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今日丽园解读

余有胜
2020-06-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门往左走800米左右是延安西路（3/4）号线，
【小区户型】主力户型为：108平—125平2房，135平—180平3房，168平为4房。主要以大户型为主。
【小区设施】小区自带游泳池，健身会所，办卡即可使用仅供本小区业主使用，在2号楼楼下1-2层，地下二层车位人车分流
【生活配套】附近大型超市龙之梦，乐天玛特，沃尔沃等等1km以内；85医院，455医院，华山医院等等距小区2km
不足
主要推荐大户型，相对的总价偏高
李芹
2017-11-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北面就是延安西路向西700米到达3/4号线地铁站，延安西路上有71路936路57路48路
【小区户型】小区6栋楼，7.8高层，面积102-250平，大户型南北通透，小户型两房全朝南。
【小区设施】小区自带会所有游泳池，健身房，停车位充足，绿化率40%
【生活配套】复旦大学附属中山医院分部288米，得一大药房(定西路店)331米，光明便利店62米。
不足
靠近延安西路有噪音，开车出门只能右转。
范燕梅
2021-11-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门往西500米到地铁3.4号线延安西路地铁站，出小区东北步行100米71路公交，可直接到静安寺
【小区户型】小区共6栋楼，两房到四房，面积从102平到240平，两房户型基本都是全南户型，大户型多数是南北户型
【小区设施】小区里面带有会所和游泳池，地下、地上车位，小区里面绿化率可以达到40%以上
【生活配套】距中山公园商圈1公里左右，小区右边100米是哥伦比亚公园
不足
小区规模不大，车位相对紧张
王彪
2021-01-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁3/4号线延安西路地铁站600米，公交：57、311、44、946、71路200米
【小区户型】两梯四户和两梯两户，小高层和高层不等，102-255平的2房-4房，两房朝南，厅南北通户型
【小区设施】车位带地下车位，车位很充足，比例1:1.2，平时停车10块钱；小区带恒温泳池，健生会所，
【生活配套】出小区500米内有上海影城、定西路美食街，天山公园，公园布局精巧，环境幽静拥有山、湖、池、岛等景观
【房屋品质】2003年园林小区，房型方正，双南朝向，南北通透，墙体混钢，保温效果好
不足
小区有点靠近延安高架，小区里面车位紧张.小区租客偏多
陈路龙
2020-10-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门往西500米到地铁3.4号线延安西路地铁站，出小区东北步行100米71路公交，可直接到静安寺
【小区户型】小区里面共8栋楼，7.8号是靠前一排，6.5号是第二排，4.3.2.1是靠后一排
【小区设施】小区6号楼前面是会所和恒温游泳池，地下地上车位充足，绿化高达40％
【生活配套】小区出门1公里到中山公园来福士龙之梦，西北500米到天山公园，东面2公里到徐家汇商圈
【房屋品质】03年园林小区户型正气多为南北通透墙体比较硬实隔音保温好
不足
小区规模不大，车位相对紧张
账号已注销
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区出门往左边800米左右是延安西路(3-4)号线
【小区户型】园林小区总共三排，前排-号到二号， 中间五号六号，后排七号八号。小区以二室三室四室为主。
【小区设施】小区六号楼前面是会所和恒温游泳池，地上地下车位充足，绿化率高达40%
【生活配套】中山公园龙之梦1公里，购物方便光华医院500米，胸科医院1.5公里
【房屋品质】2003年园林小区，房型方正，南北通透，墙体是钢混结构 比较硬实，防潮防水隔音效果 保温效果好。
不足
车位少，靠近延安西路有点声音、开车出门]只能右转。
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区出门往左边800米左右是延安西路(3-4)号线
【小区户型】园林小区总共三排前排1号2号中间5号6号后排7号8号小区以二室三室四室为主。
【小区设施】小区6号楼前面是会所和恒温游泳池地上地下车位充足绿化率高达40%
【生活配套】中山公国龙之梦1公里购物方便，光华医院500米，胸科医院1.5公里
【房屋品质】2003年园林小区房型方正南北通透墙体是钢混结构比较硬实防潮防水 隔音效果保温效果好。
不足
靠近延安西路有点声音，开车出门只能右转
乔勇
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区出门往西500m到3、4号线延安西路地铁站，出小区东北步行100m有71路公交，可直接到静安寺
【小区户型】小区里面共8栋楼，7、8号是靠前一排，6、5号是第二排，4、3、2、1号是靠后一排
【小区设施】小区6号楼前面是会所和恒温游泳池，地上地下车位充足，绿化高达40%，
【房屋品质】03年园林小区户型正气多为南北通墙体比较硬实隔音保温好
不足
靠近延安高架，前排7、8号楼有些许噪音，出门就是延安路，无法左转，只能右转驶入车道，车位比较少，距离
姜叙羽
2019-12-15
特色
【轨道交通】延安西路地铁站3/4号线400米 出门50米就是电车911直达外滩
【小区户型】园林小区总共3排，前排1号2号，中间5号6号，后排7号8号。小区以二室，三室，四室为主。
【小区设施】小区里面带有会所和游泳池，地下、地上车位，小区里面绿化率可以达到40%以上
【房屋品质】小区2003年竣工，户型方正，双朝南、南北通户型，墙体硬实，保温隔音效果甚好
不足
靠近延安高架，前排7、8号楼有些许噪音，出门就是延安路，无法左转，只能右转驶入车道，车位比较少，距离地铁站也比较远，不是特别方便，绿化不足
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区出门往左边800米左右是延安西路(3-4)号线
【小区户型】园林小区总共三排前排1号2号中间5号6号后排7号8号小区以二室三室四室为主。
【生活配套】沿延安西路向西180米是有名的定西路美食街，龙虾、烧烤、川菜等种类齐全，方便居民平时聚餐享受美食；
不足
主要推荐大户型，相对的总价偏高
金姚
2020-11-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】至延安西路站3、4号线500米，至中山公园站2、3、4号线1000米，50米至公交站57、311路。
【小区户型】小区共6栋楼，两房到四房，面积从102平到240平，两房户型基本都是全南户型，大户型多数是南北户型。
【生活配套】小区出门1000米至中山公园龙之梦购物中心，800至巴黎春天，出小区左转100米定西路商业小吃一条街
不足
7、8号楼靠近延安西路高架，声音有点吵，入住率比较高，车位紧张。
洪魏
2020-11-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门往左边800米左右是延安西路(3-4)号线
【小区户型】园林小区总共三排前排1号2号中间5号6号后排7号8号小区以二室三室四室为主。
【小区设施】小区六号楼前面是会所和恒温游泳池，地上地下车位充足，绿化率高达40%
【生活配套】中山公园龙之梦1公里，购物方便光华医院500米，胸科医院1.5公里
【房屋品质】2003年园林小区，房型方正，南北通透，墙体是钢混结构 比较硬实，防潮防水隔音效果 保温效果好。
不足
车位少，靠近延安西路有点声音、开车出门]只能右转。
王文东
2020-11-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门往西500m到3、4号线延安西路地铁站，出小区东北步行100m有71路公交，可直接到静安寺
【小区户型】小区里面共8栋楼，7、8号是靠前一排，6、5号是第二排，4、3、2、1号是靠后一排
【小区设施】小区6号楼前面是会所和恒温游泳池，地上地下车位充足，绿化高达40%，
【生活配套】中山公园龙之梦1公里购物方便光华医院500米 胸科医院1.5公里
不足
靠近延安高架，前排7、8号楼有些许噪音，出门就是延安路，无法左转，只能右转驶入车道，车位比较少，距离
张敏
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区出门往西500米到地铁3.4号线延安西路地铁站，出小区东北步行100米71路等
【小区设施】小区6号楼前面是会所和恒温游泳池，地下地上车位充足，绿化高达40%
【生活配套】小区出门1公里到中山公园来福士龙之梦，西北500米到天山公园，东面2公里到徐家汇商圈
【房屋品质】03年园林小区户型正气多为南北通透墙体比较硬实隔音保温好
不足
小区入口延安西路，相对噪音有点大。
吴静敏
2020-10-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门往左边800米左右是延安西路(3-4)号线
【小区户型】园林小区总共三排，前排-号到二号， 中间五号六号，后排七号八号。小区以二室三室四室为主。
【小区设施】小区六号楼前面是会所和恒温游泳池，地上地下车位充足，绿化率高达40%
【生活配套】中山公园龙之梦1公里，购物方便光华医院500米，胸科医院1.5公里
【房屋品质】2003年园林小区，房型方正，南北通透，墙体是钢混结构 比较硬实，防潮防水隔音效果 保温效果好。
不足
车位少，靠近延安西路有点声音、开车出门]只能右转。
郑勇才
2020-11-21
易居房友
特色
【小区户型】园林小区总共三排，前排一号到二号，中间五号六号，后排七号八号。小区以二室三室四室为主。
【小区设施】小区里面带有会所和游泳池，地下、地上车位，小区里面绿化率可以达到40%以上
【生活配套】小区出门往北1000米到中山公园来福士龙之梦，西北500米天山公园，东面2000米到徐家汇商圈
不足
小区7.8号楼离高架有点近，声音吵
李春阳
2020-09-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门往西500m到3、4号线延安西路地铁站，出小区东北步行100m有71路公交，可直接到静安寺
【小区户型】小区里面共8栋楼，7、8号是靠前一排，6、5号是第二排，4、3、2、1号是靠后一排
【小区设施】小区6号楼前面是会所和恒温游泳池，地上地下车位充足，绿化高达40%，
【生活配套】中山公园龙之梦1公里购物方便光华医院500米 胸科医院1.5公里
不足
靠近延安高架，前排7、8号楼有些许噪音，出门就是延安路，无法左转，只能右转驶入车道，车位比较少，距离
刘长权
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区出门往左边800米左右是延安西路（3-4)号线
【小区设施】小区6号楼前面是会所和恒温游泳池，地上地下车位充足，绿化高达40%，
不足
靠近延安高架，前排7、8号楼有些许噪音，出门就是延安路，无法左转，只能右转驶入车道，车位比较少，距离
姚礼宾
2020-08-22
特色
【轨道交通】沿延安西路向西800米是3、4号线延安西路站，可直达火车站和虹口足球场，日常出行比较方便；
【小区户型】小区不大共6栋楼，约307户，主推135平米3房，3房朝南厅朝南，可以改做4房，采光好，总价也较低；
【生活配套】沿延安西路向西180米是有名的定西路美食街，龙虾、烧烤、川菜等种类齐全，方便居民平时聚餐享受美食；
不足
车位比是1:0.6，停车位比较紧张
孟会丽
2019-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁3号线、4号线延安西路站800米，公交延安西路定西路站(57、311路)50米。
【小区户型】102.34㎡两房，124.25-248.97㎡三房、四房和五房，南北朝向，户型方正，视野采光俱佳。
【其他描述】40000㎡高品质静谧社区，绿荫掩映的新华路街区，1100㎡多功能会所臻显居家品位。
【生活配套】距中山公园商圈1300米，天山公园830米，徐家汇商圈1800米，古北国际社区2600米。
【房屋品质】由上海市金渊房产有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
北面是延安高架，靠小区北面一排会有一点噪音干扰。

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