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汤臣怡园解读

董洪国
2017-10-01
利城地产
特色
【轨道交通】小区出门步行600米左右，地铁10 、11号线交通大学站，车程1.5公里延安西路高架。
【小区户型】小区均为复式户型与叠加别墅，建面145-264平的3房与4房，户户南北通透，有带花园与露台户型。
【房屋品质】小区是由汤臣集团倾心打造的花园式住宅，全是石材外观，高端大气，防水防潮与隔音效果好。
不足
因周边皆是高档小区，以及花园洋房，餐饮与超市比较少。
贺梦莹
2022-05-14
华乾房地产
特色
【小区户型】145.46-242.91㎡三房，145.46-264.37㎡四房，南北朝向，户型方正，视野俱佳
【小区设施】网球场、游泳池、俱乐部，休闲还是可以的安保也很安全
【生活配套】离徐家汇商圈1300米，静安寺商圈2000米，中山公园2200米
不足
绿化相对较少小区车位相对较少车位晚高峰管理混乱
陈路龙
2020-09-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁10号线，11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路（48、113、138路等）200米
【小区户型】小区仅有52户，多为复式结构，145-264平底楼复式和顶楼复式三层3房和4房复式户型方正，带露台
【小区设施】小区中心有绿地，喷泉，可满足业主日常娱乐
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，静安寺2000米，古北国际社区3000米，中山公园商圈2200米
不足
小区总价过高，门槛高
王博
2020-11-03
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路站(48、113、138路等)200米。
【小区户型】小区仅52户，多为复式结构，145平-264平底楼复式和顶楼三层3房和4房复式房型方正，带露台和花
【其他描述】小区处在文化气息比较浓厚的地段。小区北靠湖南路，西临华山路，东接兴国路，是上海传统的高档住宅区。
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，静安寺2000米，古北国际社区3000米，中山公园商圈2200米。
【房屋品质】小区于2002年由知名开发商汤臣集团开发、建造、全石材外立面，内墙和外墙均有隔热效果。
不足
小区规模不大，但低调品质兼得。地段自然不用说，无可挑剔。是百年以来一致公认的中心区域和名贵地段。毗邻领馆区和众多名宅，坐拥市中心罕见大规模绿化，领略这里特有的人文历史。但是总价较高
许晓栋
2020-11-13
特色
【轨道交通】地铁10.11号线交通大学站490米，
【小区户型】145.46-242.91㎡三房，145.46-264.37㎡四房，南北朝向，户型方正，视野俱佳。
【小区设施】小区中心有绿化，喷泉，平时散散步，休闲还是可以的，有地下车位，安保也很安全，不用担心安全问题！
【生活配套】中山公园2200米。步行1000米是康健公园。中山公园商圈2100米
不足
小区规模虽然不大，但低调品质兼得。地段自然不用说，更是无可挑剔。是百年以来一致公认的中心区域和名贵地段。毗邻领馆区和众多名宅，坐拥市中心罕见大规模绿化，领略这里特有的人文历史。
郑社根
2020-10-14
特色
【轨道交通】离上海交通大学站10.11号线500米，直接可到南京东路和虹桥机场，换成1，2，\r\n3号等多条轨道交通
【小区户型】145.46-242.91㎡三房，145.46-264.37㎡四房，南北朝向，户型方正，视野俱佳
【其他描述】小区处在文化气息比较浓厚的地段小区北靠湖南路，西临华山路，东接兴国路，是上海传统的高档住宅区
【生活配套】离徐家汇商圈1300米，静安寺商圈2000米，中山公园2200米
【房屋品质】上海汤臣房地产开发有限公司建造，石材外立面，防水防潮功能比较好，外表也非常大气
不足
因为都是大户型，所以总价也高
李长威
2020-12-30
煦廷
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路站(48、113、138路等)200米。
【小区户型】小区仅52户，多为复式结构，145平-264平底楼复式和顶楼三层3房和4房复式，房型方正，带露台和花
【小区设施】小区中心有绿化。喷泉。可满足业主日常娱乐，散散步和休闲，有地下车位，安保也到位，不用担心安全问题
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，静安寺2000米，古北国际社区3000米，中山公园商圈2200米。
不足
小区规模不大，但低调品质兼得。地段自然不用说。是百年以来一致公认的中心区域和地段。毗邻领馆区和众多名宅，坐拥市中心罕见大规模绿化，领略这里特有的人文历史。但是总价较高
刘剑峰
2020-10-06
特色
【轨道交通】地铁10.11号线交通大学站490米，
【其他描述】控系统是上海传统的高档住宅区小区处在文化气息比较浓厚的地段
【小区设施】网球场、游泳池、俱乐部，休闲还是可以的安保也很安全
【房屋品质】小区于2002年由知名开发商汤臣集团开发，建造，全石材外立面，内墙和外墙均\r\n有隔热效果，全石材外立面
不足
小区规模不大，绿化少，总价高，周边均是高档小区！
郄晓明
2020-06-23
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路站(48、113、138路等)200米。
【小区户型】小区仅有52户、多位复式结构、145平-264平底楼复式和顶楼复式三层3房和4房复式房型方正，带露台
【其他描述】小区处在文化气息比较浓厚的地段。小区北靠湖南路，西临华山路，东接兴国路，是上海传统的高档住宅区。
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，静安寺2000米，古北国际社区3000米，中山公园商圈2200米。
【房屋品质】小区于2002年由知名开发商汤臣集团开发、建造、全石材外立面，内墙和外墙均有隔热效果。
不足
小区规模不大，但低调品质兼得。地段自然不用说，无可挑剔。是百年以来一致公认的中心区域和名贵地段。毗邻领馆区和众多名宅，坐拥市中心罕见大规模绿化，领略这里特有的人文历史。但是总价较高
冯增超
2020-10-26
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路站(48、113、138路等)200米。
【小区户型】小区仅52户，多为复式结构，145平-264平底楼复式和顶楼三层3房和4房复式房型方正，带露台和花
【小区设施】小区中心有绿化，喷泉，平时散散步，休闲还是可以的，有地下车位，安保也很安全，不用担心安全问题！
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，静安寺2000米，古北国际社区3000米，中山公园商圈2200米。
不足
小区地处湖南路，大部分户型为复式户型，总价非常高。
陈雅婷
2020-11-25
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路站(48、113、138路等)200米。
【小区户型】小区仅52户，多为复式结构，145平-264平底楼复式和顶楼三层3房和4房复式，房型方正，带露台和花
【其他描述】控系统。是上海传统的高档住宅区。小区处在文化气息比较浓厚的地段
【居民素质】小区均为大面积房子，居住的多为企业高管或高端成功人士。
不足
小区规模虽然不大，但低调品质兼得。地段自然不用说，更是无可挑剔。是百年以来一致公认的中心区域和名贵地段。毗邻领馆区和众多名宅，坐拥市中心罕见大规模绿化，领略这里特有的人文历史。
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】带五米露台。均南北通户型。热门户型为146方的四居室房源
【生活配套】湖南路往西200米，华山绿地，4万平米绿地，跑道，游乐场。东面静安寺商圈2千米，购物娱乐休闲一站式
【居民素质】小区地处湖南路511弄，自住人口达到80%，大部分为企业高管，年龄以40岁以上为主。
不足
坐拥市中心罕见大规模绿化。绿化少。
雷仲良
2020-11-19
特色
【其他描述】控系统是上海传统的高档住宅区小区处在文化气息比较浓厚的地段
【小区设施】小区中心有绿化，喷泉，平时散散步，休闲还是可以的，有地下车位，安保也很安全，不用担心安全问题！
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，静安寺2000米，古北国际社区3000米，中山公园商圈2200米。
【居民素质】小区均为大面积房子，居住的多为企业高管或高端成功人士。
不足
坐拥市中心罕见大规模绿化。绿化少。
毕革臣
2020-09-16
特色
【轨道交通】步行860米即到地铁10、11号线交通大学站，500米到华山路、淮海中路公交站台。
【小区户型】小区户型主要是145-246平叠加别墅，3米层高、6米挑高客厅，小区仅有52套、近20种个性化房型。
【小区设施】小区自带3000㎡高端会所涵盖室内恒温游泳池、瑜伽馆、健身馆、私人宴会厅，可满足业主日常娱乐，休闲！
【生活配套】小区步行800米是美罗城超市，购物方便，步行1000米是康健公园，适合跑步，散步。
不足
高端社区，每个细节都体现出开发商的工匠精神与优雅品味，就是房价高！
账号已注销
2021-02-18
特色
【小区户型】145.46-242.91㎡三房，145.46-264.37㎡四房，南北朝向，户型方正，视野俱佳。
【小区设施】小区中心有绿化。喷泉。可满足业主日常娱乐
【生活配套】小区步行800米是美罗城超市，购物方便，步行1000米是康健公园，适合跑步，散步。
不足
坐拥市中心罕见大规模绿化。绿化少。
苏静
2020-12-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门向东距地铁10号线，11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路（48、113、）200米
【小区户型】带五米露台。均南北通户型。热门户型为146方的四居室房源
【生活配套】想东距离徐家汇商圈1300米，距离静安寺2000米，距古北国际社区3000米
不足
小区总价过高，门槛高。
周倩
2020-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10/11号线交通大学地铁站约800米，可直达上海虹桥、淮海路、徐家汇、南京路、五角场等
【小区户型】小区仅有52户、多位复式结构、145平-264平底楼复式和顶楼复式三层3房和4房复式房型方正，带露台
【小区设施】小区中心有绿化。喷泉。可满足业主日常娱乐
【生活配套】距徐家汇商圈1500米，静安寺商圈2000米，中山公园商圈2100米。
不足
小区地处湖南路，大部分户型为复式户型，总价非常高。
孙国辉
2021-06-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区离地铁10/11号线交通大学700米，10号线上海图书馆站900米，1号线衡山路1300米。
【小区户型】小区户型主要是145-246平叠加别墅，3米层高、6米挑高客厅，小区仅有52套、近20种个性化房型。
不足
这个小区的不足就是总价高
账号已注销
2021-02-10
特色
【小区户型】小区仅52户，多为复式结构，145平-264平底楼复式和顶楼三层3房和4房复式，房型方正，带露台和花
【小区设施】小区中心有绿化和喷泉，可满足业主日常娱乐，散步和休闲，有地下车位，安保也到位，不用担心安全的问题
不足
小区规模不大，但低调品质兼得，地段是自然不用说，是百年以来一致公认的中心区域和地段，毗邻领馆区和众多名宅，坐拥市中心罕见大规模绿化，领略这里特有的人文历史，但是总价较高
陆志敏
2020-01-09
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米。地铁10.11号线交通大学站490米
【小区户型】带露台和花。热门户型为146方的四居室房源。带花园或露台.
【小区设施】网球场、游泳池、俱乐部，休闲还是可以的。安保也很安全。
【生活配套】中山公园商圈2200米。步行1000米是康健公园。中山公园商圈2100米
不足
绿化相对较少。小区车位相对较少。车位晚高峰管理混乱

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