去20米就是新闵社区中心医院
【房屋品质】上海垄苑房地产开发有限公司，阁楼做了隔热层防水，地下车库防水处理，小区河道全部是人工处理污染。
不足
临近上海虹桥机场，略有飞机声音，小区太大，管理不是很方便。乔爱物业刚刚入住本小区小区道路还在整治。
段双益
2017-02-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】叠加、联排、双拼面积139-250平，以154平的叠加和175平的联排为主，三房朝南户型。
【小区设施】小区自带2500平的会所，老人社区服务中心，车位比例2:1，车位充足。
【生活配套】新南路出门30米绿地金御广场家乐福，东门出去20米是新闵社区中心医院，北门出来1000米是亚繁亚乐城
【房屋品质】万宇房地产开发商，阁楼做了隔热层防水，地下车库防水处理，交房至今无渗水，漏水情况发生。
不足
小区物业费是2元/平/月，乔爱物业管理，但小区的道路维修上还不是很到位，小区上空有飞机航线，飞机经过有杂音影响。
王冰洋
2017-02-21
德洋豪宅
特色
【小区户型】叠加146平-194平联排168平-198平3个卧室朝南带车库一个朝北
推荐156平下叠加
【小区设施】小区自带会所，老年人社区服务中心，车位住户比例是2：1，车位充足
【生活配套】新南路西门出门30米金御广场家乐福及新南路商业街，东门出去20米就是新闵社区中心医院
【房屋品质】万宇房地产开发商，阁楼做了隔热层防水，车库防水处理，交房至今无渗水，漏水情况发生
不足
物业费是2元/平，乔爱物业管理，小区的道路维修上不是很好，小区年限长
鲍远坤
2017-03-11
特色
【小区户型】叠加，联排，双拼面积139平到250平，以154平的叠加和179平的联排为主，三房朝南，推荐154平
【小区设施】小区自带会所，老年人社区服务中心，车位住户比例是2:1，车位充足
【生活配套】新南路西门出门30米金御广场、家乐福以及新南路商业街，东门出去20米就是莘闵社区中心医院
【房屋品质】万宇房地产开发商，阁楼做了隔热层防水，地下车库防水处理，交房至今无渗水、漏水情况发生
不足
小区物业费是2元/平，乔爱物业管理，但小区的道路维修上还不是很到位
文学方
2017-03-03
特色
【小区户型】叠加、联排、双拼面积从139-250平，主要以145平、154平的叠加为主，三房朝南，建议154平
【小区设施】小区自带会所，老年人社区服务中心，儿童游乐场，游泳池，室外网球场！
【生活配套】新南路出门30米绿地金御广场家乐福，东门出去20米是辛闵社区中心医院，北门出来1000米是亚繁亚乐城
【房屋品质】上海垄苑房地产开发有限公司，阁楼做了隔热层防水，交房至今无渗水，漏水发生
不足
临近上海虹桥机场，略有飞机声音，入住率不是很高
吕孝朴
2017-06-02
特色
【小区设施】小区内有一个占地2000平的会所，有室内健身房，游泳池，羽毛球场
【生活配套】小区新南路门出门直行20米就是绿地金御广场和家乐福超市，生活便利
不足
小区在飞机的复合航道之下，室外相对较吵，室内则无噪音，小区物业现在换成乔爱物业，新旧物业交替小区管理相对不严格
左攀
2017-04-26
特色
【小区户型】叠加、联排，双拼面积140-250平，以154平的叠加别墅和175平的联排为主，三房朝南户型。
【小区设施】小区自带2500平的会所，老人社区服务中心，游乐场，乒乓球室，室外网球场，游泳池，车位比例2:1.
【房屋品质】上海垄苑房地产开发有限公司，阁楼做了隔热层防水，地下车库防水，交房至今无渗水漏水发生。
不足
小区外立面不太美观，小区比较老旧，上空有飞机航道，飞机经过有杂音影响。
时小冬
2017-03-21
恒上地产
特色
【轨道交通】22号地铁站到上海南站，从闵松路上嘉闵高架去虹桥一刻钟，从沪闵高架到徐家汇两刻钟
【小区户型】推荐户型：小区170平联排别墅较为正气，还有南临河251平双拼别墅户型正气
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房，游乐场，篮球场，网球场
【生活配套】小区靠近新闵菜市场100米，家乐福现在是50米，马路对面
不足
小区一期建造有点久2003年，受到一点飞机影响
左志高
2017-01-16
独立经纪人
特色
【小区户型】联排、双拼,独栋面积170到350平，以260平的独栋和175平的联排为主，三房朝南！
【小区设施】【小区设施】小区自带会所，老年人社区服务中心，儿童游乐场，乒乓球室，
室外网球场，游泳池
【生活配套】【生活配套】新南路门出门300米金御广场家乐福及新南路商业街，东门出去20米就是新闵社区中心医院，
【房屋品质】上海垄苑房地产开发有限公司，阁楼做了隔热层防水，地下车库防水处理，交房至今无渗水，漏水情况发生
不足
飞机上略有飞机的声音，居住率可能不是太高