海上名门公寓解读
王慧杰
2020-12-08
向家地产
特色
【轨道交通】小区出门800米上海南站1/3号线，桂林路桂林西街公交站仅900米，有上青线，131755等
【小区户型】主推大户型，一梯两户楼间距离比较宽，采光比较好没有遮挡
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖给您带来各种风情
【小区设施】小区绿化率50%，有专门的锻炼场所，可以供业主休闲娱乐
【房屋品质】上海中星有限公司操盘06年统一精装修交房靠马路一排双重真空玻璃有效隔绝噪音
不足
小区地下停车位较少，导致都批量住户只能在地面停车达不到1:1比例
程改雄
2022-04-28
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖 给您带来各种风情
【小区设施】小区绿化率50%，有专门的锻炼场所，可以供业主休闲娱乐
不足
小区物业管理负责，物业费稍高
账号已注销
2022-03-23
特色
【小区户型】小区大户型房间，为2004年次新小区均为电梯房楼与楼之间间距距离非常大，采光无遮挡
【生活配套】出大门10米即可到达中星城商城和家乐福超市，里边吃喝玩乐齐全，买菜方便
不足
大部分楼栋是靠马路的，会有一点点噪音小区内房屋价格略高 车位紧张
账号已注销
2021-02-03
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁站827米，可在此换乘1号线、3号线，出行特别方便
【小区户型】小区主要是大户型，大平层，100平的两房，135-177平的大三房和200平的大四房
【小区设施】小区中心有900平米绿地绿地周围有儿童滑梯跷跷板等一些娱乐设施
【生活配套】出门口30米就是家乐福大型生活购物广场中星城万科中心北面距康健公园600米
不足
小区车位较紧张，然后总价过高。停车位紧张，价格比较高
许青松
2021-02-27
特色
【小区户型】小区为05年竣工的多为一梯两户为大户型面积94-177㎡两房三房四房环境优雅安全性高
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖给您带来各种风情
【小区设施】还有亭子。小区中间有水池。老年人在里面坐坐休息
【生活配套】出门口30米就是家乐福大型生活购物广场中星城万科中心。出门30米就是大型购物广场家乐福
不足
小区为高品质定位的小区，大户型居多，单价高，总价也高。
韩秀南
2020-09-29
我爱我家
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁站827米，可在此换乘1号线、3号线，出行特别方便
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖给您带来各种风情
【生活配套】出门口30米就是家乐福大型生活购物广场中星城万科中心北面距康健公园600米
【房屋品质】上海中星有限公司操盘06年统一精装修交房靠马路一排双重真空玻璃有效隔绝噪音
不足
小区地下停车位较少，导致都批量住户只能在地面停车达不到1:1比例
刘智斌
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区出门800米上海南站1/3号线，桂林路桂林西街公交站仅900米，有上青线，131755等
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖给您带来各种风情
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有躺椅、凉亭、儿童滑梯等娱乐休闲设施，小区居民很多来此游玩交友！
【生活配套】出大门10米即可到达中星城商城和家乐福超市，里边吃喝玩乐齐全，买菜方便
不足
小区里面物业管理有待提高
钱亮
2021-09-24
恩帆地产
特色
【小区户型】小区1梯2户，2梯2户户型较多，且多为板式两房双南户型和一南两北三房，小区楼间距比较大，采光好
【小区设施】小区中学有900平方绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板 等等一下娱乐设施 很多小朋友在此耍朋友
不足
小区基本都是大户型，总价过高 车位紧张
杨纪超
2020-09-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平三房两厅两卫为主力户型，非常适合改善需求！
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖给您带来各种风情
【小区设施】小区绿化率50%，有专门的锻炼场所，可以供业主休闲娱乐
【生活配套】小区出门就是家乐福购物商场，近漕河泾菜市场500米
不足
小区里面物业管理有待提高
曹飞
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区出门800米上海南站1/3号线，桂林路桂林西街公交站仅900米，有上青线，131755等
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖 给您带来各种风情
【小区设施】小区绿化率50%，有专门的锻炼场所，可以供业主休闲娱乐
不足
小区无學区， 大户型 多 总价高
刘明龙
2020-12-30
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁站827米，可在此换乘1号线、3号线，出行特别方便
【小区户型】海上名门位于康健板块、分一期开发、于2005年竣工、由13栋多层、小高层、高层组成、主面积大户型为主
【小区设施】老年人在里面坐坐休息。还有亭子。很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】北面距康健公园600米。出门口30米就是家乐福大型生活购物广场中星城万科中心
不足
小区为高品质定位的小区，大户型居多，单价高，总价也高。
钟红艳
2020-12-27
特色
【轨道交通】近上海南站1.3号线步行300米可达，离12号线600米。
【小区户型】海上名门位于康健板块、分一期开发、于2005年竣工、由13栋多层、小高层、高层组成、主面积大户型为主
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖给您带来各种风情
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有躺椅、凉亭、儿童滑梯等娱乐休闲设施，小区居民很多来此游玩交友！
不足
小区里面物业管理有待提高
罗代明
2020-12-15
特色
【轨道交通】出小区门向南步行500米上海南站交通枢纽，地铁1.3号线上海南站站。上海南站公交北广场公交线路众多。
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主.推小户型
【小区设施】小区中心 有900平米绿地 绿地周围有儿童滑梯 跷跷板等一些娱乐设施
【生活配套】距中星城 家乐福 还有铂尔曼酒店200米， 过沪闵路就是上海南站以及万科中学 对口中国中学
不足
小区里面物业管理有待提高，车位较少，只有地面停车位
账号已注销
2021-04-27
特色
【小区户型】小区为05年竣工的多为一梯两户为大户型面积94-177㎡两房三房四房环境优雅安全性高.
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖 给您带来各种风情
【小区设施】小区自带游泳池、花园鱼塘、凉亭，跟地下车位。
不足
小区品质小区，总价会高一点。
吴项豪
2020-12-16
特色
【轨道交通】出小区门向南步行500米上海南站交通枢纽，地铁1.3号线上海南站站。上海南站公交北广场公交线路众多。
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型
【小区设施】小区中心 有900平米绿地 绿地周围有儿童滑梯 跷跷板等一些娱乐设施
【生活配套】距中星城 家乐福 还有铂尔曼酒店200米， 过沪闵路就是上海南站以及万科中学 对口中国中学
不足
小区里面物业管理有待提高 车位紧张
凡士龙
2020-10-20
特色
【轨道交通】出门200米就是沪闵高架路，到上海南站1/3号线只有400米的路程，门口有公交车1203路等多路公交
【小区户型】海上名门位于康健板块、分一期开发、于2005年竣工、由13栋多层、小高层、高层组成、主面积大户型为主
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖给您带来各种风情
【生活配套】小区出门对面就是家乐福超市。
不足
总价过高小区车位较紧张。车位有点紧张
账号已注销
2020-08-11
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离上海南站地铁站827米，可在此换乘1号线、3号线，出行特别方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推大户型，140平三房两厅两卫为主力户型，非常适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有躺椅、凉亭、儿童滑梯等娱乐休闲设施，小区居民很多来此游玩！
【房屋品质】上海中星有限公司操盘 06年统一精装修交房 靠马路一排双重真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
小区无學区， 大户型 多 总价高
林奕畅
2020-07-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁站827米，可在此换乘1号线，3号线，出行特别方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平三房两厅两卫为主力户型，非常适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有躺椅，儿童滑梯等娱乐休闲设施，小区居民很多来此游玩交友。
【生活配套】向北1.3KM有徐汇日月光中心，共四层，多以美食购物为主，为大人和儿童提供吃喝玩乐购一系列服务
不足
小区车位比较紧张，总价过高
账号已注销
2020-03-12
特色
【轨道交通】距上海南站步行500米即可到达，地铁1号线上海南站3号口400米。
【小区户型】海上位于康健板块、分一期开发、于2005年竣工、由13栋多层、小高层、高层组成、主面积大户型为主
【小区设施】小区有绿化花园 人工湖 凉亭 中老年运动设施 儿童滑滑梯等等，很多小朋友放学后在比玩耍。
【生活配套】小区对面就是家乐福，购物方便。距离地铁仅400米的距离。
【居民素质】租户较少，80%是老上海人，还有部分是高新引进人才，小区住户素质较好，邻里关系不错
不足
小区物业管理负责，物业费稍高。
宁鑫
2021-02-04
特色
【轨道交通】距离地铁上海南站1.3号线500米，距离徐家汇站2站路，近公交沪闵路柳州路站500米。
【小区户型】小区均为两梯三户21层到顶的电梯房，96平米两房和140平米左右三房201平米四房，适合改善人群。
【其他描述】小区为申城物业管辖，物业费均为1.97/平，共466户业主，内部环境设有主题人工湖，给您带来各种风情
【小区设施】小区中心 有900平米绿地 绿地周围有儿童滑梯 跷跷板等一些娱乐设施。
不足
一手买进价格较低，所以增值税较高。
